パークホームズ赤羽西の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.48

売却査定価格: 6,677万円〜 8,875万円

坪単価: 320万円〜 335万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	東京都北区赤羽西６丁目３５−１８
築年月	2016年9月
総階数	10階
総戸数	160戸
専有面積	68.63㎡〜 87.64㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	赤羽駅徒歩1分本蓮沼駅徒歩7分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約173円/㎡
管理費	約128円/㎡
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

4方道路

集会室

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ5台)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

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パークホームズ赤羽西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークホームズ赤羽西」は、東京都北区赤羽西６丁目に位置するマンションで、交通の便が非常に良い立地が特徴です。このマンションは、東京都心へのアクセスが良好な赤羽エリアにあり、最寄りの本蓮沼駅までは徒歩7分で到着可能です。他に、赤羽駅も徒歩圏内です。駅へのアクセスの良さが、毎日の通勤通学を快適にしています。

外観はモダンで洗練されたデザインが施され、周辺環境にはスーパー、コンビニ、飲食店が豊富にそろっており、生活利便性が非常に高いです。また、公園や緑地も近くにあり、自然を感じながらの生活が可能です。

資産性においては、都心へのアクセスの良さとエリア特性から安定した資産価値が期待できます。他方、地域密着型の地元ニーズにも応えやすく、長期的な価値保持に寄与しています。

所有リスクについては、中古物件である点や周辺地域の治安、災害リスクなどが考慮されるべきですが、これらの要因は東京都内という立地から比較的低めと見られており、購入者や所有者にとってはメリットが大きい物件と言えるでしょう。

