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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町６９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 21.3㎡ 〜 23.5㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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「ガーラ市ヶ谷銀杏坂」は東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、この地域の落ち着いた住環境が特徴です。最寄り駅の都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩3分と、交通アクセスが良好です。外観はモダンなデザインで、周囲に自然豊かな公園が点在し、日常の買い物施設も十分に揃っています。
資産性については、新宿という東京都心でありながら比較的静かで高級感のあるエリアに立地するため、将来的な資産価値の保全および家賃収入の効率的な運用が期待できるでしょう。ただし、都市規模で競争が激しいため、需給バランスや不動産市場の動向には注意が必要です。
所有リスクでは、日本国内での大規模な自然災害の影響も考慮する必要がありますが、建物自体の耐震性が考慮されているか確認が必要です。管理状況や築年数も契約時には確認しておくべき重要な要素となりますが、当マンションは新しさと管理の行き届いた印象があり、リスクは低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 23.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.3㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 23.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.72㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.72㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.72㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.72㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 23.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.72㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 23.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.72㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 23.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.3㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.72㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 23.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.3㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.72㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 23.5㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.3㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 22.72㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1K | 23.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.3㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 22.72㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1K | 23.5㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 21.3㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 22.72㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 1K | 23.5㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 21.3㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 22.72㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1968年1月 | 45.47㎡ | 98.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1968年1月 | 45.47㎡ | 98.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1968年1月 | 45.47㎡ | 98.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,880万円 | 1991年11月 | 48.72㎡ | 141.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,880万円 | 1991年11月 | 48.72㎡ | 141.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1985年11月 | 17.09㎡ | 81.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1985年11月 | 17.09㎡ | 81.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1985年11月 | 17.09㎡ | 81.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年2月 | 6,280万円 | 2011年7月 | 40.1㎡ | 156.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,280万円 | 2011年7月 | 40.1㎡ | 156.6万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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