不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
兵庫県
>
神戸市灘区
>
友田町
>
セントラルハイツ灘

セントラルハイツ灘の売却査定・相場情報

3.12
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,955万円 〜 2,108万円
（105万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１６
築年月1983年2月
総階数8階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

セントラルハイツ灘の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

セントラルハイツ灘の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

セントラルハイツ灘の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルハイツ灘は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では103.4万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セントラルハイツ灘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
61.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
62.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
61.84㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
62.93㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 61.84㎡ 北 2階 北(61.84㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.93㎡ 南 2階 南(62.93㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.84㎡ 北 4階 北(61.84㎡)を無料査定する
8 2LDK 62.93㎡ 南 8階 南(62.93㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

セントラルハイツ灘の存在する兵庫県神戸市灘区友田町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円2006年5月56.16㎡58.4万円43LDK
2024年11月3,280万円2006年5月56.16㎡58.4万円43LDK
2024年11月3,880万円1997年8月67.84㎡57.2万円43LDK
2024年11月1,790万円1986年11月51.58㎡34.7万円32LDK
2024年11月1,790万円1986年11月51.58㎡34.7万円32LDK
2024年8月3,430万円2000年5月56.28㎡60.9万円43LDK
2024年8月3,430万円2000年5月56.28㎡60.9万円43LDK
2024年8月3,580万円2003年1月65.34㎡54.8万円73LDK
2024年8月3,580万円2003年1月65.34㎡54.8万円73LDK
2024年8月3,180万円1997年6月53.01㎡60.0万円102LDK
2024年8月3,180万円1997年6月53.01㎡60.0万円102LDK
2024年8月2,680万円1979年11月66.85㎡40.1万円22LDK
2024年8月2,680万円1979年11月66.85㎡40.1万円22LDK
2024年6月2,860万円1997年7月54.31㎡52.7万円112LDK
2024年6月2,860万円1997年7月54.31㎡52.7万円112LDK
2024年5月2,400万円1997年7月53.01㎡45.3万円102LDK
2024年5月2,400万円1997年7月53.01㎡45.3万円102LDK
2024年5月3,980万円2000年3月71.57㎡55.6万円73LDK
2024年5月3,980万円2000年3月71.57㎡55.6万円73LDK
2024年5月4,180万円1999年10月65.25㎡64.1万円63LDK
2024年4月3,600万円2003年4月72.02㎡50.0万円63LDK
2024年4月3,600万円2003年4月72.02㎡50.0万円63LDK
2024年4月2,980万円2000年5月57.36㎡52.0万円33LDK
2024年4月2,980万円2000年5月57.36㎡52.0万円33LDK
2024年3月2,780万円1997年7月53.01㎡52.4万円92LDK
2024年3月2,780万円1997年7月53.01㎡52.4万円92LDK
2024年1月3,430万円2000年5月56.28㎡60.9万円43LDK
2024年1月3,430万円2000年5月56.28㎡60.9万円43LDK
2024年1月420万円1983年12月18.22㎡23.1万円11K
2024年1月420万円1983年12月18.22㎡23.1万円11K
2023年12月2,280万円2000年1月41.63㎡54.8万円51LDK
2023年12月2,280万円2000年1月41.63㎡54.8万円51LDK
2023年9月2,780万円2000年1月55.43㎡50.2万円42LDK
2023年9月2,780万円2000年1月55.43㎡50.2万円42LDK
