ファミール六甲道売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
売却査定価格 help_outline
4,253万円 6,959万円
坪単価 help_outline
195万円 210万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4180200220

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目2−5
築年月1995年9月
総階数6階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約192円/㎡
管理費約225円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
アルコーブ付玄関
フローリング
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ファミール六甲道の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

ファミール六甲道の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール六甲道は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
71.99㎡
1階 北
3LDK
74.77㎡
1階 南
3LDK
74.77㎡
3階 北
3LDK
90.27㎡
5階 北
3LDK
78.07㎡
6階 北
4LDK
98.53㎡
6階 北
4LDK
109.32㎡
6階 南
4LDK
109.32㎡
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ファミール六甲道の存在する兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1995年10月78.07㎡63.8万円53LDK
2025年4月4,980万円1995年10月78.07㎡63.8万円53LDK
2025年4月1,580万円1989年8月50.02㎡31.6万円52LDK
2025年4月1,580万円1989年8月50.02㎡31.6万円52LDK
2025年4月5,580万円2000年1月85.6㎡65.2万円74LDK
2025年4月5,580万円2000年1月85.6㎡65.2万円74LDK
2025年4月1,380万円1989年8月54.04㎡25.5万円22LDK
2025年4月1,380万円1989年8月54.04㎡25.5万円22LDK
2025年3月4,170万円1996年9月56.0㎡74.5万円83LDK
2025年3月4,170万円1996年9月56.0㎡74.5万円83LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4−3
築年月:1999年5月
専有面積:67.69㎡〜
相場価格:3,557万円
兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4−11
築年月:1984年10月
専有面積:50.04㎡〜
相場価格:2,007万円
兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3−6
築年月:1980年11月
専有面積:46.86㎡〜
相場価格:1,599万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−4
築年月:2000年8月
専有面積:24.1㎡〜
相場価格:1,695万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−11
築年月:2023年8月
専有面積:38.29㎡〜
相場価格:4,393万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−5
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−3
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3−4
築年月:2000年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:3,366万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−18
築年月:1999年11月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:3,063万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−16
築年月:1983年2月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:2,287万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−16
築年月:2006年5月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,196万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−20
築年月:2003年1月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,339万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−24
築年月:2003年4月
専有面積:68.33㎡〜
相場価格:3,394万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4−12
築年月:1984年6月
専有面積:46.99㎡〜
相場価格:1,775万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−23
築年月:1983年12月
専有面積:13.88㎡〜
相場価格:533万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−3
築年月:2004年1月
専有面積:42.33㎡〜
相場価格:2,341万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−27
築年月:1997年7月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:2,606万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−15
築年月:1979年11月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:2,037万円
兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2−13
築年月:2003年2月
専有面積:60.8㎡〜
相場価格:4,228万円
兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1−18
築年月:2007年1月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:5,014万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セレッソコート六甲徳井町兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4−31999年5月67.69㎡〜3,557万円このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア御影兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4−111984年10月50.04㎡〜2,007万円このマンションの相場を見る
プルミエール高羽兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3−61980年11月46.86㎡〜1,599万円このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街4番館兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−42000年8月24.1㎡〜1,695万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−112023年8月38.29㎡〜4,393万円このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−51990年10月----このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街 3番館兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−32000年8月----このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲南第2兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3−42000年3月60.54㎡〜3,366万円このマンションの相場を見る
ウォームズヴィル六甲南兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−181999年11月56.13㎡〜3,063万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ灘兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−161983年2月61.84㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
グランパレ六甲道サウスタワー兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−162006年5月56.16㎡〜3,196万円このマンションの相場を見る
ランデージ南六甲兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−202003年1月63.31㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲スクエア兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−242003年4月68.33㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
シャトード六甲兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4−121984年6月46.99㎡〜1,775万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六甲道兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−231983年12月13.88㎡〜533万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲レガーロ兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−32004年1月42.33㎡〜2,341万円このマンションの相場を見る
エスリード六甲兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−271997年7月53.01㎡〜2,606万円このマンションの相場を見る
イトーピア六甲道兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−151979年11月66.85㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
プレステージ六甲道アシュランス兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2−132003年2月60.8㎡〜4,228万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲道オービット1兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1−182007年1月70.01㎡〜5,014万円このマンションの相場を見る

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