ローレルコート六甲記田町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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3,473万円 6,165万円
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211万円 218万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4180200220

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3−4
築年月2010年11月
総階数7階
総戸数52戸
専有面積54.39㎡ 〜 93.36㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:近鉄住宅管理
修繕積立金約116円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社
施工会社不二建設
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
総合セキュリティシステム
カラーモニター付ハンズフリーインターホン
防犯センサー
光F対応
ホーム保安灯
オートライトセンサー
食洗機
ビルトイン浄水器
ドアスコープカバー
非接触ディンプルキー
洗浄脱臭暖房便座
ミストサウナ
ヘルスメーター収納
スロップシンク
来客用1台
全戸南向き
車寄せ
防災倉庫
設計性能評価書
リネン庫
シューズボックス
指挟み防止機能
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ローレルコート六甲記田町の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石屋川駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート六甲記田町の最寄り石屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート六甲記田町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.0万円に比べて、築40年以上では85.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート六甲記田町の存在する兵庫県神戸市灘区記田町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,580万円1984年10月56.52㎡45.6万円52LDK
2024年12月3,980万円1992年3月93.45㎡42.6万円32LDK
2024年12月3,980万円1992年3月93.45㎡42.6万円32LDK
2024年11月3,980万円1991年3月99.98㎡39.8万円24LDK
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2024年9月1,480万円1981年1月49.23㎡30.1万円32LDK
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2024年1月2,200万円1984年10月51.84㎡42.4万円53LDK
2023年11月1,880万円1981年4月84.61㎡22.2万円11LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4−3
築年月:1999年5月
専有面積:67.69㎡〜
相場価格:3,557万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13−21
築年月:1979年12月
専有面積:51.79㎡〜
相場価格:1,613万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目20−1
築年月:1997年6月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:3,903万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15−6
築年月:1975年3月
専有面積:80.38㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11−21
築年月:1983年2月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:1,381万円
兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4−11
築年月:1984年10月
専有面積:50.04㎡〜
相場価格:2,007万円
兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1−18
築年月:2007年1月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:5,014万円
兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目2−5
築年月:1995年9月
専有面積:71.99㎡〜
相場価格:4,253万円
兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目1−8
築年月:2003年3月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:3,242万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目2−12
築年月:1999年8月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:2,851万円
兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1−18
築年月:1980年12月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:1,308万円
兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2−12
築年月:1996年10月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:2,976万円
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1−23
築年月:1999年11月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:2,264万円
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1−13
築年月:2006年2月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:4,594万円
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2−20
築年月:2007年10月
専有面積:43.98㎡〜
相場価格:3,124万円
兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2−30
築年月:2000年3月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:3,793万円
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目3−23
築年月:1997年11月
専有面積:40.82㎡〜
相場価格:2,239万円
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1−6
築年月:1989年3月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:2,619万円
兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2−13
築年月:1996年11月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:2,937万円
兵庫県神戸市灘区大和町1丁目6−11
築年月:1981年5月
専有面積:51.51㎡〜
相場価格:1,652万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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藤和シティホームズ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目20−11997年6月70.49㎡〜3,903万円このマンションの相場を見る
コスモハイツ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15−61975年3月80.38㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
サンハイツ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11−211983年2月48.44㎡〜1,381万円このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア御影兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4−111984年10月50.04㎡〜2,007万円このマンションの相場を見る
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ハイツ石屋川兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1−181980年12月49.23㎡〜1,308万円このマンションの相場を見る
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パウゼ六甲道兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1−231999年11月59.38㎡〜2,264万円このマンションの相場を見る
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サンハイツ大和兵庫県神戸市灘区大和町1丁目6−111981年5月51.51㎡〜1,652万円このマンションの相場を見る

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