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最終更新日：
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 391戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約169円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークシティひばりが丘」は、東京都西東京市谷戸町に位置する点で交通の便が非常に良く、都心へのアクセスが便利な立地が特徴です。周辺環境としては、緑豊かな住宅街に位置しており、近くには大型商業施設も存在し、買い物に便利な環境が整っています。また、多数の公園が点在しているため、自然を感じながら快適な日常生活を過ごせる環境です。
外観は、モダンなデザインと高品質な建材を使用することによって、上品で落ち着いた雰囲気を醸し出しています。そのため、建物は年月を経ても資産価値を維持しやすいでしょう。高層マンションとして、開けた視界を楽しめるため、住まいとしての満足度も高く、マンションが多く建ち並ぶ東京エリアにおいても魅力的です。
資産性の観点から、この地域の不動産は比較的安定しており、特にパークシティひばりが丘のようなマンションは人気があります。ただし、市場の変動や災害リスク、人口減少などによる長期的な市場価値の低下リスクには注意が必要です。しかし、しっかりとした管理体制によって、これらのリスクも最小限に抑えることができるでしょう。築年数や詳細については、見学や管理状況の確認をお薦めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 75.7㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 41.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 75.7㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1997年3月 | 75.6㎡ | 72.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,400万円 | 2018年10月 | 70.54㎡ | 90.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,400万円 | 2003年2月 | 63.52㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 61.31㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,890万円 | 1997年3月 | 75.6㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 58.81㎡ | 84.7万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２５ | 2000年3月 | 61.18㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＢ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３ | 1973年7月 | 27.96㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘プラザ | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２４ | 1974年9月 | 52.97㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＡ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−１５ | 2025年1月 | 49.84㎡〜 | 7,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス | 東京都西東京市谷戸町３丁目２３−１７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイツA棟 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | 38.61㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりヶ丘第5 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９ | 1991年8月 | 59.74㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージひばりが丘 | 東京都西東京市住吉町２丁目６−１９ | 2003年4月 | 32.4㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルビューひばりヶ丘 | 東京都西東京市住吉町３丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒバリタワー | 東京都西東京市住吉町３丁目１０−２５ | 2009年1月 | 57.57㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目３−６ | 2017年3月 | 55.15㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1ひばりヶ丘ハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目８−２７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目５−２５ | 2015年10月 | 68.1㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目 | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６−１０ | 2019年3月 | 62.64㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソレイユひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７−９ | 2002年4月 | 62.12㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目４−１３ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルメンひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目３−２９ | 1985年3月 | 15.96㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３山一ビル | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６−３２ | 1978年10月 | 27.98㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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