パークホームズ赤羽西の

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

パークホームズ赤羽西の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ赤羽西の最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークホームズ赤羽西は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.6万円に比べて、築40年以上では279.1万円と39.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	72.85㎡	101を無料査定する
102	3LDK	71.42㎡	102を無料査定する
103	3LDK	68.97㎡	103を無料査定する
105	3LDK	73.65㎡	105を無料査定する
106	3LDK	70.96㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.96㎡	107を無料査定する
108	3LDK	68.65㎡	108を無料査定する
109	3LDK	71.8㎡	109を無料査定する
110	3LDK	71.8㎡	110を無料査定する
111	3LDK	70.96㎡	111を無料査定する
112	3LDK	70.32㎡	112を無料査定する
113	3LDK	68.73㎡	113を無料査定する
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115	3LDK	78.52㎡	115を無料査定する
201	3LDK	72.85㎡	201を無料査定する
202	3LDK	71.42㎡	202を無料査定する
203	3LDK	68.97㎡	203を無料査定する
204	3LDK	68.96㎡	204を無料査定する
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206	3LDK	70.96㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.96㎡	207を無料査定する
208	3LDK	68.65㎡	208を無料査定する
209	3LDK	71.8㎡	209を無料査定する
210	3LDK	71.8㎡	210を無料査定する
211	3LDK	70.96㎡	211を無料査定する
212	3LDK	70.32㎡	212を無料査定する
213	3LDK	68.73㎡	213を無料査定する
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217	3LDK	69.07㎡	217を無料査定する
218	3LDK	70.87㎡	218を無料査定する
219	3LDK	70.8㎡	219を無料査定する
220	4LDK	77.08㎡	220を無料査定する
301	3LDK	72.85㎡	301を無料査定する
302	3LDK	71.42㎡	302を無料査定する
303	3LDK	68.97㎡	303を無料査定する
304	3LDK	68.96㎡	304を無料査定する
305	3LDK	73.65㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.96㎡	306を無料査定する
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314	3LDK	70.96㎡	314を無料査定する
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401	3LDK	72.85㎡	401を無料査定する
402	3LDK	71.42㎡	402を無料査定する
403	3LDK	68.97㎡	403を無料査定する
404	3LDK	68.96㎡	404を無料査定する
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413	3LDK	68.73㎡	413を無料査定する
414	3LDK	70.96㎡	414を無料査定する
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510	3LDK	71.8㎡	510を無料査定する
511	3LDK	70.96㎡	511を無料査定する
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520	4LDK	77.08㎡	520を無料査定する
601	3LDK	72.85㎡	601を無料査定する
602	3LDK	71.42㎡	602を無料査定する
603	3LDK	68.97㎡	603を無料査定する
604	3LDK	68.96㎡	604を無料査定する
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610	3LDK	71.8㎡	610を無料査定する
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616	3LDK	68.63㎡	616を無料査定する
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619	3LDK	70.8㎡	619を無料査定する
620	4LDK	77.08㎡	620を無料査定する
702	3LDK	71.42㎡	702を無料査定する
703	3LDK	68.97㎡	703を無料査定する
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707	3LDK	70.96㎡	707を無料査定する
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713	3LDK	68.73㎡	713を無料査定する
714	4LDK	87.64㎡	714を無料査定する
716	3LDK	68.63㎡	716を無料査定する
717	3LDK	69.07㎡	717を無料査定する
718	3LDK	70.87㎡	718を無料査定する
719	3LDK	70.8㎡	719を無料査定する
720	4LDK	77.08㎡	720を無料査定する
803	3LDK	74.12㎡	803を無料査定する
804	3LDK	68.96㎡	804を無料査定する
806	3LDK	75.96㎡	806を無料査定する
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809	3LDK	71.8㎡	809を無料査定する
810	3LDK	71.8㎡	810を無料査定する
811	3LDK	70.96㎡	811を無料査定する
812	3LDK	70.32㎡	812を無料査定する
813	3LDK	68.73㎡	813を無料査定する
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820	4LDK	77.08㎡	820を無料査定する
907	3LDK	75.96㎡	907を無料査定する
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912	3LDK	70.32㎡	912を無料査定する
913	4LDK	85.41㎡	913を無料査定する
1007	3LDK	75.96㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	68.65㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	71.8㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	71.8㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	70.96㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	70.32㎡	1012を無料査定する
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パークホームズ赤羽西の存在する東京都北区赤羽西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	6,780万円	1992年8月	72.86㎡	93.1万円	4	2LDK
2025年4月	4,780万円	1998年2月	62.99㎡	75.9万円	4	3LDK
2025年4月	9,680万円	1992年8月	96.42㎡	100.4万円	4	3LDK
2025年4月	6,980万円	2016年9月	68.65㎡	101.7万円	7	3LDK
2025年4月	6,980万円	2016年9月	68.65㎡	101.7万円	7	3LDK
2025年4月	7,180万円	2001年5月	67.64㎡	106.2万円	4	3LDK
2025年4月	4,500万円	2023年1月	30.0㎡	150.0万円	2	1R
2025年3月	3,180万円	1977年12月	50.44㎡	63.0万円	2	2LDK
2025年3月	3,180万円	1977年12月	50.44㎡	63.0万円	2	2LDK
2025年3月	2,600万円	2018年2月	26.0㎡	100.0万円	5	1K
2025年3月	7,380万円	2016年9月	72.85㎡	101.3万円	6	3LDK
2025年3月	7,380万円	2016年9月	72.85㎡	101.3万円	6	3LDK
2025年2月	2,000万円	2006年5月	20.68㎡	96.7万円	1	1K
2025年2月	2,000万円	2006年5月	20.68㎡	96.7万円	1	1K
2025年2月	2,350万円	2016年11月	25.71㎡	91.4万円	3	1K
2025年2月	2,130万円	1997年8月	27.62㎡	77.1万円	9	1K
