パデシオン十条売却査定・相場情報

資産性スコア
2.89
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2,730万円 3,622万円
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133万円 143万円 (推計)
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最終更新日:

住所京都府京都市南区上鳥羽高畠町25
築年月2008年10月
総階数7階
総戸数113戸
専有面積65.44㎡ 〜 85.35㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
セコム付
可動式ルーバー面格子
Wロック&カマデッド
防犯カメラ
ディンプルキー
ノンタッチキー
カラーモニター付インターホン
食洗機
浴室インターホン付リモコン
センサー付フットライト
防水コンセント
スパイスラック
ハンドシャワー水栓
三面鏡裏収納
来客用6台
ウォシュレット・ウォームレット付トイレ
バルコニー水栓
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

パデシオン十条の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 向日市, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東寺駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン十条の最寄り東寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン十条は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.2万円に比べて、築40年以上では90.5万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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301 4LDK 80.1㎡ 301を無料査定する
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315 3LDK 72.17㎡ 315を無料査定する
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パデシオン十条の存在する京都府京都市南区上鳥羽高畠町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡3032.53537.54042.545
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,780万円2008年10月69.02㎡40.3万円23LDK
2024年7月2,780万円2008年10月69.02㎡40.3万円23LDK
2024年7月2,780万円2008年10月69.02㎡40.3万円23LDK
2024年6月2,780万円2008年10月71.69㎡38.8万円23LDK
2024年6月2,780万円2008年10月71.69㎡38.8万円23LDK
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2024年3月2,880万円2008年10月72.17㎡39.9万円33LDK
2024年3月2,880万円2008年10月72.17㎡39.9万円33LDK
2024年3月2,880万円2008年10月72.17㎡39.9万円33LDK
2023年3月2,580万円2008年10月66.92㎡38.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.72㎡〜
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築年月:1986年10月
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相場価格:1,186万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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