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西が丘パークホームズ

西が丘パークホームズの売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
5,198万円 〜 7,583万円
（280万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都北区赤羽西６丁目３２−３
築年月2000年12月
総階数8階
総戸数79戸
専有面積61.44㎡ 〜 85.89㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
面格子
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

西が丘パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西が丘パークホームズ」は、2000年12月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は79戸です。マンションまでのアクセスは、都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩7分と便利です。

このマンションの魅力は、豊富な周辺施設です。まず、205m先にはファミリーマート赤羽西六丁目店があり、227m先にはセブンイレブン蓮沼アスリート通り店があります。また、320m先にはローソン赤羽西店もあります。スーパーマーケットも多く、361m先にはミニピアゴ小豆沢1丁目店、363m先にはまいばすけっと小豆沢1丁目店、396m先にはまいばすけっと本蓮沼駅前店があります。

飲食店については、164m先に焼肉こがね炎や260m先にLaundry&Coffee(ランドリーアンドコーヒー)ひとやすみ、322m先に大成本蓮沼店、335m先にFAME、347m先に鮒与などがあります。病院も近くにあり、170m先には赤羽リハビリテーション病院、252m先には北区立若葉福祉園、319m先には歯科中山医院があります。

マンション周辺には、薬局も充実しています。344m先にはりおん薬局本店、391m先にはマエノ薬局桐ヶ丘店、407m先にはさくら薬局板橋蓮沼店があります。公共施設には、261m先に北区立島下ふれあい館、266m先に本蓮沼公園内集会所、445m先に赤羽警察署西が丘交番などがあります。

近隣には公園もありませんが、学校や保育園・幼稚園が充実しています。214m先に北区立稲付中学校、377m先に東京都立赤羽北桜高等学校、499m先に板橋区立志村第二中学校があります。保育園・幼稚園も多く、184m先にフレーベル西が丘みらい園、217m先にあずさわ保育園、395m先にほっぺるランド本蓮沼があります。

