ウェルブ六甲道3番街4番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,695万円 7,202万円
坪単価 help_outline
232万円 241万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−4
築年月2000年8月
総階数13階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:一般財団法人神戸すまいまちづくり公社
修繕積立金約181円/㎡
管理費約106円/㎡
分譲会社神戸市
施工会社王子・富士・湊経常建設共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明

ウェルブ六甲道3番街4番館の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ウェルブ六甲道3番街4番館の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

ウェルブ六甲道3番街4番館の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルブ六甲道3番街4番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ウェルブ六甲道3番街4番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
2K
31.31㎡
13階 南
3SLDK
98.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2K 31.31㎡ 6階 北(31.31㎡)を無料査定する
7 1K 24.1㎡ 7階 北(24.1㎡)を無料査定する
13 3SLDK 98.69㎡ 13階 南(98.69㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ウェルブ六甲道3番街4番館の存在する兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,100万円2007年1月75.15㎡81.2万円83LDK
2025年4月6,100万円2007年1月75.15㎡81.2万円83LDK
2025年4月3,380万円1990年3月60.16㎡56.2万円63LDK
2025年4月3,380万円1990年3月60.16㎡56.2万円63LDK
2025年4月2,180万円1985年3月51.86㎡42.0万円22LDK
2025年4月2,180万円1985年3月46.08㎡47.3万円22LDK
2025年4月6,080万円2001年12月79.46㎡76.5万円43LDK
2025年3月5,780万円2023年8月51.74㎡111.7万円52LDK
2025年3月5,780万円2023年8月51.74㎡111.7万円52LDK
2025年3月5,780万円2023年8月51.74㎡111.7万円52LDK

ウェルブ六甲道3番街4番館の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1−8
築年月:1976年2月
専有面積:61.63㎡〜
相場価格:1,817万円
兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1−22
築年月:2001年6月
専有面積:69.46㎡〜
相場価格:3,857万円
兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1−7
築年月:1977年11月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:1,273万円
兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6−21
築年月:1993年7月
専有面積:51.08㎡〜
相場価格:3,239万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−11
築年月:2023年8月
専有面積:38.29㎡〜
相場価格:4,393万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−5
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−3
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3−4
築年月:2000年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:3,366万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−18
築年月:1999年11月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:3,063万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−16
築年月:1983年2月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:2,287万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−16
築年月:2006年5月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,196万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−20
築年月:2003年1月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,339万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−24
築年月:2003年4月
専有面積:68.33㎡〜
相場価格:3,394万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4−12
築年月:1984年6月
専有面積:46.99㎡〜
相場価格:1,775万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−23
築年月:1983年12月
専有面積:13.88㎡〜
相場価格:533万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−3
築年月:2004年1月
専有面積:42.33㎡〜
相場価格:2,341万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−27
築年月:1997年7月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:2,606万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−15
築年月:1979年11月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:2,037万円
兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2−13
築年月:2003年2月
専有面積:60.8㎡〜
相場価格:4,228万円
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3−1
築年月:2003年9月
専有面積:69.71㎡〜
相場価格:5,610万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
烏帽子ハイツ兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1−81976年2月61.63㎡〜1,817万円このマンションの相場を見る
サーパス六甲兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1−222001年6月69.46㎡〜3,857万円このマンションの相場を見る
六甲宮前マンション兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1−71977年11月33.58㎡〜1,273万円このマンションの相場を見る
サンビルダー六甲兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6−211993年7月51.08㎡〜3,239万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−112023年8月38.29㎡〜4,393万円このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−51990年10月----このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街 3番館兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−32000年8月----このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲南第2兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3−42000年3月60.54㎡〜3,366万円このマンションの相場を見る
ウォームズヴィル六甲南兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−181999年11月56.13㎡〜3,063万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ灘兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−161983年2月61.84㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
グランパレ六甲道サウスタワー兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−162006年5月56.16㎡〜3,196万円このマンションの相場を見る
ランデージ南六甲兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−202003年1月63.31㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲スクエア兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−242003年4月68.33㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
シャトード六甲兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4−121984年6月46.99㎡〜1,775万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六甲道兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−231983年12月13.88㎡〜533万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲レガーロ兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−32004年1月42.33㎡〜2,341万円このマンションの相場を見る
エスリード六甲兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−271997年7月53.01㎡〜2,606万円このマンションの相場を見る
イトーピア六甲道兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−151979年11月66.85㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
プレステージ六甲道アシュランス兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2−132003年2月60.8㎡〜4,228万円このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道1番街兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3−12003年9月69.71㎡〜5,610万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります