シティパーク瓢箪山の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
780万円〜 1,208万円（54万円〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府東大阪市下六万寺町１丁目１０−４０
築年月	1991年3月
総階数	10階
総戸数	155戸
間取り	―
アクセス	瓢箪山駅バス8分

施設・設備

戸建感覚

ＢＳ

フローリング仕上げ

床下収納

堀ゴタツ

シティパーク瓢箪山の

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

シティパーク瓢箪山の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の76.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は八尾市, 生駒郡平群町, 大東市, 生駒市, 生駒郡三郷町, 柏原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瓢箪山駅の築年数で見たマンション価格

シティパーク瓢箪山の最寄り瓢箪山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティパーク瓢箪山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.2万円に比べて、築40年以上では66.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3DK

73.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	73.0㎡	北	1階北(73.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.7㎡	北東	1階北東(59.7㎡)を無料査定する
1	4LDK	73.24㎡	南西	1階南西(73.24㎡)を無料査定する
1	4LDK	69.45㎡	北	1階北(69.45㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.08㎡	北	2階北(61.08㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.08㎡	北	3階北(61.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.08㎡	北	3階北(61.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.45㎡	北	3階北(69.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.45㎡	東	3階東(69.45㎡)を無料査定する
4	4LDK	69.45㎡	北	4階北(69.45㎡)を無料査定する
4	1SLDK	69.59㎡	南西	4階南西(69.59㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.78㎡	北東	5階北東(69.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.74㎡	北東	5階北東(55.74㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.89㎡	北東	5階北東(50.89㎡)を無料査定する
6	2DK	58.4㎡	北東	6階北東(58.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	55.74㎡	北東	6階北東(55.74㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.4㎡	北東	6階北東(58.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	52.65㎡	北東	6階北東(52.65㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.96㎡	北東	6階北東(50.96㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.74㎡	北東	7階北東(55.74㎡)を無料査定する
7	2SLDK	55.74㎡	北東	7階北東(55.74㎡)を無料査定する
8	4LDK	69.78㎡	北東	8階北東(69.78㎡)を無料査定する
8	2LDK	50.89㎡	北東	8階北東(50.89㎡)を無料査定する
8	3LDK	55.74㎡	北東	8階北東(55.74㎡)を無料査定する
8	2LDK	58.4㎡	北東	8階北東(58.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.7㎡	北東	8階北東(59.7㎡)を無料査定する
9	2LDK	47.68㎡	北東	9階北東(47.68㎡)を無料査定する
9	2LDK	50.96㎡	北東	9階北東(50.96㎡)を無料査定する
9	3LDK	52.65㎡	北東	9階北東(52.65㎡)を無料査定する
9	3LDK	55.74㎡	北東	9階北東(55.74㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.45㎡	南西	10階南西(69.45㎡)を無料査定する
10	2LDK	50.96㎡	北東	10階北東(50.96㎡)を無料査定する
10	2LDK	50.89㎡	北東	10階北東(50.89㎡)を無料査定する
10	4LDK	73.24㎡	北	10階北(73.24㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	600万円	1989年12月	47.56㎡	12.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,280万円	1991年2月	50.89㎡	25.2万円	10	2LDK
2024年8月	1,290万円	1991年2月	59.7㎡	21.6万円	8	3LDK
2024年8月	1,290万円	1991年3月	69.45㎡	18.6万円	3	3LDK
2024年2月	420万円	1989年12月	44.25㎡	9.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,048万円	1991年2月	55.74㎡	18.8万円	7	2LDK
2023年10月	2,225万円	1989年12月	47.56㎡	46.8万円	2	1LDK
2023年8月	1,198万円	1991年2月	61.08㎡	19.6万円	2	2LDK
2023年5月	950万円	1991年2月	69.45㎡	13.7万円	1	4LDK
2023年5月	1,480万円	1991年2月	69.78㎡	21.2万円	5	3LDK
2023年2月	650万円	1989年12月	38.45㎡	16.9万円	7	1LDK
2023年1月	1,380万円	1991年2月	61.08㎡	22.6万円	3	2LDK
2022年4月	1,490万円	1991年3月	73.24㎡	20.3万円	10	4LDK
2021年9月	880万円	1991年2月	55.74㎡	15.8万円	5	3LDK
2021年8月	1,180万円	1991年3月	69.45㎡	17.0万円	10	3LDK
2021年8月	1,180万円	1991年3月	69.45㎡	17.0万円	3	3LDK
2021年5月	1,348万円	1991年2月	59.7㎡	22.6万円	8	3LDK
