ウェルブ六甲道1番街売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
5,610万円 7,699万円
坪単価 help_outline
266万円 268万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3−1
築年月2003年9月
総階数33階
総戸数134戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約182円/㎡
管理費約169円/㎡
分譲会社神戸市
施工会社大林組、前田建設工業、新井組、東亜建設 共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
屋根付ペデストリアンデッキ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ウェルブ六甲道1番街の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

ウェルブ六甲道1番街の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルブ六甲道1番街は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北西
3LDK
87.01㎡
10階 南西
3LDK
87.01㎡
11階 東
3LDK
87.01㎡
13階 北
3LDK
83.41㎡
13階 北
3LDK
83.4㎡
15階 北東
2LDK
73.76㎡
16階 南
3LDK
86.83㎡
16階 北
3LDK
83.57㎡
25階 南
3LDK
88.9㎡
26階 南
3LDK
83.41㎡
26階 北
3LDK
83.41㎡
26階 西
2LDK
69.96㎡
28階 北
2LDK
69.71㎡
28階 南
3LDK
80.92㎡
28階 北
3LDK
83.41㎡
28階 北
3LDK
88.9㎡
30階 南西
2LDK
87.01㎡
31階 北
3LDK
94.9㎡
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ウェルブ六甲道1番街の存在する兵庫県神戸市灘区備後町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,180万円1996年7月60.51㎡69.1万円33LDK
2025年4月12,250万円2003年4月119.83㎡102.2万円125LDK
2025年4月3,380万円1985年1月69.44㎡48.7万円53LDK
2025年3月3,180万円1985年1月60.17㎡52.9万円42LDK
2025年2月5,780万円2000年11月78.11㎡74.0万円124LDK
2025年1月4,380万円2000年11月63.03㎡69.5万円32LDK
2025年1月5,980万円2003年4月73.46㎡81.4万円53LDK
2025年1月5,280万円2003年4月73.99㎡71.4万円123LDK
2024年12月7,480万円2017年2月76.67㎡97.6万円124LDK
2024年12月7,480万円2017年2月76.67㎡97.6万円124LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:69.46㎡〜
相場価格:3,857万円
兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1−7
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相場価格:1,273万円
兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6−21
築年月:1993年7月
専有面積:51.08㎡〜
相場価格:3,239万円
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築年月:2000年8月
専有面積:24.1㎡〜
相場価格:1,695万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−11
築年月:2023年8月
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−3
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,366万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−18
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兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−16
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専有面積:61.84㎡〜
相場価格:2,287万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−16
築年月:2006年5月
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兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−20
築年月:2003年1月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,368万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−24
築年月:2003年4月
専有面積:68.33㎡〜
相場価格:3,405万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4−12
築年月:1984年6月
専有面積:46.99㎡〜
相場価格:1,775万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−23
築年月:1983年12月
専有面積:13.88㎡〜
相場価格:533万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−3
築年月:2004年1月
専有面積:42.33㎡〜
相場価格:2,362万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−27
築年月:1997年7月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:2,606万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−15
築年月:1979年11月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:2,037万円
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−17
築年月:1986年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:2,178万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サーパス六甲兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1−222001年6月69.46㎡〜3,857万円このマンションの相場を見る
六甲宮前マンション兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1−71977年11月33.58㎡〜1,273万円このマンションの相場を見る
サンビルダー六甲兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6−211993年7月51.08㎡〜3,239万円このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街4番館兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−42000年8月24.1㎡〜1,695万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−112023年8月38.29㎡〜4,396万円このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−51990年10月----このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街 3番館兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−32000年8月----このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲南第2兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3−42000年3月60.54㎡〜3,366万円このマンションの相場を見る
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グランパレ六甲道サウスタワー兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−162006年5月56.16㎡〜3,201万円このマンションの相場を見る
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朝日プラザ六甲1兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−171986年10月51.52㎡〜2,178万円このマンションの相場を見る

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