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最終更新日：
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約176円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社つばさ |
| 施工会社 | 志多組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ウイングヒルズひばりヶ丘」は、東京都西東京市谷戸町三丁目に位置するマンションで、西武池袋線の駅から徒歩3分という利便性の高い立地が特徴です。このマンションは南西向きで、メゾネットタイプの居住空間を提供しています。外観はシンプルながらもモダンなデザインで、洗練された雰囲気があります。
周辺環境においては、商業施設が多数揃っており、日常生活の必要を満たすための利便性が非常に高いです。駅近ということもあり、ビジネスや学生の通勤・通学に非常に便利です。資産性においては、交通の利便性や生活環境の整うエリアにあるため、資産価値の維持が期待されます。更に、都市部の西東京市に位置しながらも、穏やかな住宅街という点も魅力です。
一方、所有リスクとしては、都心への近さから物価や地価の高騰に伴う生活コストの上昇が考えられます。ただし、駅近物件として需要は安定しやすいため、大きな資産下落のリスクは低いと推測されます。管理状況についての詳細は不明ですが、立地と物件の新しさからある程度の良好さが維持されていることが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.31㎡ | 北 | 2階 北(61.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.31㎡ | 南西 | 3階 南西(61.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.18㎡ | 南 | 3階 南(61.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.31㎡ | 北 | 3階 北(61.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.18㎡ | 南 | 7階 南(61.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.61㎡ | 南西 | 8階 南西(61.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.61㎡ | 南西 | 9階 南西(61.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.61㎡ | 北 | 9階 北(61.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.61㎡ | 南 | 9階 南(61.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 75.7㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 41.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 75.7㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1997年3月 | 75.6㎡ | 72.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,400万円 | 2018年10月 | 70.54㎡ | 90.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,400万円 | 2003年2月 | 63.52㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 61.31㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,890万円 | 1997年3月 | 75.6㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 58.81㎡ | 84.7万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ひばりヶ丘ハイツＢ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３ | 1973年7月 | 27.96㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘プラザ | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２４ | 1974年9月 | 52.97㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＡ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−１５ | 2025年1月 | 49.84㎡〜 | 7,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス | 東京都西東京市谷戸町３丁目２３−１７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２８−１６ | 1997年3月 | 64.74㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイツA棟 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | 38.61㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりヶ丘第5 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９ | 1991年8月 | 59.74㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルビューひばりヶ丘 | 東京都西東京市住吉町３丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒバリタワー | 東京都西東京市住吉町３丁目１０−２５ | 2009年1月 | 57.57㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目３−６ | 2017年3月 | 55.15㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1ひばりヶ丘ハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目８−２７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目５−２５ | 2015年10月 | 68.1㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目 | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６−１０ | 2019年3月 | 62.64㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソレイユひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７−９ | 2002年4月 | 62.12㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目４−１３ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルメンひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目３−２９ | 1985年3月 | 15.96㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３山一ビル | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６−３２ | 1978年10月 | 27.98㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二山一ビル | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７−１２ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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