2025年2月	2,180万円	1987年3月	44.38㎡	49.1万円	4	1LDK
2025年1月	2,100万円	1988年9月	33.12㎡	63.4万円	3	1K
2025年1月	2,480万円	1977年12月	58.07㎡	42.7万円	3	2LDK
2025年1月	2,480万円	1977年12月	58.07㎡	42.7万円	3	2LDK
2025年1月	2,980万円	1986年2月	55.0㎡	54.2万円	1	3LDK
2025年1月	7,980万円	1986年2月	77.95㎡	102.4万円	7	4LDK
2025年1月	3,480万円	1984年6月	58.37㎡	59.6万円	5	2LDK
2024年12月	9,880万円	1992年8月	96.47㎡	102.4万円	4	3LDK
2024年12月	2,600万円	2018年12月	26.28㎡	98.9万円	1	1K
2024年12月	6,990万円	2016年9月	68.73㎡	101.7万円	3	3LDK
2024年12月	6,990万円	2016年9月	68.73㎡	101.7万円	3	3LDK
2024年12月	4,280万円	1999年11月	47.36㎡	90.4万円	7	1LDK
2024年12月	6,790万円	2000年12月	67.48㎡	100.6万円	6	3LDK
2024年12月	2,280万円	1977年12月	50.44㎡	45.2万円	2	2LDK
2024年12月	2,280万円	1977年12月	50.44㎡	45.2万円	2	2LDK
2024年11月	810万円	1988年9月	16.3㎡	49.7万円	4	1R
2024年11月	810万円	1988年9月	16.3㎡	49.7万円	4	1R
2024年10月	6,480万円	2016年9月	68.63㎡	94.4万円	7	3LDK
2024年10月	6,480万円	2016年9月	68.63㎡	94.4万円	7	3LDK
2024年10月	7,300万円	1992年8月	96.47㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年10月	6,650万円	2018年7月	62.92㎡	105.7万円	2	2LDK
2024年9月	750万円	1985年1月	14.72㎡	51.0万円	3	1R
2024年9月	2,980万円	1988年9月	44.65㎡	66.7万円	4	1LDK
2024年9月	7,580万円	1996年8月	82.23㎡	92.2万円	5	3LDK
2024年9月	680万円	1988年9月	15.2㎡	44.7万円	4	1R
2024年9月	680万円	1988年9月	15.2㎡	44.7万円	4	1R
2024年8月	2,480万円	1987年3月	44.38㎡	55.9万円	2	1LDK
2024年8月	3,290万円	1986年4月	46.04㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年7月	5,190万円	1999年6月	51.3㎡	101.2万円	2	2LDK
2024年7月	3,290万円	1984年6月	55.53㎡	59.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,290万円	1981年6月	55.32㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年7月	6,880万円	2016年9月	70.32㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	6,880万円	2016年9月	70.32㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	800万円	1988年9月	16.01㎡	50.0万円	2	1R
2024年7月	800万円	1988年9月	16.01㎡	50.0万円	2	1R
2024年6月	1,000万円	1975年11月	30.49㎡	32.8万円	1	1LDK
2024年6月	4,180万円	1988年12月	47.52㎡	88.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,190万円	1997年8月	27.62㎡	79.3万円	10	1K
2024年6月	2,080万円	2007年6月	25.5㎡	81.6万円	5	1K
2024年6月	2,080万円	2007年6月	25.5㎡	81.6万円	5	1K
2024年6月	3,580万円	1984年6月	68.88㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1987年6月	56.61㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年4月	5,198万円	1999年6月	50.57㎡	102.8万円	3	2LDK
2024年4月	6,780万円	2016年9月	71.8㎡	94.4万円	10	3LDK
2024年4月	6,780万円	2016年9月	71.8㎡	94.4万円	10	3LDK
2024年4月	730万円	1988年3月	17.79㎡	41.0万円	1	1R
2024年4月	5,380万円	2000年12月	67.48㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年4月	2,100万円	1997年8月	29.67㎡	70.8万円	2	1K
2024年4月	7,180万円	2018年7月	62.92㎡	114.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,880万円	1987年7月	56.17㎡	69.1万円	2	2LDK
2024年4月	2,699万円	1988年9月	44.56㎡	60.6万円	1	1LDK
2024年4月	2,100万円	1988年9月	33.14㎡	63.4万円	5	1LDK
2024年3月	4,299万円	1984年6月	67.5㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年3月	8,980万円	1999年9月	85.86㎡	104.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,900万円	2018年12月	26.52㎡	109.4万円	5	1K
2024年3月	2,580万円	1979年1月	51.0㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年3月	7,480万円	1986年2月	69.85㎡	107.1万円	12	3LDK
2024年3月	6,000万円	2016年9月	68.97㎡	87.0万円	1	3LDK
2024年3月	6,000万円	2016年9月	68.97㎡	87.0万円	1	3LDK
2024年2月	5,200万円	2018年7月	55.65㎡	93.4万円	6	2LDK
2024年2月	5,180万円	2018年7月	62.92㎡	82.3万円	2	2LDK
2024年2月	2,490万円	1984年6月	51.3㎡	48.5万円	1	2LDK
2024年2月	2,045万円	1988年9月	33.14㎡	61.7万円	1	1LDK
2024年2月	2,830万円	1988年9月	44.65㎡	63.4万円	3	1LDK
2024年1月	2,980万円	1984年6月	67.5㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年1月	790万円	1988年9月	16.01㎡	49.3万円	2	1R
2024年1月	790万円	1988年9月	16.01㎡	49.3万円	2	1R
2024年1月	4,780万円	1992年6月	68.09㎡	70.2万円	2	2LDK
2024年1月	3,980万円	1998年2月	64.85㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,680万円	1983年8月	42.12㎡	63.6万円	1	1LDK
2024年1月	560万円	1985年1月	14.19㎡	39.5万円	5	1R
2023年12月	7,480万円	1995年11月	80.81㎡	92.6万円	12	3LDK
2023年12月	6,880万円	1999年9月	67.14㎡	102.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,999万円	1987年4月	46.17㎡	65.0万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	2001年5月	67.64㎡	118.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,280万円	1988年5月	18.06㎡	70.9万円	1	1K
2023年12月	2,780万円	1990年5月	53.13㎡	52.3万円	2	1LDK
2023年11月	807万円	1988年9月	16.01㎡	50.4万円	3	1R
2023年11月	807万円	1988年9月	16.01㎡	50.4万円	3	1R
2023年10月	2,980万円	1986年7月	45.0㎡	66.2万円	2	1LDK
2023年10月	1,570万円	1988年8月	17.78㎡	88.3万円	5	1R
2023年10月	4,698万円	1995年10月	56.99㎡	82.4万円	10	2LDK
2023年10月	4,698万円	1995年10月	56.99㎡	82.4万円	10	2LDK
2023年10月	2,680万円	1984年6月	51.3㎡	52.2万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

