甲南パルミナード六甲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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2,976万円 3,437万円
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175万円 177万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2−12
築年月1996年10月
総階数5階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約193円/㎡
管理費約186円/㎡
分譲会社甲南興産株式会社
施工会社神東建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター付インターホン
ロフト
フローリング
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

甲南パルミナード六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石屋川駅の築年数で見たマンション価格

甲南パルミナード六甲の最寄り石屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南パルミナード六甲は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.0万円に比べて、築40年以上では85.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
56.35㎡
3階 北
2SLDK
64.07㎡
3階 南
2SLDK
64.07㎡
4階 北
3LDK
56.35㎡
4階 北
3LDK
61.71㎡
4階 北
2LDK
64.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 56.35㎡ 2階 南(56.35㎡)を無料査定する
3 2SLDK 64.07㎡ 3階 北(64.07㎡)を無料査定する
3 2SLDK 64.07㎡ 3階 南(64.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.35㎡ 4階 北(56.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.71㎡ 4階 北(61.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.07㎡ 4階 北(64.07㎡)を無料査定する
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甲南パルミナード六甲の存在する兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1999年11月59.9㎡29.7万円32LDK
2025年4月1,780万円1999年11月59.9㎡29.7万円32LDK
2025年2月1,980万円1999年11月59.38㎡33.3万円32LDK
2025年2月1,980万円1999年11月59.38㎡33.3万円32LDK
2025年1月2,690万円1997年2月63.0㎡42.7万円13LDK
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2024年9月2,780万円1997年2月57.5㎡48.3万円23LDK
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2023年11月3,498万円1996年3月65.08㎡53.7万円43LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:2,264万円
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1−13
築年月:2006年2月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:4,622万円
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相場価格:3,793万円
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目3−23
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専有面積:58.3㎡〜
相場価格:2,619万円
兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2−13
築年月:1996年11月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:2,937万円
兵庫県神戸市灘区大和町1丁目6−11
築年月:1981年5月
専有面積:51.51㎡〜
相場価格:1,639万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セレッソコート六甲徳井町兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4−31999年5月67.69㎡〜3,557万円このマンションの相場を見る
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プルミエール高羽兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3−61980年11月46.86㎡〜1,599万円このマンションの相場を見る
ベル・アーバニティ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3−151997年2月62.2㎡〜3,160万円このマンションの相場を見る
ワコーレ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5−112004年8月66.12㎡〜4,636万円このマンションの相場を見る
カサベラ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1−141997年11月60.68㎡〜2,704万円このマンションの相場を見る
ファミール六甲道兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目2−51995年9月71.99㎡〜4,253万円このマンションの相場を見る
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ラトゥール六甲E棟イースト棟兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3−12000年10月67.57㎡〜3,583万円このマンションの相場を見る
ハイツ石屋川兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1−181980年12月49.23㎡〜1,308万円このマンションの相場を見る
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