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ハーモニーレジデンス錦糸町001

ハーモニーレジデンス錦糸町001の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,537万円 〜 5,466万円
（329万円 〜 354万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区江東橋２丁目１−５
築年月2012年10月
総階数14階
総戸数60戸
専有面積25.27㎡ 〜 51.42㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

ハーモニーレジデンス錦糸町001について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハーモニーレジデンス錦糸町001は、2012年10月に竣工された地上14階のマンションで、総戸数は60戸です。マンションまでのアクセスはJR中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩8分と便利です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩55mにあるファミリーマート江東橋二丁目店や、164mにあるセブンイレブン江東毛利店、174mにあるセブンイレブン墨田江東橋3丁目店があります。また、257mの場所にまいばすけっと錦糸町駅前店や、268mの場所にジャパンミート生鮮館丸井錦糸町店があり、食料品の買い物も便利です。その他にも、病院や薬局、商業施設、公園、学校などが近くにあり、暮らしやすい環境です。

ハーモニーレジデンス錦糸町001の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さだけではありません。各住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が備わっており、生活を快適に過ごすことができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性も抜群です。安全面にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが備わっています。

ハーモニーレジデンス錦糸町001は、交通の便や周辺施設の充実度、快適な生活環境を提供するマンションですので、暮らしに高い満足度を得ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス錦糸町001の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 江戸川区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス錦糸町001の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス錦糸町001は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では250.7万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス錦糸町001の存在する東京都墨田区江東橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,530万円1983年7月21.92㎡69.8万円61K
2024年11月2,190万円2006年8月21.67㎡101.1万円91K
2024年11月4,090万円1979年10月63.18㎡64.7万円92LDK
2024年11月4,280万円1979年12月55.0㎡77.8万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月1,350万円1980年4月21.12㎡63.9万円71K
2024年11月3,480万円2015年3月26.17㎡133.0万円121K
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月29,800万円1980年10月34.87㎡854.6万円21LDK
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月2,480万円1978年10月27.9㎡88.9万円121LDK
2024年11月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
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2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年11月6,280万円1999年10月57.73㎡108.8万円82LDK
2024年11月6,280万円1999年10月57.73㎡108.8万円82LDK
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2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年10月4,350万円2015年8月36.25㎡120.0万円71R
2024年10月2,999万円1978年10月51.0㎡58.8万円82LDK
2024年10月1,500万円1978年10月27.9㎡53.8万円131K
2024年10月1,180万円1979年10月29.75㎡39.7万円51LDK
2024年10月1,610万円1978年10月27.9㎡57.7万円81K
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月3,999万円1979年10月63.18㎡63.3万円102LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年9月2,699万円1978年6月41.08㎡65.7万円61LDK
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2024年9月6,580万円2008年12月53.54㎡122.9万円62LDK
2024年9月1,800万円1978年10月27.9㎡64.5万円91K
2024年9月6,580万円2008年12月53.54㎡122.9万円62LDK
2024年9月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円211K
2024年9月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円211K
2024年9月2,200万円1980年6月41.36㎡53.2万円51LDK
2024年9月3,180万円1981年4月38.99㎡81.6万円91LDK
2024年9月3,180万円1981年4月38.99㎡81.6万円91LDK
2024年9月3,180万円1981年4月38.99㎡81.6万円91LDK
2024年9月1,150万円1980年3月21.12㎡54.5万円51K
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
2024年9月5,180万円2015年9月38.55㎡134.4万円101LDK
2024年9月4,580万円2021年7月35.26㎡129.9万円131LDK
2024年9月4,580万円2021年7月35.26㎡129.9万円131LDK
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2024年9月5,980万円2021年7月42.38㎡141.1万円112LDK
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2024年9月1,800万円1980年3月32.4㎡55.6万円51K
2024年9月1,800万円1980年3月32.4㎡55.6万円51K
2024年9月1,800万円1980年3月32.4㎡55.6万円51K
2024年9月3,999万円1978年10月60.6㎡66.0万円102LDK
2024年9月1,320万円1989年12月16.8㎡78.6万円21R
2024年9月1,320万円1989年12月16.8㎡78.6万円21R
2024年8月3,680万円1986年8月60.2㎡61.1万円32LDK
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2024年8月5,280万円1986年8月59.4㎡88.9万円33LDK
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2024年8月3,680万円1986年8月60.2㎡61.1万円32LDK
2024年8月5,280万円1986年8月59.4㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
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2024年8月1,480万円1980年3月26.38㎡56.1万円41K
2024年8月5,480万円1996年2月59.49㎡92.1万円73LDK
2024年8月5,480万円1996年2月59.49㎡92.1万円73LDK
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2024年8月2,250万円1978年6月37.26㎡60.4万円91LDK
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2024年8月2,810万円2014年12月25.71㎡109.3万円31K
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2024年8月4,590万円1980年6月55.58㎡82.6万円11R
2024年8月5,180万円1995年3月50.38㎡102.8万円72LDK
2024年8月2,580万円1978年10月38.67㎡66.7万円141LDK
2024年8月5,180万円1995年3月60.38㎡85.8万円72LDK
2024年7月1,699万円1978年6月27.7㎡61.3万円61K
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2024年7月1,750万円1978年10月27.9㎡62.7万円71K
2024年7月4,480万円2014年2月33.7㎡132.9万円131LDK
2024年7月5,180万円1984年8月57.43㎡90.2万円52LDK
2024年7月5,180万円1984年8月57.43㎡90.2万円52LDK
2024年7月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円221K
2024年7月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円221K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
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メゾンドール錦糸町ツイン東京都墨田区江東橋１丁目４−１２1995年8月18.03㎡〜1,612万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモテソロ東京都墨田区江東橋１丁目４−５2015年11月26.31㎡〜2,610万円〜このマンションの相場を見る
錦糸町シティタワー東京都墨田区江東橋１丁目７−１８1999年10月71.66㎡〜7,770万円〜このマンションの相場を見る
ラコティスカイマンション東京都墨田区江東橋１丁目１６−１1974年5月16.47㎡〜1,076万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトハイツサカエ東京都墨田区江東橋１丁目３−５1983年2月36.07㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目７−２０1980年6月45.97㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
グレイス錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目８−３1995年3月50.37㎡〜4,613万円〜このマンションの相場を見る
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