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セイガステージひばりが丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,534万円 〜 3,087万円 （156万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市住吉町２丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 32.4㎡ 〜 62.07㎡ |
| 間取り | 2DK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
Wﾛｯｸ
昇降式吊戸棚
セイガステージひばりが丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セイガステージひばりが丘」は、2003年04月に竣工されたマンションです。地上4階建てで、総戸数は16戸です。その魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと充実した生活環境にあります。
「ひばりが丘」駅からは徒歩8分という交通の便も良く、快適な移動が可能です。マンション周辺には、さまざまな施設が集まっています。例えば、140m先にはローソンや146m先にはセブンイレブンといったコンビニがあります。また、スーパーマルエツや生鮮マーケットトーセーひばりが丘店なども徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。
飲食店に関しても、近くに関寿司やくら寿司、エル・リコ、れくらんなどがあります。さらにファミリーレストランのドトールコーヒーショップも、徒歩565mの距離にあります。
医療施設についても充実しており、マンション近くにデイサービスセンターなごやかひばりヶ丘や歯科医院があります。
マンション周辺の教育環境も整っており、住吉学童クラブや住吉小学校、保谷高校などが徒歩圏内に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利です。
さらに、谷戸イチョウ公園や谷戸せせらぎ公園といった公園が徒歩圏内にあるので、自然を楽しむこともできます。
以上のような周辺環境の充実とアクセスの良さから、「セイガステージひばりが丘」は便利で快適な生活を提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
セイガステージひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 新座市, 和光市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
セイガステージひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セイガステージひばりが丘は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セイガステージひばりが丘の存在する東京都西東京市住吉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2009年1月 | 61.83㎡ | 93.5万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2009年1月 | 57.57㎡ | 90.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2003年4月 | 62.04㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2009年1月 | 97.11㎡ | 169.9万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 2009年2月 | 97.11㎡ | 164.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2009年1月 | 68.58㎡ | 97.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2009年1月 | 68.58㎡ | 90.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 113.38㎡ | 167.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 68.87㎡ | 94.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 68.58㎡ | 94.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2009年1月 | 76.92㎡ | 97.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2009年1月 | 73.04㎡ | 95.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2009年1月 | 77.32㎡ | 96.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,900万円 | 2009年2月 | 62.36㎡ | 110.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,800万円 | 2009年1月 | 97.11㎡ | 142.1万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年8月 | 17,000万円 | 2009年1月 | 113.38㎡ | 149.9万円 | 33 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 85.77㎡ | 93.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,600万円 | 2009年1月 | 68.87㎡ | 81.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,600万円 | 2009年1月 | 70.0㎡ | 94.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 73.04㎡ | 88.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2009年1月 | 76.92㎡ | 90.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2009年1月 | 68.88㎡ | 83.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2009年1月 | 68.88㎡ | 83.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2009年1月 | 87.78㎡ | 79.5万円 | 27 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 2008年12月 | 85.77㎡ | 75.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 2008年12月 | 85.77㎡ | 75.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 2003年4月 | 62.07㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,300万円 | 2009年2月 | 62.36㎡ | 85.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,180万円 | 2009年1月 | 73.57㎡ | 84.0万円 | 27 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2009年1月 | 70.72㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2003年5月 | 62.07㎡ | 43.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,700万円 | 2009年1月 | 62.58㎡ | 75.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2021年9月 | 6,980万円 | 2009年1月 | 71.1㎡ | 98.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,580万円 | 2009年1月 | 62.58㎡ | 89.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 61.83㎡ | 75.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 61.83㎡ | 75.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 70.0㎡ | 82.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,500万円 | 2009年1月 | 62.36㎡ | 72.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,580万円 | 2009年1月 | 68.88㎡ | 81.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 62.36㎡ | 79.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 57.57㎡ | 74.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 57.57㎡ | 69.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,680万円 | 2009年1月 | 73.57㎡ | 77.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 73.04㎡ | 75.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,080万円 | 2009年1月 | 68.58㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 70.37㎡ | 75.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2019年12月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 73.04㎡ | 75.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2019年12月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 73.04㎡ | 75.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 68.58㎡ | 77.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 68.88㎡ | 72.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2003年4月 | 61.48㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2003年4月 | 61.48㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,580万円 | 2009年10月 | 71.1㎡ | 78.5万円 | 29 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,800万円 | 2009年1月 | 62.58㎡ | 92.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2019年3月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 76.92㎡ | 77.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 57.57㎡ | 74.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 6,750万円 | 2009年1月 | 82.08㎡ | 82.2万円 | 31 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 70.72㎡ | 70.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,600万円 | 2009年1月 | 71.1㎡ | 78.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 61.83㎡ | 77.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 5,680万円 | 2009年1月 | 71.09㎡ | 79.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2018年9月 | 6,450万円 | 2009年1月 | 78.88㎡ | 81.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 70.37㎡ | 70.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,800万円 | 2009年1月 | 70.37㎡ | 82.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年1月 | 7,480万円 | 2009年1月 | 87.78㎡ | 85.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2017年8月 | 6,780万円 | 2009年1月 | 82.08㎡ | 82.6万円 | 32 | 3LDK |
| 2017年2月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 74.96㎡ | 79.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2017年2月 | 5,180万円 | 2009年1月 | 70.72㎡ | 73.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 6,000万円 | 2009年1月 | 70.37㎡ | 85.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2016年9月 | 2,680万円 | 2003年4月 | 62.04㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２５ | 2000年3月 | 61.18㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＢ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３ | 1973年7月 | 27.96㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−１５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ヒバリタワー | 東京都西東京市住吉町３丁目１０−２５ | 2009年1月 | 57.57㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年8月 | 129.23㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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