「西が丘パークホームズ」は交通の便もよく、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

西が丘パークホームズの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

西が丘パークホームズの最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西が丘パークホームズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西が丘パークホームズの存在する東京都北区赤羽西６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1977年12月58.07㎡51.3万円32LDK
2024年11月2,980万円1977年12月58.07㎡51.3万円32LDK
2024年11月810万円1988年9月16.3㎡49.7万円41R
2024年11月810万円1988年9月16.3㎡49.7万円41R
2024年11月2,380万円1987年3月44.38㎡53.6万円41LDK
2024年11月3,180万円1986年2月55.0㎡57.8万円13LDK
2024年11月4,480万円1999年11月47.36㎡94.6万円71LDK
2024年11月6,690万円2000年12月67.48㎡99.1万円63LDK
2024年10月6,480万円2016年9月68.63㎡94.4万円73LDK
2024年10月6,480万円2016年9月68.63㎡94.4万円73LDK
2024年10月7,300万円1992年8月96.47㎡75.7万円43LDK
2024年10月6,650万円2018年7月62.92㎡105.7万円22LDK
2024年9月750万円1985年1月14.72㎡51.0万円31R
2024年9月2,980万円1988年9月44.65㎡66.7万円41LDK
2024年9月7,580万円1996年8月82.23㎡92.2万円53LDK
2024年9月680万円1988年9月15.2㎡44.7万円41R
2024年9月680万円1988年9月15.2㎡44.7万円41R
2024年8月8,280万円1986年2月77.95㎡106.2万円74LDK
2024年8月2,480万円1987年3月44.38㎡55.9万円21LDK
2024年8月3,290万円1986年4月46.04㎡71.5万円41LDK
2024年7月5,190万円1999年6月51.3㎡101.2万円22LDK
2024年7月3,290万円1984年6月55.53㎡59.2万円43LDK
2024年7月3,290万円1981年6月55.32㎡59.5万円43LDK
2024年7月6,880万円2016年9月70.32㎡97.8万円33LDK
2024年7月6,880万円2016年9月70.32㎡97.8万円33LDK
2024年7月800万円1988年9月16.01㎡50.0万円21R
2024年7月800万円1988年9月16.01㎡50.0万円21R
2024年6月1,000万円1975年11月30.49㎡32.8万円11LDK
2024年6月4,180万円1988年12月47.52㎡88.0万円32LDK
2024年6月2,190万円1997年8月27.62㎡79.3万円101K
2024年6月2,080万円2007年6月25.5㎡81.6万円51K
2024年6月3,580万円1984年6月68.88㎡52.0万円43LDK
2024年6月2,080万円2007年6月25.5㎡81.6万円51K
2024年4月6,780万円2016年9月71.8㎡94.4万円103LDK
2024年4月6,780万円2016年9月71.8㎡94.4万円103LDK
2024年4月2,880万円1987年6月56.61㎡50.9万円33LDK
2024年4月5,198万円1999年6月50.57㎡102.8万円32LDK
2024年4月730万円1988年3月17.79㎡41.0万円11R
2024年4月5,380万円2000年12月67.48㎡79.7万円63LDK
2024年4月2,100万円1997年8月29.67㎡70.8万円21K
2024年4月7,180万円2018年7月62.92㎡114.1万円22LDK
2024年4月3,880万円1987年7月56.17㎡69.1万円22LDK
2024年4月2,699万円1988年9月44.56㎡60.6万円11LDK
2024年4月2,100万円1988年9月33.14㎡63.4万円51LDK
2024年3月4,299万円1984年6月67.5㎡63.7万円33LDK
2024年3月8,980万円1999年9月85.86㎡104.6万円83LDK
2024年3月2,900万円2018年12月26.52㎡109.4万円51K
2024年3月2,580万円1979年1月51.0㎡50.6万円22LDK
2024年3月7,480万円1986年2月69.85㎡107.1万円123LDK
2024年3月6,000万円2016年9月68.97㎡87.0万円13LDK
2024年3月6,000万円2016年9月68.97㎡87.0万円13LDK
2024年2月5,200万円2018年7月55.65㎡93.4万円62LDK
2024年2月5,180万円2018年7月62.92㎡82.3万円22LDK
2024年2月2,490万円1984年6月51.3㎡48.5万円12LDK
2024年2月2,045万円1988年9月33.14㎡61.7万円11LDK
2024年2月2,830万円1988年9月44.65㎡63.4万円31LDK
2024年1月2,980万円1984年6月67.5㎡44.1万円33LDK
2024年1月790万円1988年9月16.01㎡49.3万円21R
2024年1月790万円1988年9月16.01㎡49.3万円21R
2024年1月4,780万円1992年6月68.09㎡70.2万円22LDK
2024年1月3,980万円1998年2月64.85㎡61.4万円33LDK
2024年1月2,680万円1983年8月42.12㎡63.6万円11LDK
2024年1月560万円1985年1月14.19㎡39.5万円51R
2023年12月7,480万円1995年11月80.81㎡92.6万円123LDK
2023年12月6,880万円1999年9月67.14㎡102.5万円32LDK
2023年12月2,999万円1987年4月46.17㎡65.0万円42LDK
2023年12月7,980万円2001年5月67.64㎡118.0万円63LDK
2023年12月1,280万円1988年5月18.06㎡70.9万円11K
2023年12月2,780万円1990年5月53.13㎡52.3万円21LDK
2023年11月807万円1988年9月16.01㎡50.4万円31R
2023年11月807万円1988年9月16.01㎡50.4万円31R
2023年10月2,980万円1986年7月45.0㎡66.2万円21LDK
2023年10月1,570万円1988年8月17.78㎡88.3万円51R
2023年10月4,698万円1995年10月56.99㎡82.4万円102LDK
2023年10月4,698万円1995年10月56.99㎡82.4万円102LDK
2023年10月2,680万円1984年6月51.3㎡52.2万円32LDK
2023年10月4,480万円1987年7月52.44㎡85.4万円43LDK
2023年9月4,480万円1995年10月50.65㎡88.5万円102LDK
2023年9月4,480万円1995年10月50.65㎡88.5万円102LDK
2023年9月500万円1985年1月12.78㎡39.1万円51R
2023年9月3,998万円1987年3月67.82㎡59.0万円13LDK
2023年9月2,400万円2018年7月27.15㎡88.4万円31K
2023年9月8,280万円2023年1月63.62㎡130.1万円132LDK
2023年9月4,780万円1992年6月68.09㎡70.2万円32LDK
2023年8月8,280万円2023年1月63.62㎡130.1万円122LDK
2023年8月6,150万円2006年1月54.38㎡113.1万円142LDK
2023年8月870万円1991年5月16.25㎡53.5万円31R
2023年7月3,800万円2023年1月30.0㎡126.7万円21R
2023年7月1,380万円1990年3月16.2㎡85.2万円11R
2023年6月2,280万円2008年11月25.35㎡89.9万円41K
2023年6月7,800万円1999年9月85.86㎡90.8万円83LDK
2023年6月1,650万円2006年5月22.65㎡72.8万円31K
2023年6月1,650万円2006年5月22.65㎡72.8万円31K
2023年5月4,530万円2023年1月34.5㎡131.3万円121LDK
2023年5月4,480万円2023年1月35.07㎡127.7万円131LDK
2023年5月3,600万円2006年1月37.33㎡96.4万円41LDK
2023年5月6,280万円2016年9月71.8㎡87.5万円63LDK
2023年5月6,280万円2016年9月71.8㎡87.5万円63LDK
2023年4月4,230万円1995年10月50.05㎡84.5万円82LDK
2023年4月4,230万円1995年10月50.05㎡84.5万円82LDK
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レーベンハイム赤羽西が丘東京都北区赤羽西６丁目８−１３1998年2月53.56㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
本蓮沼ハイツ東京都北区赤羽西６丁目３０−３1979年1月51.0㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
トップ赤羽第２東京都北区赤羽西６丁目２１−７1985年1月14.16㎡〜801万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ赤羽西東京都北区赤羽西６丁目２８−４1990年5月44.6㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス西が丘東京都北区赤羽西６丁目３７−１３1987年4月42.18㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ本蓮沼東京都北区赤羽西６丁目２０−１０1991年5月16.25㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る
西赤羽グリーンハイツ東京都北区赤羽西６丁目３３−１０1977年12月33.63㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
本蓮沼ビューハイツ東京都北区赤羽西６丁目１２−１1981年12月----このマンションの相場を見る
テイジン本蓮沼ビューハイツ東京都北区赤羽西６丁目１２−１1982年12月55.32㎡〜3,398万円〜このマンションの相場を見る
東興マンション東京都北区赤羽西６丁目１０−２１1975年11月30.49㎡〜981万円〜このマンションの相場を見る
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