コスモハイツ花園の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
773万円〜 1,219万円（48万円〜 48万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府東大阪市花園本町２丁目１１−２９
築年月	1980年6月
総階数	7階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	河内花園駅徒歩9分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

コスモハイツ花園の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は八尾市, 大東市, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内花園駅の築年数で見たマンション価格

コスモハイツ花園の最寄り河内花園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモハイツ花園は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモハイツ花園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK+S（納戸）

73.71㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK+S（納戸）	73.71㎡	北	1階北(73.71㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.41㎡	北	1階北(70.41㎡)を無料査定する
2	3SLDK	73.71㎡	北	2階北(73.71㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.24㎡	北	2階北(84.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.0㎡	東	2階東(68.0㎡)を無料査定する
2	3SLDK	84.24㎡	北	2階北(84.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.04㎡	東	2階東(68.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.71㎡	北	2階北(73.71㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.24㎡	北	3階北(84.24㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.24㎡	南	4階南(84.24㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.24㎡	北	4階北(84.24㎡)を無料査定する
4	4LDK	79.57㎡	南	4階南(79.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.49㎡	北東	4階北東(62.49㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.24㎡	北	6階北(84.24㎡)を無料査定する
6	2SLDK（Ｓ：納戸）	64.35㎡	東	6階東(64.35㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.89㎡	北	6階北(64.89㎡)を無料査定する
6	3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖洋室 6帖洋室 4.5帖洋室 4.5帖）	68.0㎡	東	6階東(68.0㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	68.04㎡	東	6階東(68.04㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.7㎡	北	7階北(56.7㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.93㎡	北	7階北(52.93㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,480万円	1980年6月	64.89㎡	22.8万円	6	2LDK
2024年6月	1,660万円	1985年2月	84.64㎡	19.6万円	10	2LDK
2024年6月	1,660万円	1985年2月	84.64㎡	19.6万円	10	2LDK
2024年6月	1,660万円	1985年2月	84.64㎡	19.6万円	10	2LDK
2024年5月	1,698万円	1980年5月	68.0㎡	25.0万円	6	3LDK
2024年5月	1,698万円	1980年6月	68.04㎡	25.0万円	6	3LDK
2024年2月	1,380万円	1980年6月	73.71㎡	18.7万円	1	3LDK
2024年1月	1,698万円	1980年6月	64.35㎡	26.4万円	6	3LDK
2023年9月	1,288万円	1980年6月	52.93㎡	24.3万円	7	2LDK
2023年7月	1,288万円	1980年6月	56.7㎡	22.7万円	7	2LDK
2023年7月	1,480万円	1980年6月	84.24㎡	17.6万円	6	4LDK
2023年5月	980万円	1985年2月	60.05㎡	16.3万円	7	3LDK
2023年5月	980万円	1985年2月	60.05㎡	16.3万円	7	3LDK
2023年5月	980万円	1985年2月	60.05㎡	16.3万円	7	3LDK
2023年5月	1,480万円	1985年3月	60.05㎡	24.6万円	3	3LDK
2023年5月	1,480万円	1985年3月	60.05㎡	24.6万円	3	3LDK
2023年5月	1,480万円	1985年3月	60.05㎡	24.6万円	3	3LDK
2023年5月	1,000万円	1985年2月	65.78㎡	15.2万円	3	3LDK
2023年5月	1,000万円	1985年2月	65.78㎡	15.2万円	3	3LDK
2023年5月	1,000万円	1985年2月	65.78㎡	15.2万円	3	3LDK
