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ルミエール三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,971万円 〜 4,368万円 （311万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミエール三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルミエール三軒茶屋」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は19戸で地上4階建てで、竣工は1981年10月です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店（距離146m）やローソン 三軒茶屋店（距離153m）、ナチュラルローソン 若林一丁目店（距離212m）が利用できます。スーパーでは、まいばすけっと 三軒茶屋駅西店（距離183m）、マルエツ 中里店（距離327m）、ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（距離347m）が近くにあります。
飲食店も充実しており、鴨すき家 あかつき（距離29m）、鴨すき家 とりなご 三軒茶屋店（距離32m）、那覇喰港（距離134m）、からあげ割烹 福のから 三軒茶屋世田谷通り店（距離171m）、ドミノ・ピザ 三軒茶屋店（距離187m）など、さまざまなジャンルのお店があります。
また、病院や薬局も近くにあります。井上外科・内科（距離98m）、山口内科小児科医院（距離139m）、三軒茶屋診療所（距離144m）などの病院や、エスアイエム薬局（距離204m）、さくら薬局 三軒茶屋店（距離311m）、薬 マツモトキヨシ 三軒茶屋店（距離466m）などの薬局が利用できます。
また、商業施設としてはキャロットタワー（距離452m）があります。公共施設としては丸山区民集会所（距離126m）、東京消防庁第三消防方面本部（距離155m）、世田谷消防署（距離159m）が利用できます。
なお、近くに公園はありませんが、みょうじょう幼稚園学童クラブ（距離185m）、世田谷区立三軒茶屋小学校（距離225m）などの学校や、リトルパルズ・アカデミー（距離85m）、ベビールーム三軒茶屋（距離163m）、サン・ベビールーム（距離184m）などの保育園・幼稚園も利用できます。
ルミエール三軒茶屋は、周辺の便利な施設に恵まれたマンションであり、生活に便利な環境が整っています。
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ルミエール三軒茶屋の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ルミエール三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール三軒茶屋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価648.3万円に比べて、築40年以上では299.1万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルミエール三軒茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2DK
42.26㎡
2階 北東
2LDK
42.26㎡
3階 南
1LDK
42.93㎡
4階 東
2DK
44.55㎡
4階 東
2DK
44.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 42.26㎡ | 北東 | 2階 北東(42.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 42.26㎡ | 北東 | 2階 北東(42.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.93㎡ | 南 | 3階 南(42.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.55㎡ | 東 | 4階 東(44.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.56㎡ | 東 | 4階 東(44.56㎡)を無料査定する |
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ルミエール三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 55.19㎡ | 95.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 13,400万円 | 2023年9月 | 57.66㎡ | 232.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 117.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 117.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 117.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 1987年2月 | 74.84㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 1987年2月 | 74.84㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,100万円 | 1979年4月 | 54.38㎡ | 93.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,480万円 | 2004年10月 | 86.58㎡ | 167.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,480万円 | 2004年10月 | 86.58㎡ | 167.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 129.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 129.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,590万円 | 1995年5月 | 54.5㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,590万円 | 1995年5月 | 54.5㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,590万円 | 1995年5月 | 54.5㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,100万円 | 1970年8月 | 53.54㎡ | 76.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,100万円 | 1970年8月 | 53.54㎡ | 76.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,260万円 | 2005年6月 | 35.35㎡ | 120.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,750万円 | 1980年7月 | 79.09㎡ | 98.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,750万円 | 1980年7月 | 79.09㎡ | 98.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,750万円 | 1980年7月 | 79.09㎡ | 98.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1965年9月 | 51.81㎡ | 77.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1965年9月 | 51.81㎡ | 77.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1978年9月 | 48.01㎡ | 72.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,490万円 | 2023年9月 | 47.59㎡ | 199.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1978年9月 | 48.01㎡ | 72.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,780万円 | 2003年2月 | 58.63㎡ | 166.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1978年5月 | 35.52㎡ | 73.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1978年5月 | 35.52㎡ | 73.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1978年5月 | 35.52㎡ | 73.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 1965年9月 | 54.92㎡ | 72.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 33.44㎡ | 74.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2004年10月 | 85.86㎡ | 145.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 33.44㎡ | 74.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 33.44㎡ | 74.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2004年10月 | 85.86㎡ | 145.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 1965年9月 | 54.92㎡ | 72.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 117.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 117.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 117.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 117.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 21.62㎡ | 63.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 21.62㎡ | 63.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 21.62㎡ | 63.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2004年10月 | 87.95㎡ | 151.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2004年10月 | 87.95㎡ | 151.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,110万円 | 1971年1月 | 19.99㎡ | 55.