藤和ライブタウン六甲石屋川公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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3,793万円 5,371万円
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184万円 188万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4180200220

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2−30
築年月2000年3月
総階数8階
総戸数75戸
専有面積68.17㎡ 〜 94.63㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 大阪支店
修繕積立金約110円/㎡
管理費約141円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
「キュービックデザイン」
宅配ロッカー
トランクルーム
フルフラット設計
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

藤和ライブタウン六甲石屋川公園の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石屋川駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン六甲石屋川公園の最寄り石屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン六甲石屋川公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.0万円に比べて、築40年以上では85.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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108 3LDK 78.72㎡ 108を無料査定する
110 3LDK 68.17㎡ 110を無料査定する
304 3LDK 73.0㎡ 304を無料査定する
308 3LDK 77.87㎡ 308を無料査定する
405 4LDK 94.63㎡ 405を無料査定する
505 3LDK 69.03㎡ 505を無料査定する
509 3LDK 68.17㎡ 509を無料査定する
605 3LDK 77.83㎡ 605を無料査定する
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藤和ライブタウン六甲石屋川公園の存在する兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1995年10月78.07㎡63.8万円53LDK
2025年4月4,980万円1995年10月78.07㎡63.8万円53LDK
2025年4月1,580万円1989年8月50.02㎡31.6万円52LDK
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2025年4月5,580万円2000年1月85.6㎡65.2万円74LDK
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2025年4月1,380万円1989年8月54.04㎡25.5万円22LDK
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2025年3月4,170万円1996年9月56.0㎡74.5万円83LDK
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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15−6
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相場価格:2,411万円
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兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4−11
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相場価格:4,253万円
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相場価格:3,278万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4−4
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専有面積:14.72㎡〜
相場価格:519万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2−28
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専有面積:59.45㎡〜
相場価格:4,401万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3−25
築年月:2014年1月
専有面積:73.52㎡〜
相場価格:5,588万円
兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1−18
築年月:1980年12月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:1,308万円
兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3−4
築年月:2010年11月
専有面積:54.39㎡〜
相場価格:3,473万円
兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2−12
築年月:1996年10月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:2,976万円
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1−23
築年月:1999年11月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:2,264万円
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1−13
築年月:2006年2月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:4,622万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セレッソコート六甲徳井町兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4−31999年5月67.69㎡〜3,557万円このマンションの相場を見る
石町コーポ兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13−211979年12月51.79㎡〜1,613万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目20−11997年6月70.49㎡〜3,903万円このマンションの相場を見る
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