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メインステージ蓮沼

メインステージ蓮沼の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
1,647万円 〜 1,742万円
（269万円 〜 284万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区蓮沼町１６−１２
築年月2006年8月
総階数8階
総戸数51戸
専有面積20.27㎡ 〜 20.27㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ蓮沼について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ蓮沼」は、2006年08月に竣工した地上8階建てのマンションです。51戸の総戸数を持ち、交通アクセスも便利であります。都営三田線「本蓮沼」駅からは徒歩3分という好立地であります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。まず、マンションの近くにはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートといった便利なコンビニがあります。まいばすけっとや東武ストアといったスーパーも徒歩圏内に存在しており、日常生活においても非常に便利です。

飲食店に関しても、周辺には様々なお店があります。Laundry&Coffeeやひとやすみ、ゆんたく居酒屋、鮒与、まるげん、富士見屋など、さまざまな料理や飲み物を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くに存在しており、急な病気やケガにも安心です。歯科中山医院やつかさ内科、赤羽リハビリテーション病院といった病院の他、りおん薬局やさくら薬局、蓮沼薬局といった薬局も利用できます。

公共施設や学校についても触れると、本蓮沼公園内集会所や国立スポーツ科学センター、志村警察署 清水町交番といった施設が存在しており、安心して暮らすことができます。また、北区立稲付中学校や板橋区立志村第三小学校といった学校も徒歩圏内に存在し、お子さんの教育環境も整っています。

さらに、ほっぺるランド本蓮沼やテーオーシー保育園、フレーベル西が丘みらい園といった保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にもオススメのエリアです。

以上のように、「メインステージ蓮沼」は交通アクセスも良く、周辺施設の充実さが魅力のマンションです。日常の買い物や飲食にも困ることはありませんし、安心して生活できる環境です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

