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幡ヶ谷ハイムグランシス

幡ヶ谷ハイムグランシスの売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
6,432万円 〜 13,994万円
（394万円 〜 432万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/1
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目３１−１０
築年月1998年3月
総階数12階
総戸数123戸
間取り―
アクセス

施設・設備

換気乾燥機
TV付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
ｴｱｺﾝ
床暖房
設置済
ﾊﾟｰﾌｪｸTV
清水器
2戸1基ｴﾚﾍﾞｰﾀ
宅配BOX

幡ヶ谷ハイムグランシスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「幡ヶ谷ハイムグランシス」は、1998年3月竣工の地上12階建てのマンションで、総戸数は123戸です。京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩7分という好立地で、交通へのアクセスが便利です。

周辺には、多くの便利な施設が揃っています。247m先にはセブンイレブン 笹塚店、310m先にはファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店、384m先にはローソン 渋谷笹塚二丁目店というコンビニがあり、いつでも生活に必要なものが手に入ります。さらに、169m先にはサンディ 幡ケ谷店、251m先には地産マルシェ笹塚店、364m先には株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店といったスーパーマーケットもあります。

飲食店も多く、109m先にはキャンティ・ノーノ、鍋家幡ケ谷店、ホルモン焼牛楽苑といったレストランがあります。また、118m先にはGranDiner(グランダイナー) 幡ヶ谷店や151m先の地久庵といった飲食店もあります。

健康面でも安心です。154m先にはせせらぎ整骨院、184m先には吉田産婦人科クリニック、215m先には土田整形外科といった病院があります。薬局も充実しており、255m先にはフロンティア薬局 渋谷営業所、258m先には株式会社フロンティア 渋谷営業所、315m先にはクオール薬局幡ケ谷店があります。

公共施設も近くにあります。46m先には幡ヶ谷土木事務所、102m先には幡ヶ谷保険相談所、172m先には笹塚区民会館があります。また、公園も多く、69m先には幡ヶ谷第二公園、79m先には幡ヶ谷第三公園、112m先には幡ヶ谷二丁目児童遊園地があります。

学校も周辺に揃っています。239m先には渋谷区立中幡小学校放課後クラブ、260m先には渋谷区立中幡小学校、329m先には渋谷区立笹塚中学校があります。さらに、73m先には渋谷区立幡ケ谷第三保育園、220m先にはまなびの森保育園幡ヶ谷、275m先には酒井保育室といった保育園や幼稚園もあります。

「幡ヶ谷ハイムグランシス」は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が整っています。ご興味がありましたら、ぜひ一度ご覧になってください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

幡ヶ谷ハイムグランシスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

幡ヶ谷ハイムグランシスの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。幡ヶ谷ハイムグランシスは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

