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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 34.02㎡ 〜 101.28㎡ |
| 間取り | 1R/2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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レクセル日暮里は、東京都荒川区西日暮里2丁目に位置するマンションです。このエリアは利便性が高く、住環境としても評価されています。西日暮里駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが良好です。周辺には商業施設、飲食店、公園が点在し、利便性と自然環境が融合する立地です。
外観は現代的で洗練されており、堅牢な造りが印象的です。建物の管理状況については具体的な情報が不足していますが、基本的には良好だと見られ、保全が行き届いた状態が期待できます。
資産性については、都心へのアクセスの良さや利便性の高さから、将来的に価値の高い物件として評価される可能性が高いです。ただし、建物の築年数や具体的な内部状態による市場評価は慎重な考慮が必要です。
所有リスクとしては、都心近郊に位置するため、災害リスクや騒音問題、または大きなエリア変動に伴う地価変動などが考えられますが、これらのリスクは一般的なもので、大幅に特異な問題はありません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 65.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 57.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 34.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 37.72㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 65.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 57.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 34.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 37.72㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 65.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 34.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 37.72㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 65.06㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 57.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 34.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 37.72㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 65.06㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 57.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.33㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 65.06㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 57.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.33㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 65.06㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 57.5㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.33㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 65.06㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 57.5㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.33㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 65.06㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.25㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 57.5㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 70.33㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 65.06㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.25㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 57.5㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.33㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 65.06㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.25㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 57.5㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 70.33㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 65.06㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.25㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 57.5㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.33㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 65.06㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 4LDK | 101.28㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 97.58㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 65.06㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 4LDK | 101.28㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 97.58㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,400万円 | 2019年12月 | 54.98㎡ | 134.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,400万円 | 2019年12月 | 54.98㎡ | 134.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1979年11月 | 52.8㎡ | 56.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1979年11月 | 52.8㎡ | 56.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１ | 1979年11月 | 39.94㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９ | 2019年12月 | 30.5㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３ | 2011年7月 | 49.3㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里壱番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１２ | 2011年4月 | 56.31㎡〜 | 5,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６ | 1998年11月 | 60.28㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里III | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年10月 | 28.41㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション二葉 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７ | 1974年11月 | 30.05㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０ | 2009年6月 | 30.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５ | 2006年10月 | 28.71㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション | 東京都荒川区西日暮里６丁目６−９ | 1982年7月 | 52.08㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里II | 東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５ | 2024年3月 | 30.0㎡〜 | 6,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目53 | 2025年2月 | 33.54㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バージュアル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２ | 2008年5月 | 20.0㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２ | 2011年12月 | 32.08㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５ | 1981年9月 | 40.73㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４ | 1989年3月 | 59.1㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォークスⅠ鷹翔 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#037 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４ | 2009年2月 | 32.4㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
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