大物マンションの売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
1,106万円〜 1,106万円（65万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市大物町２丁目１０−２１
築年月	1993年11月
総階数	3階
総戸数	3戸
間取り	―
アクセス	大物駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

大物マンションの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大物駅の築年数で見たマンション価格

大物マンションの最寄り大物駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大物マンションは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

55.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	55.89㎡	北	3階北(55.89㎡)を無料査定する

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大物マンションの存在する兵庫県尼崎市大物町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年12月	1,080万円	1993年11月	55.89㎡	19.3万円	3	2LDK
2019年12月	1,280万円	1993年11月	55.89㎡	22.9万円	3	2LDK
2019年8月	1,180万円	1993年11月	55.89㎡	21.1万円	3	2LDK
2017年5月	1,280万円	1993年11月	55.89㎡	22.9万円	3	1LDK
2017年5月	1,280万円	1993年11月	55.89㎡	22.9万円	3	1LDK
2017年5月	1,180万円	1993年11月	55.89㎡	21.1万円	3	1LDK
2017年3月	1,180万円	1993年11月	55.89㎡	21.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

リビオ尼崎STATION CITY

兵庫県尼崎市西大物町１２−６６

築年月：2020年2月

専有面積：56.69㎡〜

相場価格：3,055万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ尼崎STATION CITY	兵庫県尼崎市西大物町１２−６６	2020年2月	56.69㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコート	兵庫県尼崎市西大物町１２−５８	2002年9月	76.47㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ルネセントラルタワー	兵庫県尼崎市西大物町１２−５５	2003年6月	50.74㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５	2002年5月	56.96㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ	兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５	2009年2月	63.46㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル常光寺	兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７	2007年4月	61.56㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎A棟	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	49.08㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	51.3㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
ディモア尼崎ミライズ	兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１	2018年7月	65.48㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか3番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−３	1987年4月	62.44㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか5番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−５	1991年2月	60.0㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９−４３	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか2番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−２	1987年7月	59.5㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか4番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−４	1989年3月	54.06㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか1番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−１	1986年12月	58.05㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル東大物	兵庫県尼崎市東本町１丁目４３	1984年11月	53.04㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナダンディムタウン千舟	大阪府大阪市西淀川区佃４丁目１−１９	1987年3月	40.01㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
サンラフレ出来島1号棟	大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目２−１	1994年10月	71.22㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン出来島	大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目２−７６	2006年7月	65.94㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム尼崎昭和通	兵庫県尼崎市昭和通５丁目１８６−２	1997年10月	61.45㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る