パデシオン十条大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
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3,194万円 4,553万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所京都府京都市南区西九条森本町33−1
築年月2012年9月
総階数11階
総戸数50戸
専有面積61.53㎡ 〜 82.29㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約146円/㎡
管理費約64円/㎡
分譲会社睦備建設株式会社
施工会社睦備建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
Wロック&カマデッド
ディンプルキー
ノンタッチキー
フタ付ドアスコープ
可動式ルーバー面格子
フットライト
食洗機
スパイスラック
ライトインドア
浴室リモコン
速乾フロア
モールドウォーター
設計性能評価書
来客用2台
バルコニー水栓
防水コンセント

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

パデシオン十条大宮の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン十条大宮の最寄り十条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン十条大宮は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パデシオン十条大宮の存在する京都府京都市南区西九条森本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,330万円1987年9月60.41㎡22.0万円33LDK
2025年2月3,380万円2012年9月68.71㎡49.2万円22LDK
2025年2月3,380万円2012年9月68.71㎡49.2万円22LDK
2024年2月1,880万円1987年9月60.64㎡31.0万円31LDK
2023年12月1,920万円1987年9月60.41㎡31.8万円31LDK
2023年12月3,380万円2012年9月68.71㎡49.2万円22LDK
2023年12月3,380万円2012年9月68.71㎡49.2万円22LDK
2023年12月3,150万円2012年9月61.53㎡51.2万円42LDK
2023年12月3,150万円2012年9月61.53㎡51.2万円42LDK
2023年11月3,480万円2012年9月68.71㎡50.6万円83LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:65.99㎡〜
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相場価格:2,918万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
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築年月:1982年6月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,709万円
京都府京都市下京区観喜寺町8−11
築年月:2023年2月
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京都府京都市下京区大工町111
築年月:2006年1月
専有面積:--
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京都府京都市下京区南夷町170
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京都府京都市南区唐橋琵琶町18−1
築年月:2020年3月
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専有面積:25.18㎡〜
相場価格:2,427万円
京都府京都市下京区東油小路町
築年月:1998年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月:1981年8月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:1,542万円
京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
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京都府京都市伏見区深草下川原町18
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築年月:1986年10月
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