2023年4月	980万円	1985年2月	60.05㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年4月	980万円	1985年2月	60.05㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年4月	980万円	1985年2月	60.05㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年4月	880万円	1980年6月	70.41㎡	12.5万円	1	3LDK
2023年4月	1,430万円	1985年2月	65.0㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,430万円	1985年2月	65.0㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,430万円	1985年2月	65.0㎡	22.0万円	3	3LDK
2022年12月	1,480万円	1985年2月	60.05㎡	24.6万円	1	2LDK
2022年12月	1,480万円	1985年2月	60.05㎡	24.6万円	1	2LDK
2022年12月	1,480万円	1985年2月	60.05㎡	24.6万円	1	2LDK
2022年12月	1,460万円	1985年2月	65.75㎡	22.2万円	3	3LDK
2022年12月	1,460万円	1985年2月	65.75㎡	22.2万円	3	3LDK
2022年12月	1,460万円	1985年2月	65.75㎡	22.2万円	3	3LDK
2022年11月	980万円	1980年6月	84.24㎡	11.6万円	6	4LDK
2022年10月	1,380万円	1985年2月	65.78㎡	21.0万円	7	3LDK
2022年10月	1,380万円	1985年2月	65.78㎡	21.0万円	7	3LDK
2022年10月	1,380万円	1985年2月	65.78㎡	21.0万円	7	3LDK
2022年6月	1,080万円	1985年2月	62.75㎡	17.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,080万円	1985年2月	62.75㎡	17.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,080万円	1985年2月	62.75㎡	17.2万円	1	3LDK
2022年3月	1,280万円	1980年8月	62.49㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年2月	1,130万円	1985年2月	69.13㎡	16.3万円	1	3LDK
2022年2月	1,130万円	1985年2月	69.13㎡	16.3万円	1	3LDK
2022年2月	1,130万円	1985年2月	69.13㎡	16.3万円	1	3LDK
2021年10月	1,380万円	1985年3月	65.78㎡	21.0万円	3	2LDK
2021年10月	1,380万円	1985年3月	65.78㎡	21.0万円	3	2LDK
2021年10月	1,380万円	1985年3月	65.78㎡	21.0万円	3	2LDK
2021年9月	1,480万円	1985年2月	77.93㎡	19.0万円	5	4LDK
2021年9月	1,480万円	1985年2月	77.93㎡	19.0万円	5	4LDK
2021年9月	1,480万円	1985年2月	77.93㎡	19.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,090万円	1985年3月	60.05㎡	18.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,090万円	1985年3月	60.05㎡	18.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,090万円	1985年3月	60.05㎡	18.2万円	3	3LDK
2021年7月	1,280万円	1980年6月	68.0㎡	18.8万円	2	3LDK
2021年2月	900万円	1985年3月	60.05㎡	15.0万円	4	3LDK
2021年2月	900万円	1985年3月	60.05㎡	15.0万円	4	3LDK
2021年2月	900万円	1985年3月	60.05㎡	15.0万円	4	3LDK
2021年1月	1,490万円	1985年2月	60.41㎡	24.7万円	2	3LDK
2021年1月	1,490万円	1985年2月	60.41㎡	24.7万円	2	3LDK
2021年1月	1,490万円	1985年2月	60.41㎡	24.7万円	2	3LDK
2020年3月	800万円	1980年6月	73.71㎡	10.9万円	2	3LDK
2020年2月	920万円	1985年2月	56.13㎡	16.4万円	3	3LDK
2020年2月	920万円	1985年2月	56.13㎡	16.4万円	3	3LDK
2020年2月	920万円	1985年2月	56.13㎡	16.4万円	3	3LDK
2019年6月	1,280万円	1980年6月	73.71㎡	17.4万円	2	4LDK
2019年6月	1,598万円	1980年6月	84.24㎡	19.0万円	4	4LDK
2019年6月	1,598万円	1980年6月	84.24㎡	19.0万円	4	4LDK
2019年6月	1,548万円	1980年6月	84.24㎡	18.4万円	4	4LDK
2019年3月	1,190万円	1980年6月	84.24㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年3月	1,150万円	1980年6月	84.24㎡	13.7万円	3	4LDK
2019年3月	1,190万円	1980年6月	84.24㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年3月	1,280万円	1980年6月	84.24㎡	15.2万円	3	4LDK
2019年3月	1,150万円	1980年6月	84.24㎡	13.7万円	3	4LDK
2019年3月	1,190万円	1980年6月	84.24㎡	14.1万円	3	4LDK
2019年3月	1,598万円	1980年6月	79.57㎡	20.1万円	4	4LDK
2019年1月	1,390万円	1981年6月	68.04㎡	20.4万円	2	3LDK
2019年1月	1,430万円	1981年6月	68.04㎡	21.0万円	2	3LDK
2019年1月	1,490万円	1981年6月	68.04㎡	21.9万円	2	3LDK
2019年1月	1,430万円	1981年6月	68.04㎡	21.0万円	2	3LDK