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,110万円 | 1971年1月 | 19.99㎡ | 55.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,110万円 | 1971年1月 | 19.99㎡ | 55.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 45.36㎡ | 92.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 45.36㎡ | 92.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,790万円 | 1969年5月 | 59.04㎡ | 81.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 88.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 1971年1月 | 43.32㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 1971年1月 | 43.32㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2003年6月 | 52.39㎡ | 148.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 88.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 1971年1月 | 43.32㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 2003年4月 | 22.04㎡ | 113.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 2003年4月 | 22.04㎡ | 113.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2021年5月 | 34.14㎡ | 175.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1985年10月 | 14.67㎡ | 94.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1985年10月 | 14.67㎡ | 94.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 29,800万円 | 2023年9月 | 94.0㎡ | 317.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,380万円 | 2023年9月 | 52.97㎡ | 214.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1981年11月 | 21.03㎡ | 64.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1981年11月 | 21.03㎡ | 64.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1981年11月 | 21.03㎡ | 64.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 21.84㎡ | 63.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1981年11月 | 21.32㎡ | 63.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 21.84㎡ | 63.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1981年11月 | 21.32㎡ | 63.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 21.84㎡ | 63.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1981年11月 | 21.32㎡ | 63.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 40.17㎡ | 94.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 40.17㎡ | 94.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,999万円 | 1979年4月 | 54.38㎡ | 110.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1975年10月 | 73.83㎡ | 94.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,350万円 | 1974年9月 | 62.83㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,350万円 | 1974年9月 | 62.83㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年3月 | 50.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年3月 | 50.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,370万円 | 1969年5月 | 63.64㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,550万円 | 1993年12月 | 18.52㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1970年8月 | 25.64㎡ | 77.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1970年8月 | 25.64㎡ | 77.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1973年9月 | 57.66㎡ | 98.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1973年9月 | 57.66㎡ | 98.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1973年9月 | 57.66㎡ | 98.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1973年9月 | 57.66㎡ | 98.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,590万円 | 1995年6月 | 54.4㎡ | 121.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,590万円 | 1995年6月 | 54.4㎡ | 121.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,590万円 | 1995年6月 | 54.4㎡ | 121.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1974年9月 | 62.83㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1974年9月 | 62.83㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
ルミエール三軒茶屋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２ | 1998年7月 | 19.8㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１ | 1995年6月 | 55.0㎡〜 | 7,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７ | 2000年9月 | 28.82㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３ | 1982年11月 | 44.56㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３ | 1991年8月 | 90.56㎡〜 | 1億43万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ三軒茶屋ハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６ | 1974年9月 | 55.0㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４ー８ | 2021年5月 | 33.52㎡〜 | 5,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５ | 2007年1月 | 44.36㎡〜 | 5,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９ | 1985年10月 | 15.91㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８ | 2011年2月 | 40.92㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナザレンハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５ | 1985年3月 | 50.23㎡〜 | 6,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４ | 2007年11月 | 40.5㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７ | 2004年10月 | 53.1㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１ | 1989年10月 | 60.87㎡〜 | 6,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９ | 1983年11月 | 41.05㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４６−１ | 1983年2月 | 32.73㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５５−１２ | 1973年9月 | 55.0㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋スカイハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−３ | 1971年1月 | 18.91㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンレスポワール | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−１６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルナパーク三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目８−１０ | 1984年3月 | 14.67㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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