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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区三好４丁目７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約201円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | 日栄興産株式会社 |
| 施工会社 | 三恵建設工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルミネ木場公園」は、東京都江東区に位置するマンションで、特に家族での居住に適しています。このマンションは、緑豊かな木場公園に非常に近く、自然を身近に感じることができるロケーションです。また、近くに川も流れており、子供たちが遊ぶには最適な環境です。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、周囲の自然と調和しています。
資産性の観点からは、このエリアの不動産は都心へのアクセスの良さや周辺の充実したインフラによって安定した価値を維持しています。そのため、今後も一定の資産価値を期待できるでしょう。ただし、市場の変動によるリスクや地域の再開発計画による影響も覚悟する必要があります。
所有リスクとしては、都心に近いエリアであるため地価の変動に注意が必要です。また、適切な管理維持が行われていない場合、マンションの経年劣化が資産価値に影響を与える可能性があります。購入前には管理状況や共有部分のメンテナンス履歴をしっかりと確認することが重要です。全体的に、地域環境やアクセスの便利さを考慮すれば、魅力的な居住地と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 63.9㎡ | 北 | 2階 北(63.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 3階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.16㎡ | 北 | 3階 北(59.16㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.36㎡ | 北 | 5階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.36㎡ | 南 | 5階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.36㎡ | 北 | 5階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.36㎡ | 北 | 6階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14,280万円 | 2005年6月 | 73.85㎡ | 193.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2004年2月 | 76.42㎡ | 150.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2004年2月 | 76.42㎡ | 150.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,830万円 | 2015年10月 | 27.25㎡ | 103.9万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2013年7月 | 25.2㎡ | 118.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,560万円 | 2009年3月 | 22.33㎡ | 114.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1990年5月 | 33.53㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 8,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−７ | 2007年5月 | 20.27㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目４−５ | 2006年8月 | 24.9㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−１ | 1999年8月 | 65.7㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目３−１２ | 1982年3月 | 16.57㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスレティ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 8,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 6,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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