サーパス六甲の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,479万円〜 4,530万円（166万円〜 175万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−２２
築年月	2001年6月
総階数	7階
総戸数	40戸
専有面積	69.46㎡〜 85.56㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	新在家駅徒歩5分六甲道駅徒歩9分

施設・設備

駐車場付専用庭

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

サーパス六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新在家駅の築年数で見たマンション価格

サーパス六甲の最寄り新在家駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス六甲は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス六甲の存在する兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,598万円	1981年6月	55.44㎡	46.9万円	5	2LDK
2024年9月	2,598万円	1981年6月	55.44㎡	46.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,080万円	1981年6月	61.27㎡	50.3万円	3	3LDK
2024年7月	3,080万円	1981年6月	61.27㎡	50.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,580万円	1981年6月	73.5㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,580万円	1981年6月	73.5㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1981年6月	65.2㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1981年6月	65.2㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1981年6月	75.75㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,180万円	1981年6月	75.75㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1981年6月	55.44㎡	44.7万円	4	2LDK
2024年3月	2,480万円	1981年6月	55.44㎡	44.7万円	4	2LDK
2024年2月	510万円	1987年9月	18.2㎡	28.0万円	4	1R
2024年2月	510万円	1987年9月	18.2㎡	28.0万円	4	1R
2023年12月	580万円	1987年9月	18.2㎡	31.9万円	1	1K
2023年12月	580万円	1987年9月	18.2㎡	31.9万円	1	1K
2023年10月	2,580万円	1981年6月	66.0㎡	39.1万円	1	3LDK
2023年10月	2,580万円	1981年6月	66.0㎡	39.1万円	1	3LDK
2023年9月	2,280万円	1981年6月	57.6㎡	39.6万円	6	2LDK
2023年9月	2,280万円	1981年6月	57.6㎡	39.6万円	6	2LDK
2022年7月	2,880万円	1981年6月	73.5㎡	39.2万円	1	3LDK
2022年7月	2,880万円	1981年6月	73.5㎡	39.2万円	1	3LDK
2022年6月	2,350万円	1981年6月	66.0㎡	35.6万円	1	3LDK
2022年6月	2,350万円	1981年6月	66.0㎡	35.6万円	1	3LDK
2022年3月	570万円	1987年9月	28.0㎡	20.4万円	3	1K
2022年3月	570万円	1987年9月	28.0㎡	20.4万円	3	1K
2021年12月	2,798万円	1981年6月	64.68㎡	43.3万円	6	2LDK
2021年12月	2,798万円	1981年6月	64.68㎡	43.3万円	6	2LDK
2021年7月	2,390万円	1981年6月	55.44㎡	43.1万円	7	2LDK
2021年7月	2,390万円	1981年6月	55.44㎡	43.1万円	7	2LDK
2020年12月	780万円	1981年4月	51.94㎡	15.0万円	3	1LDK
2020年12月	780万円	1981年4月	51.94㎡	15.0万円	3	1LDK
2020年10月	2,380万円	2000年2月	53.26㎡	44.7万円	4	2LDK
2020年9月	535万円	1987年9月	15.87㎡	33.7万円	2	1K
2020年9月	535万円	1987年9月	15.87㎡	33.7万円	2	1K
2020年7月	2,480万円	2000年2月	53.26㎡	46.6万円	5	2LDK
2020年7月	2,980万円	2000年2月	62.39㎡	47.8万円	7	2LDK
2019年12月	640万円	1987年8月	28.0㎡	22.9万円	4	1R
2019年12月	640万円	1987年8月	28.0㎡	22.9万円	4	1R
2019年1月	1,980万円	1981年6月	66.0㎡	30.0万円	2	2LDK
2019年1月	1,980万円	1981年6月	66.0㎡	30.0万円	2	2LDK
2019年1月	1,980万円	1981年6月	62.2㎡	31.8万円	2	2LDK
2019年1月	1,980万円	1981年6月	62.2㎡	31.8万円	2	2LDK
2018年8月	2,480万円	1981年6月	87.0㎡	28.5万円	3	4LDK
2018年8月	2,480万円	1981年6月	87.0㎡	28.5万円	3	4LDK
2018年7月	2,880万円	2001年6月	70.71㎡	40.7万円	4	3LDK
2018年7月	2,880万円	2001年6月	70.71㎡	40.7万円	4	3LDK
2018年7月	1,350万円	1976年2月	61.63㎡	21.9万円	1	3LDK
2018年1月	550万円	1987年9月	18.2㎡	30.2万円	4	1R
2018年1月	550万円	1987年9月	18.2㎡	30.2万円	4	1R
2017年11月	550万円	1987年9月	18.2㎡	30.2万円	4	1R
2017年11月	550万円	1987年9月	18.2㎡	30.2万円	4	1R
2017年11月	550万円	1987年9月	15.87㎡	34.7万円	3	1K
2017年11月	550万円	1987年9月	15.87㎡	34.7万円	3	1K

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烏帽子ハイツ

兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−８

築年月：1976年2月

専有面積：61.63㎡〜

相場価格：1,614万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
烏帽子ハイツ	兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−８	1976年2月	61.63㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街4番館	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−４	2000年8月	24.1㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目５−１１	2023年8月	38.29㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−５	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道３番街　３番館	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−３	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲南第2	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目３−４	2000年3月	60.54㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームズヴィル六甲南	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１８	1999年11月	56.13㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ灘	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１６	1983年2月	61.84㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ六甲道サウスタワー	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１６	2006年5月	56.16㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
ランデージ南六甲	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２０	2003年1月	63.31㎡〜	3,395万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲スクエア	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２４	2003年4月	68.33㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
シャトード六甲	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目４−１２	1984年6月	46.99㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六甲道	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２３	1983年12月	13.88㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲レガーロ	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−３	2004年1月	42.33㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード六甲	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−２７	1997年7月	53.01㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア六甲道	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１５	1979年11月	66.85㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレピア六甲	兵庫県神戸市灘区新在家南町２丁目４−１９	1997年3月	50.61㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ六甲南2	兵庫県神戸市灘区新在家南町２丁目３−１２	2000年10月	62.11㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道1番街	兵庫県神戸市灘区備後町５丁目３−１	2003年9月	69.71㎡〜	5,503万円〜	このマンションの相場を見る
エスプリ六甲道	兵庫県神戸市灘区備後町５丁目	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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