レーベンハイム赤羽西が丘の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
3,250万円〜 3,936万円（201万円〜 201万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都北区赤羽西６丁目８−１３
築年月	1998年2月
総階数	5階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	本蓮沼駅徒歩9分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾎﾞｯｸｽ

全戸南向き

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

換気乾燥機付ﾊﾞｽ

レーベンハイム赤羽西が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベンハイム赤羽西が丘」は、1998年2月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は22戸となっており、交通アクセスも良好で、都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩9分の場所に位置しています。

周辺には便利な施設が充実しており、コンビニではファミリーマート赤羽西六丁目店（距離：148m）やローソン赤羽西店（距離：289m）、セブンイレブン北区赤羽西5丁目店（距離：333m）が利用できます。また、スーパーではミニピアゴ小豆沢1丁目店（距離：378m）やまいばすけっと小豆沢1丁目店（距離：380m）、まいばすけっと本蓮沼駅前店（距離：572m）が近くにあります。

飲食店も豊富で、焼肉こがね炎（距離：201m）、万福（距離：301m）、田中屋（距離：318m）、とりサブロー桐ヶ丘団地店（距離：375m）、スワンベーカリー赤羽店（距離：377m）などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、北区立若葉福祉園（距離：75m）、SOMPOケアラヴィーレ赤羽（距離：228m）、タケダ平成接骨院（距離：278m）などが利用できます。薬局にはマエノ薬局桐ヶ丘店（距離：297m）、りおん薬局本店（距離：521m）、さくら薬局板橋蓮沼店（距離：582m）があります。

さらに、公共施設も充実しており、北区立島下ふれあい館（距離：103m）、赤羽警察署西が丘交番（距離：375m）、北区立赤羽西図書館（距離：398m）などが利用できます。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、北区立稲付中学校（距離：259m）、東京都立赤羽北桜高等学校（距離：368m）、北区赤羽西五丁目児童館（距離：399m）などがあります。保育園・幼稚園にはフレーベル西が丘みらい園（距離：195m）、あずさわ保育園（距離：250m）、桐ケ丘南保育園（距離：356m）が利用できます。

「レーベンハイム赤羽西が丘」は、周辺施設の利便性や交通アクセスの良さが魅力のマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

レーベンハイム赤羽西が丘の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム赤羽西が丘の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム赤羽西が丘は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム赤羽西が丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

64.77㎡

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3階南

2LDK

53.56㎡

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3階南

3DK

53.56㎡

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3階南

2LDK

64.85㎡

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3階南

2LDK+S（納戸）

64.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.77㎡	南	2階南(64.77㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.56㎡	南	3階南(53.56㎡)を無料査定する
3	3DK	53.56㎡	南	3階南(53.56㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.85㎡	南	3階南(64.85㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	64.85㎡	南	3階南(64.85㎡)を無料査定する

