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レクセルプラザひばりが丘

レクセルプラザひばりが丘の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
3,594万円 〜 5,830万円
（206万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都西東京市ひばりが丘２丁目１−７
築年月2004年3月
総階数7階
総戸数47戸
専有面積57.78㎡ 〜 91.28㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ｶﾞｽ床暖房
100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

レクセルプラザひばりが丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルプラザひばりが丘」は、2004年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の便も良く、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までは徒歩7分の距離です。総戸数は47戸であり、こじんまりとしたマンションですが、その分プライベートな空間を大切にできます。

周囲には多くの便利な施設があり、生活にとって大変便利な立地です。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩3分以内に利用できます。日用品や食料品の買い物も困ることはありません。また、スーパーマーケットも徒歩5分圏内にあります。生鮮マーケットトーセーひばりが丘店や西友ひばりケ丘店など、品揃えも充実しています。

飲食店についても、徒歩3分圏内に様々な選択肢があります。ろじや家庭料理どんぐり、和牛などの飲食店があり、外食も楽しめます。また、健康に気を使う方にも嬉しいですが、かじた歯科クリニックやはるクリニックといった病院も近くにあります。薬局についても、薬局ここ楽ひばりヶ丘店やハッピィ調剤薬局ひばりヶ丘店などがあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。ひばりが丘公園や谷戸イチョウ公園などは徒歩5分以内で行くことができ、自然に触れることもできます。また、シュプロスや西東京市立中原小学校、ひばりが丘児童センターといった学校や保育園・幼稚園が近くにあり、子育てに適した環境です。

「レクセルプラザひばりが丘」は、マンションの基本情報から分かるように、交通の利便性や周囲の生活施設、教育施設、自然環境など様々な魅力を備えたマンションです。日常生活を快適に過ごすために必要な環境が整っており、住みやすさを感じられることでしょう。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

レクセルプラザひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 新座市, 小平市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

レクセルプラザひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルプラザひばりが丘は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルプラザひばりが丘の存在する東京都西東京市ひばりが丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年9月3,880万円2000年4月62.58㎡62.0万円13LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2002年4月89.55㎡55.6万円54LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,780万円2009年3月62.62㎡76.3万円62LDK
2024年7月3,780万円2010年8月82.58㎡45.8万円103LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月5,780万円2003年3月113.39㎡51.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2009年3月62.62㎡79.5万円12LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
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2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
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2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月6,080万円2009年3月70.58㎡86.1万円-13LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,980万円2003年8月102.19㎡48.7万円13LDK
2024年4月3,980万円2009年3月62.62㎡63.6万円12LDK
2024年4月3,980万円2010年8月91.72㎡43.4万円115LDK
2024年4月770万円1995年11月17.61㎡43.7万円41K
2024年3月518万円1995年10月14.96㎡34.6万円41K
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
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ひばりが丘ハイツA棟東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３1973年7月38.61㎡〜1,082万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーひばりヶ丘第5東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９1991年8月59.74㎡〜2,664万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイツひばりが丘東京都西東京市谷戸町２丁目７−１７2003年2月63.12㎡〜3,553万円〜このマンションの相場を見る
プレイズひばりヶ丘東京都西東京市谷戸町２丁目７−１０2014年8月64.02㎡〜4,449万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェールひばりが丘ガーデンシティ東京都西東京市谷戸町２丁目２−３1996年10月65.04㎡〜3,482万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスルひばりヶ丘2番館東京都西東京市谷戸町２丁目４−５1999年12月63.64㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
コスモひばりが丘ザガーデンズフォート東京都西東京市谷戸町２丁目１−７５2004年8月68.26㎡〜4,413万円〜このマンションの相場を見る
ルミエールひばりが丘東京都西東京市谷戸町２丁目１６−１０1974年3月----このマンションの相場を見る
サンクレイドルひばりが丘東京都西東京市谷戸町２丁目４−８2017年9月60.16㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
グランジオ武蔵野東京都西東京市谷戸町２丁目１−２４2003年5月70.93㎡〜4,044万円〜このマンションの相場を見る
ヌーベルヴィラージュひばり東京都西東京市谷戸町２丁目８−２７2003年2月60.71㎡〜4,457万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンスひばりが丘東京都西東京市谷戸町２丁目６−１2018年9月58.77㎡〜4,845万円〜このマンションの相場を見る
カクタス田無マンション東京都西東京市谷戸町２丁目９−４1973年11月61.23㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
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