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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区三好４丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 67.65㎡ 〜 95.05㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約81円/㎡ |
| 分譲会社 | 財団法人首都圏不燃建築公社・野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ」は、東京都江東区三好に位置する集合住宅で、その地域は緑豊かで落ち着いた雰囲気が特徴です。周辺環境は、清澄庭園や門前仲町が近く、趣のある下町情緒を感じさせる一方、東京都心部へのアクセスも良好です。住宅の外観はセンスの良い現代的なデザインで、一目見て印象に残るように設計されています。
資産性に関しては、近年の江東区の地価上昇や再開発の影響を受け、安定した資産価値が期待されます。ただし、投資としての利回りは約2.87％であり、市場全体の平均に比べるとやや控えめです。近隣での価格動向や競合物件の存在が影響するため、所有リスクについては慎重に検討が必要です。本物件の築年数や管理状況は検索結果に明示されていませんでしたが、良好な管理体制が維持されていることが期待されます。
この物件を選ぶ際、購入後の地価上昇やライフスタイルの変化を鑑みた長期的なプランニングが必要です。管理状況については、内見時や管理組合からの情報を参考にされるとよいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 80.99㎡ | 201を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 92.02㎡ | 205を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 77.23㎡ | 208を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 81.32㎡ | 212を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.99㎡ | 401を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.89㎡ | 603を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 95.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 81.72㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 76.89㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 92.02㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 69.9㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 67.65㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 77.23㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 73.85㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 2LDK | 67.65㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 71.59㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 81.32㎡ | 911を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 95.05㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 81.72㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 76.89㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 92.02㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 69.9㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 67.65㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 77.23㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 73.85㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 2LDK | 67.65㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 71.59㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 3LDK | 81.32㎡ | 1011を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 95.05㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 81.72㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 76.89㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 92.02㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 69.9㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 67.65㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 77.23㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 73.85㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 2LDK | 67.65㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 3LDK | 71.59㎡ | 1110を無料査定する |
| 1111 | 3LDK | 81.32㎡ | 1111を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 95.05㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 81.72㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 76.89㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 92.02㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 69.9㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 67.65㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 77.23㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 73.85㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 2LDK | 67.65㎡ | 1209を無料査定する |
| 1210 | 3LDK | 71.59㎡ | 1210を無料査定する |
| 1211 | 3LDK | 81.32㎡ | 1211を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14,280万円 | 2005年6月 | 73.85㎡ | 193.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2004年2月 | 76.42㎡ | 150.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2004年2月 | 76.42㎡ | 150.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,830万円 | 2015年10月 | 27.25㎡ | 103.9万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2013年7月 | 25.2㎡ | 118.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,560万円 | 2009年3月 | 22.33㎡ | 114.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1990年5月 | 33.53㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 8,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−７ | 2007年5月 | 20.27㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目４−５ | 2006年8月 | 24.9㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−１ | 1999年8月 | 65.7㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目３−１２ | 1982年3月 | 16.57㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスレティ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 8,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 6,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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