2023年9月3,380万円1999年10月65.25㎡51.8万円64LDK
2023年8月4,380万円2000年3月60.54㎡72.3万円32LDK
2023年8月4,380万円2000年3月60.54㎡72.3万円32LDK
2023年8月3,880万円2004年1月65.19㎡59.5万円72LDK
2023年8月3,880万円2004年1月65.19㎡59.5万円72LDK
2023年6月3,680万円2001年6月66.44㎡55.4万円13LDK
2023年6月3,680万円2001年6月66.44㎡55.4万円13LDK
2023年6月3,680万円2001年6月66.44㎡55.4万円13LDK
2023年5月2,080万円1984年6月46.99㎡44.3万円21LDK
2023年5月2,080万円1984年6月46.99㎡44.3万円21LDK
2023年4月3,880万円2001年6月68.2㎡56.9万円14LDK
2023年4月3,880万円2001年6月68.2㎡56.9万円14LDK
2023年4月3,880万円2001年6月68.2㎡56.9万円14LDK
2023年4月3,880万円1997年7月67.84㎡57.2万円43LDK
2023年3月4,280万円2003年4月70.74㎡60.5万円103LDK
2023年3月4,280万円2003年4月70.74㎡60.5万円103LDK
2023年2月3,180万円1979年11月78.12㎡40.7万円53LDK
2023年2月3,180万円1979年11月78.12㎡40.7万円53LDK
2023年2月2,380万円1984年6月48.65㎡48.9万円21LDK
2023年2月2,380万円1984年6月48.65㎡48.9万円21LDK
2023年1月530万円1983年12月20.37㎡26.0万円31K
2023年1月530万円1983年12月20.37㎡26.0万円31K
2022年12月390万円1983年12月13.88㎡28.1万円21R
2022年12月390万円1983年12月13.88㎡28.1万円21R
2022年12月3,880万円2001年6月81.19㎡47.8万円14LDK
2022年12月3,880万円2001年6月81.19㎡47.8万円14LDK
2022年12月3,880万円2001年6月81.19㎡47.8万円14LDK
2022年10月4,680万円2003年1月85.1㎡55.0万円103LDK
2022年10月4,680万円2003年1月85.1㎡55.0万円103LDK
2022年8月3,980万円2003年1月65.6㎡60.7万円53LDK
2022年8月3,980万円2003年1月65.6㎡60.7万円53LDK
2022年7月3,480万円2001年6月67.68㎡51.4万円13LDK
2022年7月3,480万円2001年6月67.68㎡51.4万円13LDK
2022年7月3,480万円2001年6月67.68㎡51.4万円13LDK
2022年6月480万円1983年12月18.22㎡26.3万円31K
2022年6月480万円1983年12月18.22㎡26.3万円31K
2022年6月3,980万円2003年1月65.6㎡60.7万円53LDK
2022年6月3,980万円2003年1月65.6㎡60.7万円53LDK
2022年5月3,380万円2000年1月57.52㎡58.8万円32LDK
2022年5月3,380万円2000年1月57.52㎡58.8万円32LDK
2022年3月2,900万円2003年1月65.6㎡44.2万円53LDK
2022年3月2,900万円2003年1月65.6㎡44.2万円53LDK
2022年3月3,480万円2001年6月67.68㎡51.4万円13LDK
2022年3月3,480万円2001年6月67.68㎡51.4万円13LDK
2022年3月3,480万円2001年6月67.68㎡51.4万円13LDK
2022年2月3,490万円2006年1月56.16㎡62.1万円23LDK
2022年2月3,490万円2006年1月56.16㎡62.1万円23LDK
2022年1月2,980万円1997年7月58.2㎡51.2万円43LDK
2021年8月1,898万円1983年2月62.93㎡30.2万円23LDK
2021年8月1,898万円1983年2月62.93㎡30.2万円23LDK
2021年8月2,048万円1983年2月62.93㎡32.5万円23LDK
2021年8月2,048万円1983年2月62.93㎡32.5万円23LDK
2021年7月2,048万円1983年2月62.93㎡32.5万円23LDK
2021年7月2,048万円1983年2月62.93㎡32.5万円23LDK
2021年7月2,780万円2000年3月60.54㎡45.9万円43LDK
2021年7月2,780万円2000年3月60.54㎡45.9万円43LDK
2021年4月3,380万円2001年6月65.12㎡51.9万円63LDK
2021年4月3,380万円2001年6月65.12㎡51.9万円63LDK
2021年4月3,380万円2001年6月65.12㎡51.9万円63LDK
2021年4月2,198万円1983年2月62.93㎡34.9万円82LDK
2021年4月2,198万円1983年2月62.93㎡34.9万円82LDK
2021年3月3,280万円2000年3月60.54㎡54.2万円33LDK
2021年3月3,280万円2000年3月60.54㎡54.2万円33LDK
2021年3月1,680万円1986年11月49.36㎡34.0万円22LDK
2021年3月1,680万円1986年11月49.36㎡34.0万円22LDK
2021年2月1,898万円1983年2月62.93㎡30.2万円22LDK
もっと見る(全100件)

