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サンクレイドルひばりが丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,212万円 〜 6,094万円 （231万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドルひばりが丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドルひばりが丘」は、地上7階建てのマンションで、竣工は2017年9月です。交通面では、西武池袋線の「ひばりヶ丘」駅まで徒歩12分という立地です。
物件の魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。例えば、コンビニは徒歩で数分の場所にセブンイレブンやローソンがあります。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、CO-OP(コープ)みらいやオーケー、西友などが利用できます。また、飲食店も近くに多数あり、大阪王将やブーランジェリー・ビアリッツ、Boulangerie525(ブーランジェリー サンクドゥサンク)、Le Magnolier(ルマグノリア)、れんげ食堂 Toshuなどがあります。
また、医療施設も近くに揃っています。シマデンタルクリニックやウェルパークフレスポひばりが丘店、四津谷歯科医院などがあります。薬局もマツモトキヨシやカイセイ調剤薬局、スギ薬局などが近くにあります。
公共施設も徒歩でアクセス可能で、ひばりが丘公民館や田無警察署ひばりが丘団地交番、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタなどが近くにあります。
自然環境も整っており、はなみずき公園やひばりが丘総合運動場ひばりアムテニスコート、谷戸イチョウ公園などが近くにあります。
教育施設としては、西東京市立中原小学校やひばりが丘児童センター、ひばりが丘第一学童クラブが近くにあります。また、保育園や幼稚園もひばりが丘保育園、ぽけっとランド西東京保育園、ぽけっとランドひばりヶ丘などが徒歩圏内にあります。
以上のような周辺施設が充実しており、便利な暮らしを実現する「サンクレイドルひばりが丘」は、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
サンクレイドルひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 新座市, 小平市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドルひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドルひばりが丘は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンクレイドルひばりが丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
60.16㎡
3階 南
4LDK
80.09㎡
4階 南
3LDK
68.59㎡
4階 南
4LDK
85.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.16㎡ | 北東 | 2階 北東(60.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.09㎡ | 南 | 3階 南(80.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.59㎡ | 南 | 4階 南(68.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.5㎡ | 南 | 4階 南(85.5㎡)を無料査定する |
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サンクレイドルひばりが丘の存在する東京都西東京市谷戸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 87.28㎡ | 39.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1997年3月 | 75.92㎡ | 70.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2018年8月 | 80.14㎡ | 87.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 76.15㎡ | 78.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1974年9月 | 65.14㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 63.52㎡ | 75.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 61.31㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 61.31㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1974年9月 | 77.14㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 68.58㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 74.4㎡ | 87.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1973年11月 | 62.51㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 42.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,690万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2003年2月 | 80.28㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 86.41㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,690万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 119.1㎡ | 62.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2003年5月 | 109.11㎡ | 68.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2003年5月 | 109.11㎡ | 68.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.74㎡ | 84.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2000年3月 | 61.18㎡ | 79.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,998万円 | 2003年2月 | 74.76㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2018年8月 | 69.24㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2018年8月 | 83.06㎡ | 99.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2018年8月 | 69.04㎡ | 101.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 38.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2018年8月 | 70.54㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 75.9㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 75.9㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 62.51㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 74.76㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年7月 | 38.61㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 92.29㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,250万円 | 2003年2月 | 81.3㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 66.92㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,199万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,199万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年9月 | 80.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年9月 | 80.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年9月 | 80.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年9月 | 80.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,598万円 | 2003年2月 | 81.35㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 119.1㎡ | 75.4万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2018年8月 | 70.56㎡ | 96.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2018年8月 | 58.81㎡ | 84.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1996年10月 | 70.15㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1996年10月 | 70.15㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2017年9月 | 60.16㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2017年9月 | 60.16㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2017年9月 | 60.16㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2017年9月 | 60.16㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 103.0㎡ | 67.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年8月 | 70.84㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2003年2月 | 78.78㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2004年8月 | 70.79㎡ | 67.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2004年8月 | 80.05㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年5月 | 75.7㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年5月 | 75.7㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2003年2月 | 63.77㎡ | 71.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 90.02㎡ | 55.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 90.02㎡ | 55.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 70.73㎡ | 84.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 35.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 2003年5月 | 80.87㎡ | 60.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 2003年5月 | 80.87㎡ | 60.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 63.64㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 1973年11月 | 64.8㎡ | 47.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 1973年11月 | 64.8㎡ | 47.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 1973年11月 | 64.8㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2000年10月 | 66.23㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2000年10月 | 66.23㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 70.79㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 78.78㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,900万円 | 2014年8月 | 70.88㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 80.28㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2000年3月 | 61.31㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1973年11月 | 62.23㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 83.25㎡ | 95.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 83.25㎡ | 95.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1974年9月 | 72.9㎡ | 57.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 72.53㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 75.7㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 1997年3月 | 103.0㎡ | 72.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2018年8月 | 70.54㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 72.53㎡ | 68.7万円 | 7 | 3LDK |
サンクレイドルひばりが丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２５ | 2000年3月 | 61.18㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＢ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３ | 1973年7月 | 27.96㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘プラザ | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２４ | 1974年9月 | 52.97㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＡ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−１５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハウス | 東京都西東京市谷戸町３丁目２３−１７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２８−１６ | 1997年3月 | 64.74㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイツA棟 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | 38.61㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりヶ丘第5 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９ | 1991年8月 | 59.74㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１７ | 2003年2月 | 63.12㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１０ | 2014年8月 | 64.02㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェールひばりが丘ガーデンシティ | 東京都西東京市谷戸町２丁目２−３ | 1996年10月 | 65.04㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルひばりヶ丘2番館 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−５ | 1999年12月 | 63.64㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモひばりが丘ザガーデンズフォート | 東京都西東京市谷戸町２丁目１−７５ | 2004年8月 | 68.26㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１６−１０ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランジオ武蔵野 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１−２４ | 2003年5月 | 70.93㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルヴィラージュひばり | 東京都西東京市谷戸町２丁目８−２７ | 2003年2月 | 60.71㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目６−１ | 2018年9月 | 58.77㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクタス田無マンション | 東京都西東京市谷戸町２丁目９−４ | 1973年11月 | 61.23㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘２丁目１−７ | 2004年3月 | 57.78㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
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