アーバンヴィレッジ御影塚町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
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2,851万円 2,851万円
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157万円 157万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目2−12
築年月1999年8月
総階数8階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約137円/㎡
管理費約268円/㎡
分譲会社
施工会社習田組・神東建設
駐車場有り
エレベータ不明
フラット設計
TEL2回線
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

アーバンヴィレッジ御影塚町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石屋川駅の築年数で見たマンション価格

アーバンヴィレッジ御影塚町の最寄り石屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンヴィレッジ御影塚町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.0万円に比べて、築40年以上では85.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2SLDK
60.06㎡
2階 北
2SLDK(リビングダイニングキッチン 10.3帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 収納 4.6帖)
60.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 60.06㎡ 2階 北(60.06㎡)を無料査定する
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アーバンヴィレッジ御影塚町の存在する兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,880万円2022年5月66.87㎡73.0万円33LDK
2025年3月4,880万円2022年5月66.87㎡73.0万円33LDK
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2025年1月510万円1984年6月19.64㎡26.0万円21K
2024年9月3,780万円2016年10月71.07㎡53.2万円33LDK
2024年7月510万円1984年6月19.68㎡25.9万円21K
2024年7月510万円1984年6月19.63㎡26.0万円21K
2024年6月3,250万円2016年10月66.15㎡49.1万円63LDK
2024年5月500万円1984年6月19.68㎡25.4万円41R

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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7−2
築年月:1990年9月
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相場価格:831万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1−2
築年月:2002年7月
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兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3−1
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相場価格:4,149万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17−11
築年月:1984年6月
専有面積:19.63㎡〜
相場価格:778万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
築年月:2022年5月
専有面積:61.65㎡〜
相場価格:4,653万円
兵庫県神戸市灘区友田町3丁目4−17
築年月:2000年1月
専有面積:41.63㎡〜
相場価格:2,183万円
兵庫県神戸市灘区友田町3丁目5−7
築年月:1997年7月
専有面積:33.77㎡〜
相場価格:2,018万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ハイツ石屋川兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1−181980年12月49.23㎡〜1,308万円このマンションの相場を見る
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