幡ヶ谷ハイムグランシスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1LDK
53.96㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
53.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
84.83㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
72.83㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
64.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
53.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
4LDK
93.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
4LDK
84.83㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
84.83㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
101.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
78.85㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
82.26㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK（洋室 7.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 17.4帖）
82.26㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
82.26㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
93.59㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
4LDK
93.59㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
93.59㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
90.74㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
93.59㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK+S（納戸）
93.59㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
107.09㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
103.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 53.96㎡ 西 1階 西(53.96㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.96㎡ 南 2階 南(53.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 84.83㎡ 北 3階 北(84.83㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.83㎡ 南西 3階 南西(72.83㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.11㎡ 南西 3階 南西(64.11㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.96㎡ 北東 3階 北東(53.96㎡)を無料査定する
4 4LDK 93.59㎡ 南西 4階 南西(93.59㎡)を無料査定する
5 4LDK 84.83㎡ 南 5階 南(84.83㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.83㎡ 南 5階 南(84.83㎡)を無料査定する
6 3LDK 101.02㎡ 北 6階 北(101.02㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.85㎡ 南西 7階 南西(78.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.26㎡ 北 7階 北(82.26㎡)を無料査定する
8 3LDK（洋室 7.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 17.4帖） 82.26㎡ 北 8階 北(82.26㎡)を無料査定する
9 3LDK 82.26㎡ 北 9階 北(82.26㎡)を無料査定する
9 3LDK 93.59㎡ 南西 9階 南西(93.59㎡)を無料査定する
9 4LDK 93.59㎡ 北 9階 北(93.59㎡)を無料査定する
9 3LDK 93.59㎡ 南 9階 南(93.59㎡)を無料査定する
9 3LDK 90.74㎡ 北 9階 北(90.74㎡)を無料査定する
9 2LDK 93.59㎡ 南西 9階 南西(93.59㎡)を無料査定する
9 2LDK+S（納戸） 93.59㎡ 南西 9階 南西(93.59㎡)を無料査定する
10 3LDK 107.09㎡ 北 10階 北(107.09㎡)を無料査定する
11 3LDK 103.55㎡ 北 11階 北(103.55㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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幡ヶ谷ハイムグランシスの存在する東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円22LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円22LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月4,380万円1972年9月51.57㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,580万円1972年9月32.76㎡78.8万円61K
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月3,680万円1978年11月40.05㎡91.9万円61LDK
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東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８
築年月：1982年9月
専有面積：29.96㎡〜
相場価格：2,752万円〜
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ビオライフハウス
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８
築年月：1985年5月
専有面積：58.29㎡〜
相場価格：6,088万円〜
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カーサアルハムブラ
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１６
築年月：1982年11月
専有面積：--
相場価格：--
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ライオンズシティ幡ヶ谷1番館
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−５
築年月：1995年3月
専有面積：42.96㎡〜
相場価格：4,582万円〜
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サンセピア幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２８−２
築年月：1991年3月
専有面積：37.79㎡〜
相場価格：4,085万円〜
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アドリーム笹塚
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３３−７
築年月：1995年12月
専有面積：58.98㎡〜
相場価格：6,776万円〜
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レジデンシャルスター幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２５−１
築年月：2011年1月
専有面積：36.57㎡〜
相場価格：3,738万円〜
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シャトレー幡ヶ谷第3
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−１４
築年月：1978年10月
専有面積：23.21㎡〜
相場価格：1,487万円〜
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パークノヴァ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１４
築年月：1986年3月
専有面積：63.35㎡〜
相場価格：6,677万円〜
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アイディ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目４５−１
築年月：2000年8月
専有面積：19.03㎡〜
相場価格：1,967万円〜
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コーポラス幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５６−１
築年月：1979年6月
専有面積：35.29㎡〜
相場価格：2,703万円〜
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京王幡ヶ谷マンション
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−９
築年月：1978年11月
専有面積：38.15㎡〜
相場価格：2,879万円〜
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ヴォーガコルテ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１４−８
築年月：2013年9月
専有面積：23.6㎡〜
相場価格：3,054万円〜
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幡ヶ谷ハイム
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１５
築年月：1968年11月
専有面積：50.03㎡〜
相場価格：3,414万円〜
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ライオンズシティ幡ヶ谷2番館
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−１２
築年月：1995年3月
専有面積：58.44㎡〜
相場価格：6,182万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
弓ビル東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５1976年4月40.0㎡〜3,147万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１1984年10月20.2㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
カーム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５1983年2月----このマンションの相場を見る
ガーデンアルバ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８1995年1月51.39㎡〜5,864万円〜このマンションの相場を見る
シンシア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２2004年2月21.54㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
アルム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８1982年9月29.96㎡〜2,752万円〜このマンションの相場を見る
ビオライフハウス東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８1985年5月58.29㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
カーサアルハムブラ東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１６1982年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幡ヶ谷1番館東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−５1995年3月42.96㎡〜4,582万円〜このマンションの相場を見る
サンセピア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２８−２1991年3月37.79㎡〜4,085万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３３−７1995年12月58.98㎡〜6,776万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２５−１2011年1月36.57㎡〜3,738万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー幡ヶ谷第3東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−１４1978年10月23.21㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１４1986年3月63.35㎡〜6,677万円〜このマンションの相場を見る
アイディ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目４５−１2000年8月19.03㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
コーポラス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５６−１1979年6月35.29㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
京王幡ヶ谷マンション東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−９1978年11月38.15㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１４−８2013年9月23.6㎡〜3,054万円〜このマンションの相場を見る
幡ヶ谷ハイム東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１５1968年11月50.03㎡〜3,414万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幡ヶ谷2番館東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−１２1995年3月58.44㎡〜6,182万円〜このマンションの相場を見る
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