ワコーレ六甲道オービット2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
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4,140万円 4,937万円
坪単価 help_outline
222万円 232万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1−3
築年月2007年2月
総階数13階
総戸数62戸
専有面積61.35㎡ 〜 71.1㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約107円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
人感センサー付オートライト
ワイドスイッチ
食洗機
カラーTVモニター付
水栓コンセント
防水コンセント
半身浴ワイド浴槽
ホルム対策
トールタイプシューズボックス
トランクルーム
ダストシュートサービス

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ワコーレ六甲道オービット2の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ六甲道オービット2の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ六甲道オービット2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ六甲道オービット2の存在する兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,100万円2007年1月75.15㎡81.2万円83LDK
2025年4月6,100万円2007年1月75.15㎡81.2万円83LDK
2025年4月3,380万円1990年3月60.16㎡56.2万円63LDK
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2025年4月2,180万円1985年3月51.86㎡42.0万円22LDK
2025年4月2,180万円1985年3月46.08㎡47.3万円22LDK
2025年4月6,080万円2001年12月79.46㎡76.5万円43LDK
2025年3月5,780万円2023年8月51.74㎡111.7万円52LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4−3
築年月:1999年5月
専有面積:67.69㎡〜
相場価格:3,557万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−4
築年月:2000年8月
専有面積:24.1㎡〜
相場価格:1,695万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−11
築年月:2023年8月
専有面積:38.29㎡〜
相場価格:4,396万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−5
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−3
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3−4
築年月:2000年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:3,366万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−18
築年月:1999年11月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:3,063万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−16
築年月:1983年2月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:2,287万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−16
築年月:2006年5月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,201万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−20
築年月:2003年1月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,368万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−24
築年月:2003年4月
専有面積:68.33㎡〜
相場価格:3,405万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4−12
築年月:1984年6月
専有面積:46.99㎡〜
相場価格:1,775万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−23
築年月:1983年12月
専有面積:13.88㎡〜
相場価格:533万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−3
築年月:2004年1月
専有面積:42.33㎡〜
相場価格:2,362万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−27
築年月:1997年7月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:2,606万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−15
築年月:1979年11月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:2,034万円
兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2−13
築年月:2003年2月
専有面積:60.8㎡〜
相場価格:4,228万円
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3−1
築年月:2003年9月
専有面積:69.71㎡〜
相場価格:5,610万円
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2−1
築年月:2001年12月
専有面積:51.1㎡〜
相場価格:3,466万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ウェルブ六甲道3番街4番館兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−42000年8月24.1㎡〜1,695万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−112023年8月38.29㎡〜4,396万円このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−51990年10月----このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街 3番館兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−32000年8月----このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲南第2兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3−42000年3月60.54㎡〜3,366万円このマンションの相場を見る
ウォームズヴィル六甲南兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−181999年11月56.13㎡〜3,063万円このマンションの相場を見る
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ウェルブ六甲道6番街1番館兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2−12001年12月51.1㎡〜3,466万円このマンションの相場を見る

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