2021年5月	1,398万円	1991年2月	59.7㎡	23.4万円	8	3LDK
2021年5月	650万円	1991年2月	55.74㎡	11.7万円	7	3LDK
2021年4月	1,348万円	1991年2月	59.7㎡	22.6万円	8	3LDK
2021年1月	1,180万円	1991年2月	55.74㎡	21.2万円	8	3LDK
2021年1月	530万円	1989年12月	44.25㎡	12.0万円	6	1LDK
2020年12月	530万円	1989年12月	44.25㎡	12.0万円	6	1LDK
2020年6月	890万円	1991年3月	59.7㎡	14.9万円	1	3LDK
2020年6月	880万円	1991年2月	69.59㎡	12.6万円	4	2LDK
2020年5月	650万円	1991年3月	52.65㎡	12.3万円	6	3LDK
2020年5月	1,280万円	1991年2月	69.78㎡	18.3万円	8	4LDK
2020年5月	590万円	1991年2月	50.89㎡	11.6万円	5	2LDK
2020年4月	630万円	1991年3月	50.96㎡	12.4万円	10	2LDK
2020年4月	790万円	1991年2月	52.65㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年3月	750万円	1991年2月	55.74㎡	13.5万円	6	3LDK
2020年2月	1,180万円	1991年3月	69.45㎡	17.0万円	3	3LDK
2019年10月	498万円	1991年2月	55.74㎡	8.9万円	9	3LDK
2019年10月	580万円	1991年2月	52.65㎡	11.0万円	9	3LDK
2019年10月	920万円	1991年3月	58.4㎡	15.8万円	6	1LDK
2019年8月	950万円	1991年2月	61.08㎡	15.6万円	3	3LDK
2019年7月	1,398万円	1991年2月	73.24㎡	19.1万円	1	4LDK
2019年7月	1,398万円	1991年2月	73.24㎡	19.1万円	1	4LDK
2019年7月	920万円	1991年3月	58.4㎡	15.8万円	6	2LDK
2019年7月	1,398万円	1991年2月	73.0㎡	19.2万円	1	2LDK
2019年7月	680万円	1991年3月	50.89㎡	13.4万円	8	2LDK
2019年4月	1,398万円	1991年2月	73.24㎡	19.1万円	1	4LDK
2019年1月	500万円	1989年12月	47.56㎡	10.5万円	4	1LDK
2018年4月	980万円	1991年2月	69.45㎡	14.1万円	4	4LDK
2018年3月	600万円	1989年12月	41.58㎡	14.4万円	6	1LDK
2018年2月	610万円	1989年12月	38.45㎡	15.9万円	7	1LDK
2018年1月	700万円	1991年3月	50.96㎡	13.7万円	9	2LDK
2017年9月	850万円	1991年2月	50.96㎡	16.7万円	6	2LDK
2017年8月	850万円	1991年3月	47.68㎡	17.8万円	9	2LDK
2017年3月	880万円	1991年3月	58.4㎡	15.1万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プロスパー東大阪	大阪府東大阪市下六万寺町３丁目７−１５	1989年12月	38.45㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
ニッシンハイツ	大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６	1976年6月	38.14㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
大発ロイヤルハイム東花園	大阪府東大阪市新池島町４丁目２−４３	1996年5月	59.37㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス山本	大阪府八尾市山本町北８丁目５−６	1985年1月	52.63㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
東花園マンション	大阪府東大阪市吉田９丁目３−１７	1973年6月	34.7㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
瓢箪山マンション	大阪府東大阪市旭町２１−３	1979年8月	59.4㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード東花園	大阪府東大阪市吉田６丁目７−３	2003年1月	57.45㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア東花園	大阪府東大阪市吉田６丁目１−４８	2020年3月	63.0㎡〜	3,798万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイドシティ瓢箪山	大阪府東大阪市神田町２１−１８	2021年10月	55.32㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード瓢箪山駅前Ⅰ番館	大阪府東大阪市神田町１０−１５	2007年9月	53.03㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード瓢箪山駅前2番館	大阪府東大阪市神田町１０−１８	2007年9月	52.4㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
正起花園ハイツ	大阪府東大阪市花園本町２丁目１５−１０	1985年2月	56.13㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ花園	大阪府東大阪市花園本町２丁目１１−２９	1980年6月	52.93㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート花園ステーションゲート	大阪府東大阪市花園本町１丁目１−５１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート花園レジデンス	大阪府東大阪市吉田１丁目	2023年1月	55.0㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート花園	大阪府東大阪市吉田１丁目１−２３	2008年1月	62.97㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ花園ロイヤルガーデン	大阪府東大阪市花園東町２丁目１５−４	2002年2月	60.54㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ花園	大阪府東大阪市玉串町東１丁目７−２１	1995年1月	55.38㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
パレス八尾山本	大阪府八尾市福万寺町南３丁目９−１	1988年3月	57.61㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール東花園	大阪府東大阪市玉串町東３丁目３−３	1996年3月	61.83㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る

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