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レーベンハイム赤羽西が丘の存在する東京都北区赤羽西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1977年12月	58.07㎡	51.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1977年12月	58.07㎡	51.3万円	3	2LDK
2024年11月	810万円	1988年9月	16.3㎡	49.7万円	4	1R
2024年11月	810万円	1988年9月	16.3㎡	49.7万円	4	1R
2024年11月	2,380万円	1987年3月	44.38㎡	53.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,180万円	1986年2月	55.0㎡	57.8万円	1	3LDK
2024年11月	6,690万円	2000年12月	67.48㎡	99.1万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	1999年11月	47.36㎡	94.6万円	7	1LDK
2024年10月	6,480万円	2016年9月	68.63㎡	94.4万円	7	3LDK
2024年10月	6,480万円	2016年9月	68.63㎡	94.4万円	7	3LDK
2024年10月	7,300万円	1992年8月	96.47㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年10月	6,650万円	2018年7月	62.92㎡	105.7万円	2	2LDK
2024年9月	750万円	1985年1月	14.72㎡	51.0万円	3	1R
2024年9月	2,980万円	1988年9月	44.65㎡	66.7万円	4	1LDK
2024年9月	7,580万円	1996年8月	82.23㎡	92.2万円	5	3LDK
2024年9月	680万円	1988年9月	15.2㎡	44.7万円	4	1R
2024年9月	680万円	1988年9月	15.2㎡	44.7万円	4	1R
2024年8月	8,280万円	1986年2月	77.95㎡	106.2万円	7	4LDK
2024年8月	2,480万円	1987年3月	44.38㎡	55.9万円	2	1LDK
2024年8月	3,290万円	1986年4月	46.04㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年7月	5,190万円	1999年6月	51.3㎡	101.2万円	2	2LDK
2024年7月	3,290万円	1984年6月	55.53㎡	59.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,290万円	1981年6月	55.32㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年7月	6,880万円	2016年9月	70.32㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	6,880万円	2016年9月	70.32㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	800万円	1988年9月	16.01㎡	50.0万円	2	1R
2024年7月	800万円	1988年9月	16.01㎡	50.0万円	2	1R
2024年6月	1,000万円	1975年11月	30.49㎡	32.8万円	1	1LDK
2024年6月	4,180万円	1988年12月	47.52㎡	88.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,190万円	1997年8月	27.62㎡	79.3万円	10	1K
2024年6月	3,580万円	1984年6月	68.88㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,080万円	2007年6月	25.5㎡	81.6万円	5	1K
2024年6月	2,080万円	2007年6月	25.5㎡	81.6万円	5	1K
2024年4月	5,198万円	1999年6月	50.57㎡	102.8万円	3	2LDK
2024年4月	6,780万円	2016年9月	71.8㎡	94.4万円	10	3LDK
2024年4月	2,880万円	1987年6月	56.61㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年4月	6,780万円	2016年9月	71.8㎡	94.4万円	10	3LDK
2024年4月	730万円	1988年3月	17.79㎡	41.0万円	1	1R
2024年4月	5,380万円	2000年12月	67.48㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年4月	2,100万円	1997年8月	29.67㎡	70.8万円	2	1K
2024年4月	7,180万円	2018年7月	62.92㎡	114.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,880万円	1987年7月	56.17㎡	69.1万円	2	2LDK
2024年4月	2,699万円	1988年9月	44.56㎡	60.6万円	1	1LDK
2024年4月	2,100万円	1988年9月	33.14㎡	63.4万円	5	1LDK
2024年3月	4,299万円	1984年6月	67.5㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年3月	8,980万円	1999年9月	85.86㎡	104.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,900万円	2018年12月	26.52㎡	109.4万円	5	1K
2024年3月	2,580万円	1979年1月	51.0㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年3月	7,480万円	1986年2月	69.85㎡	107.1万円	12	3LDK
2024年3月	6,000万円	2016年9月	68.97㎡	87.0万円	1	3LDK
2024年3月	6,000万円	2016年9月	68.97㎡	87.0万円	1	3LDK
2024年2月	5,200万円	2018年7月	55.65㎡	93.4万円	6	2LDK
2024年2月	5,180万円	2018年7月	62.92㎡	82.3万円	2	2LDK
2024年2月	2,490万円	1984年6月	51.3㎡	48.5万円	1	2LDK
2024年2月	2,045万円	1988年9月	33.14㎡	61.7万円	1	1LDK
2024年2月	2,830万円	1988年9月	44.65㎡	63.4万円	3	1LDK
2024年1月	2,980万円	1984年6月	67.5㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年1月	790万円	1988年9月	16.01㎡	49.3万円	2	1R
2024年1月	790万円	1988年9月	16.01㎡	49.3万円	2	1R
2024年1月	4,780万円	1992年6月	68.09㎡	70.2万円	2	2LDK
2024年1月	3,980万円	1998年2月	64.85㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,680万円	1983年8月	42.12㎡	63.6万円	1	1LDK
2024年1月	560万円	1985年1月	14.19㎡	39.5万円	5	1R
2023年12月	7,480万円	1995年11月	80.81㎡	92.6万円	12	3LDK
2023年12月	6,880万円	1999年9月	67.14㎡	102.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,999万円	1987年4月	46.17㎡	65.0万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	2001年5月	67.64㎡	118.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,280万円	1988年5月	18.06㎡	70.9万円	1	1K
2023年12月	2,780万円	1990年5月	53.13㎡	52.3万円	2	1LDK
2023年11月	807万円	1988年9月	16.01㎡	50.4万円	3	1R
2023年11月	807万円	1988年9月	16.01㎡	50.4万円	3	1R
2023年10月	2,980万円	1986年7月	45.0㎡	66.2万円	2	1LDK
2023年10月	1,570万円	1988年8月	17.78㎡	88.3万円	5	1R
2023年10月	4,698万円	1995年10月	56.99㎡	82.4万円	10	2LDK
2023年10月	4,698万円	1995年10月	56.99㎡	82.4万円	10	2LDK
2023年10月	4,480万円	1987年7月	52.44㎡	85.4万円	4	3LDK
2023年10月	2,680万円	1984年6月	51.3㎡	52.2万円	3	2LDK
2023年9月	4,480万円	1995年10月	50.65㎡	88.5万円	10	2LDK
2023年9月	4,480万円	1995年10月	50.65㎡	88.5万円	10	2LDK
2023年9月	500万円	1985年1月	12.78㎡	39.1万円	5	1R
2023年9月	3,998万円	1987年3月	67.82㎡	59.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,400万円	2018年7月	27.15㎡	88.4万円	3	1K
2023年9月	8,280万円	2023年1月	63.62㎡	130.1万円	13	2LDK
2023年9月	4,780万円	1992年6月	68.09㎡	70.2万円	3	2LDK
2023年8月	8,280万円	2023年1月	63.62㎡	130.1万円	12	2LDK
2023年8月	6,150万円	2006年1月	54.38㎡	113.1万円	14	2LDK
2023年8月	870万円	1991年5月	16.25㎡	53.5万円	3	1R
2023年7月	3,800万円	2023年1月	30.0㎡	126.7万円	2	1R
2023年7月	1,380万円	1990年3月	16.2㎡	85.2万円	1	1R
2023年6月	2,280万円	2008年11月	25.35㎡	89.9万円	4	1K
2023年6月	7,800万円	1999年9月	85.86㎡	90.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,650万円	2006年5月	22.65㎡	72.8万円	3	1K
2023年6月	1,650万円	2006年5月	22.65㎡	72.8万円	3	1K
2023年5月	4,480万円	2023年1月	35.07㎡	127.7万円	13	1LDK
2023年5月	4,530万円	2023年1月	34.5㎡	131.3万円	12	1LDK
2023年5月	3,600万円	2006年1月	37.33㎡	96.4万円	4	1LDK
2023年5月	6,280万円	2016年9月	71.8㎡	87.5万円	6	3LDK
2023年5月	6,280万円	2016年9月	71.8㎡	87.5万円	6	3LDK
2023年4月	4,230万円	1995年10月	50.05㎡	84.5万円	8	2LDK
2023年4月	4,230万円	1995年10月	50.05㎡	84.5万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