CQレジデンス赤羽西

東京都北区赤羽西６丁目１７−１０

築年月：2006年5月

専有面積：18.79㎡〜

相場価格：1,583万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
CQレジデンス赤羽西	東京都北区赤羽西６丁目１７−１０	2006年5月	18.79㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
エルフォルテ赤羽西	東京都北区赤羽西６丁目２８−１	2016年11月	25.71㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント赤羽西02	東京都北区赤羽西６丁目３２−１２	2007年6月	25.5㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
マック西が丘ホームズ	東京都北区赤羽西６丁目３７−１	1987年6月	54.57㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
マック本蓮沼コート	東京都北区赤羽西６丁目１７−１１	1991年9月	16.46㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西が丘	東京都北区赤羽西６丁目３２−８	1984年6月	44.58㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント赤羽西01	東京都北区赤羽西６丁目３２−１１	2007年6月	25.5㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ赤羽第3	東京都北区赤羽西６丁目１６−４	1988年9月	14.89㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西が丘第2	東京都北区赤羽西６丁目１２−４	1987年3月	44.38㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤羽西が丘	東京都北区赤羽西６丁目８−１３	1998年2月	53.56㎡〜	3,651万円〜	このマンションの相場を見る
本蓮沼ハイツ	東京都北区赤羽西６丁目３０−３	1979年1月	51.0㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
トップ赤羽第２	東京都北区赤羽西６丁目２１−７	1985年1月	14.16㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ赤羽西	東京都北区赤羽西６丁目２８−４	1990年5月	44.6㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス西が丘	東京都北区赤羽西６丁目３７−１３	1987年4月	42.18㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ本蓮沼	東京都北区赤羽西６丁目２０−１０	1991年5月	16.25㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
西が丘パークホームズ	東京都北区赤羽西６丁目３２−３	2000年12月	61.44㎡〜	5,331万円〜	このマンションの相場を見る
西赤羽グリーンハイツ	東京都北区赤羽西６丁目３３−１０	1977年12月	33.63㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
本蓮沼ビューハイツ	東京都北区赤羽西６丁目１２−１	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
テイジン本蓮沼ビューハイツ	東京都北区赤羽西６丁目１２−１	1982年12月	55.32㎡〜	3,421万円〜	このマンションの相場を見る
東興マンション	東京都北区赤羽西６丁目１０−２１	1975年11月	30.49㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る

パークホームズ赤羽西の売却査定・相場情報

パークホームズ赤羽西について

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

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