セントラルハイツ灘の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ライオンズマンション六甲道第参
3,299万円
57.67㎡　2LDK
1985年4月築
東海道本線(米原～神戸) 六甲道駅
中古マンション
ワコーレザ・六甲プレミアム
6,980万円
80.03㎡　3LDK
2017年4月築
阪急神戸線 六甲駅
中古マンション
神戸市灘区新在家南町5丁目
4,380万円
101.58㎡　2LDK+S
2018年9月築
阪神本線 大石駅
中古戸建
神戸市灘区新在家南町2丁目
3,780万円
88.5㎡　3LDK
2024年3月築
阪神本線 新在家駅
新築戸建
プレステージ六甲道駅前II
4,380万円
63.03㎡　2LDK
2000年11月築
東海道本線(米原～神戸) 六甲道駅
中古マンション
コスモハイツ六甲道
2,598万円
55.44㎡　2LDK
1981年6月築
東海道本線(米原～神戸) 六甲道駅
中古マンション
ドルミ灘
2,780万円
69.3㎡　3LDK
1979年5月築
東海道本線(米原～神戸) 六甲道駅
中古マンション
神戸市灘区新在家南町3丁目
4,780万円
102.46㎡　3LDK
2024年5月築
阪神本線 大石駅
新築戸建

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

烏帽子ハイツ
兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−８
築年月：1976年2月
専有面積：61.63㎡〜
相場価格：1,614万円〜
このマンションの相場を見る
サーパス六甲
兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−２２
築年月：2001年6月
専有面積：69.46㎡〜
相場価格：3,479万円〜
このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街4番館
兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−４
築年月：2000年8月
専有面積：24.1㎡〜
相場価格：1,712万円〜
このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町
兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目５−１１
築年月：2023年8月
専有面積：38.29㎡〜
相場価格：3,600万円〜
このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲
兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−５
築年月：1990年10月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道３番街　３番館
兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−３
築年月：2000年8月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲南第2
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目３−４
築年月：2000年3月
専有面積：60.54㎡〜
相場価格：3,255万円〜
このマンションの相場を見る
ウォームズヴィル六甲南
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１８
築年月：1999年11月
専有面積：56.13㎡〜
相場価格：3,101万円〜
このマンションの相場を見る
グランパレ六甲道サウスタワー
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１６
築年月：2006年5月
専有面積：56.16㎡〜
相場価格：3,412万円〜
このマンションの相場を見る
ランデージ南六甲
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２０
築年月：2003年1月
専有面積：63.31㎡〜
相場価格：3,395万円〜
このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲スクエア
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２４
築年月：2003年4月
専有面積：68.33㎡〜
相場価格：3,402万円〜
このマンションの相場を見る
シャトード六甲
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目４−１２
築年月：1984年6月
専有面積：46.99㎡〜
相場価格：1,762万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六甲道
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２３
築年月：1983年12月
専有面積：13.88㎡〜
相場価格：430万円〜
このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲レガーロ
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−３
築年月：2004年1月
専有面積：42.33㎡〜
相場価格：2,204万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード六甲
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−２７
築年月：1997年7月
専有面積：53.01㎡〜
相場価格：2,564万円〜
このマンションの相場を見る
イトーピア六甲道
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１５
築年月：1979年11月
専有面積：66.85㎡〜
相場価格：2,371万円〜
このマンションの相場を見る
プレステージ六甲道アシュランス
兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２−１３
築年月：2003年2月
専有面積：60.8㎡〜
相場価格：3,977万円〜
このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道1番街
兵庫県神戸市灘区備後町５丁目３−１
築年月：2003年9月
専有面積：69.71㎡〜
相場価格：5,503万円〜
このマンションの相場を見る
エスプリ六甲道
兵庫県神戸市灘区備後町５丁目
築年月：1981年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道6番街1番館
兵庫県神戸市灘区備後町５丁目２−１
築年月：2001年12月
専有面積：51.1㎡〜
相場価格：3,560万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
烏帽子ハイツ兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−８1976年2月61.63㎡〜1,614万円〜このマンションの相場を見る
サーパス六甲兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−２２2001年6月69.46㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街4番館兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−４2000年8月24.1㎡〜1,712万円〜このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目５−１１2023年8月38.29㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−５1990年10月----このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道３番街　３番館兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−３2000年8月----このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲南第2兵庫県神戸市灘区友田町４丁目３−４2000年3月60.54㎡〜3,255万円〜このマンションの相場を見る
ウォームズヴィル六甲南兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１８1999年11月56.13㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ六甲道サウスタワー兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１６2006年5月56.16㎡〜3,412万円〜このマンションの相場を見る
ランデージ南六甲兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２０2003年1月63.31㎡〜3,395万円〜このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲スクエア兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２４2003年4月68.33㎡〜3,402万円〜このマンションの相場を見る
シャトード六甲兵庫県神戸市灘区友田町４丁目４−１２1984年6月46.99㎡〜1,762万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六甲道兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２３1983年12月13.88㎡〜430万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲レガーロ兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−３2004年1月42.33㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
エスリード六甲兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−２７1997年7月53.01㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア六甲道兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１５1979年11月66.85㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ六甲道アシュランス兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２−１３2003年2月60.8㎡〜3,977万円〜このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道1番街兵庫県神戸市灘区備後町５丁目３−１2003年9月69.71㎡〜5,503万円〜このマンションの相場を見る
エスプリ六甲道兵庫県神戸市灘区備後町５丁目1981年9月----このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道6番街1番館兵庫県神戸市灘区備後町５丁目２−１2001年12月51.1㎡〜3,560万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料