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ライオンズマンション若江東3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,406万円 〜 1,697万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市若江東町２丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
ライオンズマンション若江東3番館の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
※周囲の市区町村は 八尾市, 大阪市東成区, 大東市, 大阪市鶴見区, 大阪市生野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若江岩田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション若江東3番館の最寄り若江岩田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション若江東3番館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.5万円に比べて、築40年以上では72.4万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション若江東3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(3階)
和室 6畳(3階)
洋室 4.9帖(3階)
洋室 4.5帖(3階)）
68.83㎡
8階 北
4LDK
80.62㎡
9階 北
4LDK
80.62㎡
9階 北
3LDK
80.72㎡
12階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(12階)
洋室 7.2帖(12階)
洋室 5.5帖(12階)
収納 4.5帖(12階)）
80.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)） | 68.83㎡ | 北東 | 3階 北東(68.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.62㎡ | 北 | 8階 北(80.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.62㎡ | 北 | 9階 北(80.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.72㎡ | 北 | 9階 北(80.72㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(12階) 洋室 7.2帖(12階) 洋室 5.5帖(12階) 収納 4.5帖(12階)） | 80.72㎡ | 北 | 12階 北(80.72㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション若江東3番館の存在する大阪府東大阪市若江東町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 22.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,198万円 | 1992年1月 | 80.92㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 75.62㎡ | 23.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1992年1月 | 86.0㎡ | 31.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,170万円 | 1992年1月 | 72.42㎡ | 30.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1992年1月 | 97.49㎡ | 30.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,170万円 | 1992年1月 | 68.81㎡ | 31.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,170万円 | 1992年1月 | 68.61㎡ | 31.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1992年1月 | 97.49㎡ | 20.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 25.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 68.83㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1992年1月 | 75.62㎡ | 23.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1992年1月 | 80.92㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 77.13㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1992年1月 | 80.72㎡ | 29.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1992年1月 | 77.13㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1992年1月 | 72.42㎡ | 31.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1992年1月 | 71.59㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 77.13㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1992年1月 | 86.0㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 72.42㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1992年1月 | 80.72㎡ | 29.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 80.62㎡ | 19.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 1992年1月 | 80.92㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1992年1月 | 86.0㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,500万円 | 1992年2月 | 86.0㎡ | 29.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,830万円 | 1992年1月 | 77.13㎡ | 23.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 68.83㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 86.0㎡ | 21.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,100万円 | 1992年1月 | 97.49㎡ | 21.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,100万円 | 1992年1月 | 97.49㎡ | 21.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 72.42㎡ | 17.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,090万円 | 1992年1月 | 86.0㎡ | 24.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,620万円 | 1992年1月 | 86.0㎡ | 18.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,620万円 | 1992年1月 | 86.0㎡ | 18.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,620万円 | 1992年1月 | 86.0㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1992年1月 | 68.83㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 80.92㎡ | 19.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,670万円 | 1992年1月 | 71.59㎡ | 23.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 24.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,200万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 16.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,350万円 | 1992年1月 | 80.72㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1992年4月 | 77.13㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 75.62㎡ | 20.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 75.62㎡ | 19.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1992年1月 | 75.62㎡ | 18.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,290万円 | 1992年1月 | 68.83㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1992年2月 | 71.59㎡ | 19.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,370万円 | 1992年1月 | 75.62㎡ | 18.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1992年1月 | 80.62㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,360万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 75.62㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1992年1月 | 75.62㎡ | 18.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 80.62㎡ | 17.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,630万円 | 1992年1月 | 80.72㎡ | 20.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1992年1月 | 75.62㎡ | 18.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,260万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,330万円 | 1992年1月 | 68.83㎡ | 19.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 71.72㎡ | 20.6万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション若江東2番館 | 大阪府東大阪市若江東町２丁目７−２ | 1992年1月 | 68.61㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若江東1番館 | 大阪府東大阪市若江東町２丁目７−１ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若江東 | 大阪府東大阪市若江東町２丁目７−１ | 1992年10月 | 71.72㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーローレンス | 大阪府八尾市新家町４丁目４７−１ | 1977年6月 | 61.77㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八戸ノ里 | 大阪府東大阪市瓜生堂３丁目８−１１ | 1997年7月 | 60.9㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八戸ノ里 | 大阪府東大阪市瓜生堂３丁目９−１２ | 2003年8月 | 60.8㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝ハイツ | 大阪府東大阪市宝持４丁目１−２１ | 1973年11月 | 61.29㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッシンハイツ | 大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６ | 1976年6月 | 38.14㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ若江岩田 | 大阪府東大阪市岩田町５丁目２−２７ | 1995年7月 | 51.19㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大発ロイヤルハイム東花園 | 大阪府東大阪市新池島町４丁目２−４３ | 1996年5月 | 59.37㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス山本 | 大阪府八尾市山本町北８丁目５−６ | 1985年1月 | 52.63㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 希来里 | 大阪府東大阪市岩田町４丁目３−４６ | 2001年11月 | 60.31㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八戸ノ里サニーハイツ | 大阪府東大阪市西岩田３丁目４−３８ | 1982年5月 | 62.78㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目５−２９ | 1978年3月 | 57.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ八戸ノ里 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目４−３３ | 1982年2月 | 63.8㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー第3八戸の里 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目３−５２ | 1984年2月 | 62.72㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目４１−３ | 1978年10月 | 60.0㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール八戸ノ里ソレイユ | 大阪府東大阪市西岩田３丁目３−１４ | 2003年2月 | 86.45㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア八戸ノ里 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目５−３９ | 2011年1月 | 65.25㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー第2八戸の里 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目３−１３ | 1981年2月 | 64.35㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
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