2019年1月	1,490万円	1981年6月	68.04㎡	21.9万円	2	3LDK
2019年1月	1,580万円	1981年6月	68.04㎡	23.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,390万円	1981年6月	68.04㎡	20.4万円	2	3LDK
2019年1月	1,100万円	1985年2月	65.78㎡	16.7万円	1	2LDK
2019年1月	1,100万円	1985年2月	65.78㎡	16.7万円	1	2LDK
2019年1月	1,100万円	1985年2月	65.78㎡	16.7万円	1	2LDK
2019年1月	1,580万円	1981年6月	68.04㎡	23.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,390万円	1980年6月	68.04㎡	20.4万円	2	3LDK
2018年10月	1,298万円	1980年6月	84.24㎡	15.4万円	2	4LDK
2018年10月	1,298万円	1980年6月	84.24㎡	15.4万円	2	3LDK
2018年10月	1,650万円	1981年6月	68.04㎡	24.3万円	2	3LDK
2018年8月	1,398万円	1985年3月	65.78㎡	21.3万円	3	3LDK
2018年8月	1,398万円	1985年3月	65.78㎡	21.3万円	3	3LDK
2018年8月	1,398万円	1985年3月	65.78㎡	21.3万円	3	3LDK
2018年4月	800万円	1980年2月	68.04㎡	11.8万円	2	3LDK
2017年4月	1,480万円	1985年2月	72.12㎡	20.5万円	3	1LDK
2017年4月	1,480万円	1985年2月	72.12㎡	20.5万円	3	1LDK
2017年4月	1,480万円	1985年2月	72.12㎡	20.5万円	3	1LDK
2017年4月	1,480万円	1985年2月	72.24㎡	20.5万円	3	1LDK
2017年4月	1,480万円	1985年2月	72.24㎡	20.5万円	3	1LDK
2017年4月	1,480万円	1985年2月	72.24㎡	20.5万円	3	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
正起花園ハイツ	大阪府東大阪市花園本町２丁目１５−１０	1985年2月	56.13㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート花園ステーションゲート	大阪府東大阪市花園本町１丁目１−５１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ花園	大阪府東大阪市玉串町東１丁目７−２１	1995年1月	55.38㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
ニッシンハイツ	大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６	1976年6月	38.14㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ若江岩田	大阪府東大阪市岩田町５丁目２−２７	1995年7月	51.19㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
大発ロイヤルハイム東花園	大阪府東大阪市新池島町４丁目２−４３	1996年5月	59.37㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス山本	大阪府八尾市山本町北８丁目５−６	1985年1月	52.63㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
東花園マンション	大阪府東大阪市吉田９丁目３−１７	1973年6月	34.7㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
希来里	大阪府東大阪市岩田町４丁目３−４６	2001年11月	60.31㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード東花園	大阪府東大阪市吉田６丁目７−３	2003年1月	57.45㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア東花園	大阪府東大阪市吉田６丁目１−４８	2020年3月	63.0㎡〜	3,798万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイドシティ瓢箪山	大阪府東大阪市神田町２１−１８	2021年10月	55.32㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード瓢箪山駅前Ⅰ番館	大阪府東大阪市神田町１０−１５	2007年9月	53.03㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード瓢箪山駅前2番館	大阪府東大阪市神田町１０−１８	2007年9月	52.4㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション若江東2番館	大阪府東大阪市若江東町２丁目７−２	1992年1月	68.61㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション若江東3番館	大阪府東大阪市若江東町２丁目７−３	1992年1月	68.83㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション若江東1番館	大阪府東大阪市若江東町２丁目７−１	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション若江東	大阪府東大阪市若江東町２丁目７−１	1992年10月	71.72㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート花園レジデンス	大阪府東大阪市吉田１丁目	2023年1月	55.0㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート花園	大阪府東大阪市吉田１丁目１−２３	2008年1月	62.97㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る

コスモハイツ花園の売却査定・相場情報

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