メインステージ蓮沼の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ蓮沼の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ蓮沼は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ蓮沼の存在する東京都板橋区蓮沼町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,990万円1973年4月66.15㎡60.3万円33LDK
2024年10月1,750万円1978年6月33.75㎡51.9万円41LDK
2024年9月1,480万円1979年8月41.07㎡36.0万円61LDK
2024年9月1,480万円1979年8月41.07㎡36.0万円61LDK
2024年9月3,890万円1999年4月58.89㎡66.1万円42LDK
2024年8月4,490万円1996年6月66.09㎡67.9万円13LDK
2024年8月1,630万円1979年8月39.14㎡41.6万円61LDK
2024年8月1,630万円1979年8月39.14㎡41.6万円61LDK
2024年8月3,480万円1992年1月65.48㎡53.1万円93LDK
2024年8月3,480万円1992年1月65.48㎡53.1万円93LDK
2024年8月3,480万円1992年1月65.48㎡53.1万円93LDK
2024年8月1,450万円1974年2月41.89㎡34.6万円61LDK
2024年8月4,499万円1999年5月62.26㎡72.3万円23LDK
2024年7月4,980万円1990年4月80.94㎡61.5万円63LDK
2024年6月4,499万円1999年5月62.25㎡72.3万円23LDK
2024年6月2,900万円1996年6月66.09㎡43.9万円13LDK
2024年6月1,420万円2007年10月19.21㎡73.9万円11K
2024年4月2,180万円1979年2月43.37㎡50.3万円71LDK
2024年2月2,400万円2006年7月30.79㎡77.9万円61R
2024年2月3,480万円2012年2月36.34㎡95.8万円21LDK
2023年12月4,090万円1992年1月65.48㎡62.5万円73LDK
2023年12月4,090万円1992年1月65.48㎡62.5万円73LDK
2023年12月4,090万円1992年1月65.48㎡62.5万円73LDK
2023年12月5,480万円2004年1月87.78㎡62.4万円33LDK
2023年12月5,480万円2004年1月87.78㎡62.4万円33LDK
2023年11月1,580万円1992年9月27.89㎡56.7万円101R
2023年10月1,790万円1979年8月41.07㎡43.6万円71LDK
2023年10月1,790万円1979年8月41.07㎡43.6万円71LDK
2023年10月2,698万円1984年10月47.05㎡57.3万円32LDK
2023年10月1,790万円1979年2月41.62㎡43.0万円71LDK
2023年10月3,300万円1999年4月58.89㎡56.0万円42LDK
2023年8月1,070万円1992年2月17.68㎡60.5万円31K
2023年8月1,070万円1992年2月17.68㎡60.5万円31K
2023年8月1,070万円1992年2月17.68㎡60.5万円31K
2023年8月2,130万円2006年7月23.06㎡92.4万円61K
2023年8月3,680万円2012年5月37.03㎡99.4万円41LDK
2023年7月3,480万円2012年2月35.47㎡98.1万円51LDK
2023年7月3,280万円1992年1月52.02㎡63.1万円42LDK
2023年7月3,280万円1992年1月52.02㎡63.1万円42LDK
2023年7月3,280万円1992年1月52.02㎡63.1万円42LDK
2023年6月2,330万円2015年11月26.18㎡89.0万円51K
2023年6月2,599万円1974年2月64.49㎡40.3万円33LDK
2023年6月5,780万円2004年1月84.43㎡68.5万円33LDK
2023年6月5,780万円2004年1月84.43㎡68.5万円33LDK
2023年6月3,480万円1999年5月62.25㎡55.9万円23LDK
2023年5月4,199万円1992年9月60.16㎡69.8万円63LDK
2023年5月4,199万円1992年9月60.61㎡69.3万円62LDK
2023年4月2,280万円1979年2月41.62㎡54.8万円51LDK
2022年11月5,780万円2004年3月87.78㎡65.8万円13LDK
2022年11月5,780万円2004年3月87.78㎡65.8万円13LDK
2022年11月1,580万円2007年10月18.97㎡83.3万円11K
2022年9月2,400万円2006年7月30.79㎡77.9万円61K
2022年8月3,580万円1991年2月55.86㎡64.1万円23LDK
2022年8月3,180万円1992年1月52.02㎡61.1万円32LDK
2022年8月3,180万円1992年1月52.02㎡61.1万円32LDK
2022年8月3,480万円1992年1月50.02㎡69.6万円32LDK
2022年8月3,480万円1992年1月50.02㎡69.6万円32LDK
2022年8月3,480万円1992年1月50.02㎡69.6万円32LDK
2022年8月3,180万円1992年1月52.02㎡61.1万円32LDK
2022年6月2,280万円1974年2月64.0㎡35.6万円33LDK
2022年5月1,690万円2005年7月20.27㎡83.4万円51K
2022年4月4,599万円1992年1月65.48㎡70.2万円53LDK
2022年4月4,599万円1992年1月65.48㎡70.2万円53LDK
2022年4月4,599万円1992年1月65.48㎡70.2万円53LDK
2022年4月3,780万円1990年5月57.7㎡65.5万円43LDK
2022年3月3,980万円1996年6月55.45㎡71.8万円72LDK
2022年2月2,580万円1984年10月42.75㎡60.4万円41LDK
2022年2月3,080万円1992年2月52.02㎡59.2万円42LDK
2022年2月3,080万円1992年2月52.02㎡59.2万円42LDK
2022年2月3,080万円1992年2月52.02㎡59.2万円42LDK
2022年2月3,880万円1991年2月55.86㎡69.5万円43LDK
2022年2月1,998万円1979年7月41.07㎡48.6万円31LDK
2022年2月1,998万円1979年7月41.07㎡48.6万円31LDK
2022年1月2,880万円2012年2月35.48㎡81.2万円11LDK
2021年10月1,640万円2005年7月20.27㎡80.9万円31K
2021年8月1,790万円1979年2月41.62㎡43.0万円71LDK
2021年7月2,980万円1991年2月55.86㎡53.3万円42LDK
2021年6月1,850万円2007年10月19.21㎡96.3万円21K
2021年6月2,980万円1984年10月44.04㎡67.7万円21LDK
2021年6月2,780万円1984年10月47.05㎡59.1万円21LDK
2021年5月4,980万円1996年6月70.25㎡70.9万円33LDK
2021年4月1,190万円1992年1月17.73㎡67.1万円31K
2021年4月1,190万円1992年1月17.73㎡67.1万円31K
2021年4月1,190万円1992年1月17.73㎡67.1万円31K
2021年3月1,650万円1979年7月47.93㎡34.4万円21LDK
2021年3月1,650万円1979年7月47.93㎡34.4万円21LDK
2021年3月2,990万円1992年9月60.61㎡49.3万円62LDK
2021年3月3,090万円2012年2月35.47㎡87.1万円51LDK
2021年1月1,180万円1978年1月45.9㎡25.7万円62LDK
2021年1月3,690万円1996年6月70.25㎡52.5万円33LDK
2021年1月1,180万円1978年1月45.9㎡25.7万円62LDK
2020年12月1,380万円1978年1月38.79㎡35.6万円21LDK
2020年10月3,198万円2012年2月35.48㎡90.1万円61LDK
2020年7月3,780万円1991年1月82.44㎡45.9万円14LDK
2020年5月3,480万円1996年6月83.88㎡41.5万円54LDK
2020年3月1,350万円1992年1月17.73㎡76.1万円31R
2020年3月1,350万円1992年1月17.73㎡76.1万円31R
2020年3月1,350万円1992年1月17.73㎡76.1万円31R
2019年12月3,098万円1990年4月50.76㎡61.0万円32LDK
2019年12月2,990万円2012年5月35.48㎡84.3万円31LDK
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パークホームズ赤羽西東京都北区赤羽西６丁目３５−１８2016年9月68.63㎡〜6,441万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント赤羽西01東京都北区赤羽西６丁目３２−１１2007年6月25.5㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ赤羽第3東京都北区赤羽西６丁目１６−４1988年9月14.89㎡〜746万円〜このマンションの相場を見る
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