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ニックハイム木場公園第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,331万円 〜 2,601万円 （191万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区千石１丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックハイム木場公園第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニックハイム木場公園第3」は、1983年10月竣工の地上5階建てのマンションです。交通には東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩14分というアクセスの良さが魅力です。
周辺施設としては、徒歩数百メートル圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しています。例えば、徒歩200mの場所にはミニストップ江東千石店や徒歩322mの場所にはサミットストアイースト21店があり、買い物や日常生活に便利な環境です。
また、徒歩294mの豊住公園や徒歩303mの木場公園などの自然環境が近くにあり、リラックスやレジャーの場所としても利用できます。
ニックハイム木場公園第3は、マンション内外の施設や環境が整っており、住環境の良さが際立つ物件といえます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ニックハイム木場公園第3の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム木場公園第3の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム木場公園第3は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.3万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ニックハイム木場公園第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
43.9㎡
1階 南西
2LDK
43.99㎡
1階 南西
1LDK
43.99㎡
2階 南西
1LDK
43.99㎡
3階 東
2LDK
43.99㎡
3階 東
2DK
43.99㎡
3階 東
2DK
40.45㎡
5階 東
2DK
43.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 43.9㎡ | 南西 | 1階 南西(43.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 43.99㎡ | 南西 | 1階 南西(43.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.99㎡ | 南西 | 1階 南西(43.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.99㎡ | 南西 | 2階 南西(43.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.99㎡ | 東 | 3階 東(43.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.99㎡ | 東 | 3階 東(43.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.45㎡ | 東 | 3階 東(40.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.99㎡ | 東 | 5階 東(43.99㎡)を無料査定する |
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ニックハイム木場公園第3の存在する東京都江東区千石１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2017年10月 | 67.56㎡ | 121.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2017年10月 | 67.56㎡ | 121.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2017年10月 | 67.56㎡ | 121.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1988年8月 | 86.68㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年6月 | 77.17㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 2017年11月 | 59.21㎡ | 109.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 2017年11月 | 59.21㎡ | 109.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 2017年11月 | 59.21㎡ | 109.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2002年6月 | 67.63㎡ | 101.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2000年2月 | 81.3㎡ | 104.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2000年2月 | 81.3㎡ | 104.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1981年7月 | 124.87㎡ | 55.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1981年7月 | 124.87㎡ | 55.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2002年8月 | 70.58㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 67.88㎡ | 95.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1996年10月 | 75.72㎡ | 84.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1996年10月 | 75.72㎡ | 84.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 1996年10月 | 75.34㎡ | 87.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 1996年10月 | 75.34㎡ | 87.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 81.6㎡ | 77.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 81.6㎡ | 77.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2002年8月 | 76.31㎡ | 98.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2007年9月 | 20.13㎡ | 119.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2007年9月 | 20.13㎡ | 119.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 76.86㎡ | 120.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 76.86㎡ | 120.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 79.27㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 79.27㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,698万円 | 2000年2月 | 82.69㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,698万円 | 2000年2月 | 82.69㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 87.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 87.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 65.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 65.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1982年2月 | 191.86㎡ | 36.4万円 | 1 | 7LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 2014年7月 | 63.8㎡ | 114.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,730万円 | 2024年1月 | 70.97㎡ | 123.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,730万円 | 2024年1月 | 70.97㎡ | 123.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 2014年7月 | 63.8㎡ | 114.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1991年6月 | 29.1㎡ | 63.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1991年6月 | 29.1㎡ | 63.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年8月 | 59.94㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年8月 | 59.94㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1982年8月 | 59.94㎡ | 49.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1982年8月 | 59.94㎡ | 49.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 76.86㎡ | 123.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 76.86㎡ | 123.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 66.88㎡ | 86.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 66.88㎡ | 86.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1988年8月 | 43.92㎡ | 51.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 71.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 71.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 87.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 87.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1982年2月 | 65.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 56.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 56.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2024年1月 | 76.76㎡ | 127.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2024年1月 | 76.76㎡ | 127.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1996年10月 | 75.72㎡ | 75.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1996年10月 | 75.72㎡ | 75.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 68.78㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 72.09㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 72.09㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 72.09㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 72.09㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 45.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 45.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 45.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 45.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 67.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 67.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 67.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 1981年6月 | 64.01㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 1981年6月 | 64.01㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 58.54㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東陽6丁目ハイツ | 東京都江東区東陽６丁目５−５ | 1984年4月 | 58.03㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ木場公園 | 東京都江東区東陽６丁目５−８ | 2023年3月 | 25.56㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ木場公園 | 東京都江東区東陽６丁目２−１ | 2007年12月 | 70.29㎡〜 | 7,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ木場公園 | 東京都江東区三好４丁目７−２０ | 1981年12月 | 45.36㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ | 東京都江東区三好４丁目７−１０ | 2005年6月 | 67.65㎡〜 | 8,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズクレセール清澄白河 | 東京都江東区三好４丁目７−３ | 2017年3月 | 25.65㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ美術館通り1番館 | 東京都江東区三好４丁目７−２４ | 2003年2月 | 60.94㎡〜 | 6,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 | 東京都江東区三好４丁目８−２ | 2013年10月 | 68.03㎡〜 | 8,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム木場公園 | 東京都江東区三好４丁目３−１ | 2004年3月 | 65.11㎡〜 | 6,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス清澄白河 | 東京都江東区三好４丁目７−２６ | 2021年3月 | 25.03㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション木場公園1番館 | 東京都江東区三好４丁目７−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ美術館通り2番館 | 東京都江東区三好４丁目７−２７ | 2004年3月 | 55.74㎡〜 | 6,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル清澄白河弐番館 | 東京都江東区三好４丁目９−２ | 2010年1月 | 20.52㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン清澄白河アジールコート | 東京都江東区三好４丁目７−２８ | 2009年3月 | 21.09㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル清澄白河3番館 | 東京都江東区三好４丁目７−２１ | 2013年10月 | 25.57㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ木場公園 | 東京都江東区三好４丁目３−５ | 2000年1月 | 56.75㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネーロ木場公園 | 東京都江東区平野４丁目１３−７ | 2007年8月 | 22.26㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス木場公園 | 東京都江東区平野４丁目４−２ | 2016年9月 | 67.39㎡〜 | 8,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ木場公園 | 東京都江東区平野４丁目４−１１ | 1982年9月 | 47.3㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア木場公園 | 東京都江東区平野４丁目１３−２４ | 2017年4月 | 56.01㎡〜 | 6,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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