CQレジデンス赤羽西

東京都北区赤羽西６丁目１７−１０

築年月：2006年5月

専有面積：18.79㎡〜

相場価格：1,284万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
CQレジデンス赤羽西	東京都北区赤羽西６丁目１７−１０	2006年5月	18.79㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
エルフォルテ赤羽西	東京都北区赤羽西６丁目２８−１	2016年11月	25.95㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント赤羽西02	東京都北区赤羽西６丁目３２−１２	2007年6月	25.5㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
マック西が丘ホームズ	東京都北区赤羽西６丁目３７−１	1987年6月	54.57㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
マック本蓮沼コート	東京都北区赤羽西６丁目１７−１１	1991年9月	16.46㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西が丘	東京都北区赤羽西６丁目３２−８	1984年6月	44.58㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ赤羽西	東京都北区赤羽西６丁目３５−１８	2016年9月	68.63㎡〜	6,441万円〜	このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント赤羽西01	東京都北区赤羽西６丁目３２−１１	2007年6月	25.5㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ赤羽第3	東京都北区赤羽西６丁目１６−４	1988年9月	14.89㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西が丘第2	東京都北区赤羽西６丁目１２−４	1987年3月	44.38㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
本蓮沼ハイツ	東京都北区赤羽西６丁目３０−３	1979年1月	51.0㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
トップ赤羽第２	東京都北区赤羽西６丁目２１−７	1985年1月	14.16㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ赤羽西	東京都北区赤羽西６丁目２８−４	1990年5月	44.6㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス西が丘	東京都北区赤羽西６丁目３７−１３	1987年4月	42.18㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ本蓮沼	東京都北区赤羽西６丁目２０−１０	1991年5月	16.25㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
西が丘パークホームズ	東京都北区赤羽西６丁目３２−３	2000年12月	61.44㎡〜	5,198万円〜	このマンションの相場を見る
西赤羽グリーンハイツ	東京都北区赤羽西６丁目３３−１０	1977年12月	33.63㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
本蓮沼ビューハイツ	東京都北区赤羽西６丁目１２−１	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
テイジン本蓮沼ビューハイツ	東京都北区赤羽西６丁目１２−１	1982年12月	55.32㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
東興マンション	東京都北区赤羽西６丁目１０−２１	1975年11月	30.49㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る

レーベンハイム赤羽西が丘の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

レーベンハイム赤羽西が丘について

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レーベンハイム赤羽西が丘の存在する東京都北区赤羽西６丁目周辺の取引事例

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