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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区三好４丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 65.11㎡ 〜 76.42㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約234円/㎡ |
| 管理費 | 約223円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレストフォルム木場公園」は東京都江東区三好に位置するマンションで、周辺には木場公園があり、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。ファミリー層に人気のエリアであり、教育施設やショッピングモールが徒歩圏内に揃っています。交通の利便性も高く、多くの公共交通手段が利用可能です。
マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、住人に高い満足感を与えています。築年数によっては些細なメンテナンスが必要かもしれませんが、建物自体はしっかりとした造りで安心感を与えるでしょう。
資産性においては、東京23区内に位置し、今後さらに地域の発展が期待できるため、安定した価値の保持が見込めます。特に江東区は再開発が進行中で、将来的な不動産価値の上昇を期待できる地域の一つです。
所有リスクに関しては、地震リスクや築年数に伴う老朽化の問題が考えられますが、耐震補強等の施策を施せばリスクは軽減される見通しです。また、管理体制が整っていれば、資産価値の維持につながります。しかし、不動産市況や法改正等、外形的要因による影響も考慮に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.11㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.18㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.18㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.18㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.18㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.18㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.11㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.18㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.11㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.18㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.42㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.11㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.18㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.11㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.18㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 76.42㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.11㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.18㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2004年2月 | 76.42㎡ | 150.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2004年2月 | 76.42㎡ | 150.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,830万円 | 2015年10月 | 27.25㎡ | 103.9万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2013年7月 | 25.2㎡ | 118.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,560万円 | 2009年3月 | 22.33㎡ | 114.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1990年5月 | 33.53㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1990年5月 | 33.53㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 1981年7月 | 78.25㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 1981年7月 | 78.25㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 2017年2月 | 25.67㎡ | 103.2万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 8,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 7,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−７ | 2007年5月 | 20.27㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目４−５ | 2006年8月 | 24.9㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−１ | 1999年8月 | 65.7㎡〜 | 6,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目３−１２ | 1982年3月 | 16.57㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスレティ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 6,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
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