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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区三好４丁目７−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 25.03㎡ 〜 54.83㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/1K/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約633円/㎡ |
| 管理費 | 約270円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークリュクス清澄白河」は、東京都江東区三好4丁目に位置するマンションです。この物件は、清澄白河という都心にありながらも緑が溢れる落ち着いた環境に位置し、周辺には清澄庭園や木場公園があり、自然を楽しむことができる点が大きな魅力です。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインを取り入れ、周囲の街並みにも調和しています。交通アクセスの面では、地下鉄半蔵門線や都営大江戸線が利用可能であり、都心へのアクセスが良好です。
資産性の観点から見ると、東京都心に位置する好立地であることから安定した価値保持が期待できます。特に、清澄白河エリアの人気が高まっていることもあり、不動産投資の観点でも注目されています。
一方で、所有リスクについては、地震や洪水などの自然災害リスクが挙げられます。特に江東区周辺は川が多く、洪水リスクを注意する必要があります。また、マンション全体の管理状況や経年劣化なども考慮の上、定期的なメンテナンスが求められるでしょう。築年数や管理組合の活動状況も購入の際には確認すべきポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.55㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1R | 25.77㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 25.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 25.14㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 25.03㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 25.77㎡ | 205を無料査定する |
| 208 | 1R | 25.8㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1DK | 28.44㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1R | 25.77㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 25.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 25.14㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 25.03㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 25.77㎡ | 305を無料査定する |
| 308 | 1R | 25.8㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1DK | 28.44㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1R | 25.77㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 25.19㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 25.14㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 25.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 25.77㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.55㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 25.3㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1R | 25.8㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1DK | 28.44㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1R | 25.77㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 25.19㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 25.14㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 25.03㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 25.77㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.55㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1R | 25.3㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1R | 25.8㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1R | 25.94㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1R | 25.77㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 25.19㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 25.14㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1R | 25.03㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1R | 25.77㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.55㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 36.82㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1DK | 29.63㎡ | 608を無料査定する |
| 702 | 1R | 25.14㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 25.03㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1R | 25.77㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 54.83㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14,280万円 | 2005年6月 | 73.85㎡ | 193.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2004年2月 | 76.42㎡ | 150.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2004年2月 | 76.42㎡ | 150.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,830万円 | 2015年10月 | 27.25㎡ | 103.9万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2013年7月 | 25.2㎡ | 118.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,560万円 | 2009年3月 | 22.33㎡ | 114.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1990年5月 | 33.53㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 8,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−７ | 2007年5月 | 20.27㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目４−５ | 2006年8月 | 24.9㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−１ | 1999年8月 | 65.7㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目３−１２ | 1982年3月 | 16.57㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスレティ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 8,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 6,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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