ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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3,124万円 7,284万円
坪単価 help_outline
235万円 247万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2−20
築年月2007年10月
総階数5階
総戸数15戸
専有面積43.98㎡ 〜 97.6㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理会社:株式会社日本エコテック
修繕積立金約190円/㎡
管理費約214円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社山田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
セコム付
ペット可
光FIN
ハンズフリーカラーTVモニター付
マグネットセンサー
非接触リモコンキー
サムターン回し防止
魔法びん浴槽
カラリ床
ホルム対策
24h換気システム
食洗機
カーテンボックス
ウォークインクロゼット
折上天井
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオの最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオの存在する兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1999年11月59.9㎡29.7万円32LDK
2025年4月1,780万円1999年11月59.9㎡29.7万円32LDK
2025年2月1,980万円1999年11月59.38㎡33.3万円32LDK
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2025年1月2,690万円1997年2月63.0㎡42.7万円13LDK
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2024年9月2,780万円1997年2月57.5㎡48.3万円23LDK
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2023年11月3,498万円1996年3月65.08㎡53.7万円43LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1999年5月
専有面積:67.69㎡〜
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専有面積:50.04㎡〜
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兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3−6
築年月:1980年11月
専有面積:46.86㎡〜
相場価格:1,599万円
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兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1−18
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兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3−1
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兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1−15
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専有面積:53.94㎡〜
相場価格:2,689万円
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1−5
築年月:1990年3月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:740万円
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3−4
築年月:1979年10月
専有面積:43.56㎡〜
相場価格:1,415万円
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3−7
築年月:1979年7月
専有面積:52.97㎡〜
相場価格:1,648万円
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2−14
築年月:1987年12月
専有面積:19.5㎡〜
相場価格:888万円
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相場価格:1,363万円
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4−5
築年月:1984年11月
専有面積:52.45㎡〜
相場価格:2,238万円
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1−16
築年月:1986年9月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:2,316万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セレッソコート六甲徳井町兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4−31999年5月67.69㎡〜3,557万円このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア御影兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4−111984年10月50.04㎡〜2,007万円このマンションの相場を見る
プルミエール高羽兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3−61980年11月46.86㎡〜1,599万円このマンションの相場を見る
プレステージ六甲道アシュランス兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2−132003年2月60.8㎡〜4,228万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲道オービット1兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1−182007年1月70.01㎡〜4,713万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲道オービット2兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1−32007年2月61.35㎡〜4,140万円このマンションの相場を見る
プラザ六甲道兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3−211985年3月26.78㎡〜1,073万円このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル六甲道兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1−181990年3月38.25㎡〜2,006万円このマンションの相場を見る
ファミール六甲道兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目2−51995年9月71.99㎡〜4,253万円このマンションの相場を見る
リーベスト六甲道兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目1−82003年3月56.25㎡〜3,278万円このマンションの相場を見る
ラトゥール六甲E棟ウエスト棟兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3−12000年10月51.09㎡〜2,837万円このマンションの相場を見る
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