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パークハウス向島言問

パークハウス向島言問の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
3,891万円 〜 5,341万円
（242万円 〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区向島５丁目１４−５
築年月2007年10月
総階数7階
総戸数25戸
専有面積52.23㎡ 〜 70.42㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸角住戸
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
設計性能評価書取得
二ｹ領用水正面

パークハウス向島言問について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス向島言問」は、東京都墨田区に位置するマンションです。2007年10月に竣工し、地上7階建ての25戸からなる低層マンションです。

まず、このマンションの魅力としては、交通アクセスの良さが挙げられます。最寄り駅は東武亀戸線「曳舟」駅であり、徒歩9分の距離です。この立地は都心へのアクセスに便利でありながら、駅から適度な距離を置いているため、騒音や混雑を気にせずに生活できる環境です。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。例えば、マンションから徒歩1分の距離に「セブンイレブン 墨田向島5丁目店」や「麺・酒処らん亭」があります。食品や日用品の買い物に困ることはありません。また、スーパーマーケットも充実しており、「コモディイイダ 東向島店」や「まいばすけっと 東武曳舟駅西店」などが徒歩数分の距離にあります。

さらに、医療機関も充実しています。例えば「三浦内科医院」や「長田医院」、「岩竹医院」が徒歩数分圏内にあり、健康管理に困ることはありません。また、「秀和薬局」や「フタバ調剤薬局」も徒歩圏内にあるので、薬の調達も簡単です。

公共施設や学校も周辺に点在しています。「さくらんぼ児童遊園」や「請地児童遊園」、「銅像堀公園」などの公園が徒歩数分の距離にあり、自然に触れる機会も豊富です。また、「墨田区立言問小学校」「台東区立桜橋中学校」「墨田区立第一寺島小学校」などの学校も近くにあり、子育て世帯にも安心の環境です。

以上のように、「パークハウス向島言問」は、交通アクセスの良さと便利な施設の充実したマンションです。魅力的な立地条件と共に、快適で便利な生活環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

パークハウス向島言問の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス向島言問の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス向島言問は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.3万円に比べて、築40年以上では165.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス向島言問の存在する東京都墨田区向島５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
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2024年11月2,380万円1981年4月43.13㎡55.2万円51LDK
2024年11月2,380万円1981年4月43.13㎡55.2万円51LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
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2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
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2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,780万円2001年11月70.0㎡96.9万円83LDK
2024年10月6,780万円2001年11月70.0㎡96.9万円83LDK
2024年10月3,700万円1994年1月50.0㎡74.0万円72LDK
2024年10月3,700万円1994年1月50.0㎡74.0万円72LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月2,600万円2018年11月25.5㎡102.0万円51K
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
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2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
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2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
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2024年9月1,300万円1971年9月40.5㎡32.1万円71LDK
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2024年9月7,980万円2004年1月78.12㎡102.2万円63LDK
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2024年9月3,780万円2017年12月32.92㎡114.8万円31LDK
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2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
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2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
2024年9月2,700万円2018年6月25.22㎡107.1万円21K
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2024年8月1,480万円1982年7月33.04㎡44.8万円51LDK
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2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月780万円1972年10月20.28㎡38.5万円71R
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
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2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月2,350万円1982年10月44.32㎡53.0万円81LDK
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2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
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2024年8月730万円1972年10月20.28㎡36.0万円51K
2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
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オープンレジデンシア曳舟東京都墨田区東向島１丁目９−１2023年8月37.8㎡〜3,860万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ押上Ⅴ東京都墨田区東向島１丁目２７−８2018年9月26.66㎡〜2,645万円〜このマンションの相場を見る
アイル　グランデ向島東京都墨田区東向島１丁目２６−４2019年7月35.65㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
向島リリエンハイム東京都墨田区東向島１丁目２８−１２1980年2月29.33㎡〜1,706万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ向島弐番館東京都墨田区向島４丁目４−１０2019年2月----このマンションの相場を見る
向島ハイツ東京都墨田区向島４丁目２４−２１1971年9月37.0㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ向島東京都墨田区向島４丁目２−１1993年3月33.01㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス向島東京都墨田区向島４丁目３０−５1993年8月33.3㎡〜2,514万円〜このマンションの相場を見る
フェルクルール押上東京都墨田区向島４丁目４−１１2015年3月26.7㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
浮島マンション東京都墨田区向島４丁目４−１０1974年10月----このマンションの相場を見る
ベルメゾン向島イースト東京都墨田区向島４丁目１２−１2000年11月57.02㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
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