ルネセントラルタワーの売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,376万円〜 7,301万円（155万円〜 176万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市西大物町１２−５５
築年月	2003年6月
総階数	36階
総戸数	294戸
専有面積	50.74㎡〜 137.18㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK
アクセス	尼崎駅徒歩3分尼崎駅徒歩3分

施設・設備

来客用5台

天然温泉

屋内温水ﾌﾟｰﾙ

ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｼｽﾃﾑ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｶﾌｪﾃﾗｽ(3F)

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ルネセントラルタワーの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

ルネセントラルタワーの最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネセントラルタワーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.1万円に比べて、築40年以上では93.5万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネセントラルタワーの存在する兵庫県尼崎市西大物町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	6,150万円	2003年6月	109.95㎡	55.9万円	21	3LDK
2024年10月	6,150万円	2003年6月	109.95㎡	55.9万円	21	3LDK
2024年9月	3,780万円	2003年6月	79.19㎡	47.7万円	8	3LDK
2024年9月	3,780万円	2003年6月	79.19㎡	47.7万円	8	3LDK
2024年9月	4,180万円	2003年6月	72.62㎡	57.6万円	19	2LDK
2024年9月	4,180万円	2003年6月	72.62㎡	57.6万円	19	2LDK
2024年8月	5,380万円	2020年1月	78.39㎡	68.6万円	8	2LDK
2024年8月	5,380万円	2020年1月	78.39㎡	68.6万円	8	2LDK
2024年8月	5,380万円	2020年1月	78.39㎡	68.6万円	8	2LDK
2024年8月	3,680万円	2002年2月	79.46㎡	46.3万円	8	3LDK
2024年8月	3,680万円	2002年2月	79.46㎡	46.3万円	8	3LDK
2024年8月	5,780万円	2003年6月	89.16㎡	64.8万円	22	3LDK
2024年8月	5,780万円	2003年6月	89.16㎡	64.8万円	22	3LDK
2024年6月	3,500万円	2002年2月	76.47㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,500万円	2002年2月	76.47㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年6月	5,980万円	2003年6月	109.95㎡	54.4万円	33	3LDK
2024年6月	5,980万円	2003年6月	109.95㎡	54.4万円	33	3LDK
2024年6月	3,780万円	2002年5月	76.47㎡	49.4万円	8	3LDK
2024年6月	3,780万円	2002年2月	94.33㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年6月	3,780万円	2002年2月	94.33㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年6月	3,780万円	2002年5月	76.47㎡	49.4万円	8	3LDK
2024年5月	2,880万円	2003年6月	50.74㎡	56.8万円	13	1LDK
2024年5月	2,880万円	2003年6月	50.74㎡	56.8万円	13	1LDK
2024年4月	3,380万円	2002年9月	78.84㎡	42.9万円	12	3LDK
2024年4月	3,380万円	2002年9月	78.84㎡	42.9万円	12	3LDK
2024年3月	5,880万円	2003年6月	109.95㎡	53.5万円	22	3LDK
2024年3月	3,850万円	2020年2月	67.4㎡	57.1万円	11	3LDK
2024年3月	3,850万円	2020年2月	67.4㎡	57.1万円	11	3LDK
2024年3月	5,880万円	2003年6月	109.95㎡	53.5万円	22	3LDK
2024年3月	3,850万円	2020年2月	67.4㎡	57.1万円	11	3LDK
2024年3月	3,450万円	2020年1月	70.2㎡	49.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,450万円	2020年1月	70.2㎡	49.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,450万円	2020年1月	70.2㎡	49.1万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2003年6月	89.16㎡	55.9万円	35	3LDK
2024年3月	4,980万円	2003年6月	89.16㎡	55.9万円	35	3LDK
2024年3月	2,780万円	2003年6月	58.68㎡	47.4万円	4	1LDK
2024年3月	2,780万円	2003年6月	58.68㎡	47.4万円	4	1LDK
2024年2月	4,180万円	2003年6月	72.62㎡	57.6万円	20	3LDK
2024年2月	4,180万円	2003年6月	72.62㎡	57.6万円	20	3LDK
2024年2月	4,580万円	2003年6月	89.16㎡	51.4万円	22	3LDK
2024年2月	4,580万円	2003年6月	89.16㎡	51.4万円	22	3LDK
2024年2月	3,700万円	2003年6月	79.19㎡	46.7万円	9	3LDK
2024年2月	3,700万円	2003年6月	79.19㎡	46.7万円	9	3LDK
2024年2月	5,980万円	2003年6月	109.95㎡	54.4万円	29	3LDK
2024年2月	5,980万円	2003年6月	109.95㎡	54.4万円	29	3LDK
2024年1月	3,760万円	2020年1月	67.4㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,760万円	2020年1月	67.4㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,760万円	2020年1月	67.4㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,370万円	2020年1月	56.69㎡	59.4万円	10	2LDK
2024年1月	3,370万円	2020年1月	56.69㎡	59.4万円	10	2LDK
2024年1月	3,370万円	2020年1月	56.69㎡	59.4万円	10	2LDK
2023年12月	2,990万円	2002年2月	76.47㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,990万円	2002年2月	76.47㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	2020年2月	64.82㎡	61.4万円	11	3LDK
2023年12月	3,980万円	2020年2月	64.82㎡	61.4万円	11	3LDK
2023年12月	3,980万円	2020年2月	64.82㎡	61.4万円	11	3LDK
2023年12月	3,780万円	2020年1月	70.2㎡	53.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,780万円	2020年1月	70.2㎡	53.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,780万円	2020年1月	70.2㎡	53.8万円	8	3LDK
2023年11月	3,130万円	2002年9月	83.16㎡	37.6万円	10	3LDK
2023年11月	3,130万円	2002年9月	83.16㎡	37.6万円	10	3LDK
2023年11月	3,550万円	2020年1月	67.4㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,550万円	2020年1月	67.4㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,550万円	2020年1月	67.4㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年11月	2,680万円	2003年6月	58.68㎡	45.7万円	11	1LDK
2023年11月	2,680万円	2003年6月	58.68㎡	45.7万円	11	1LDK
2023年9月	7,480万円	2003年6月	109.95㎡	68.0万円	33	3LDK
2023年9月	7,480万円	2003年6月	109.95㎡	68.0万円	33	3LDK
2023年7月	3,390万円	2020年2月	64.09㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,390万円	2020年2月	64.09㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,390万円	2020年2月	64.09㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年6月	3,698万円	2002年2月	81.95㎡	45.1万円	6	3LDK
2023年6月	3,698万円	2002年2月	81.95㎡	45.1万円	6	3LDK
2023年6月	5,980万円	2003年6月	109.95㎡	54.4万円	19	3LDK
2023年6月	5,980万円	2003年6月	109.95㎡	54.4万円	19	3LDK
2023年6月	3,280万円	2003年6月	72.62㎡	45.2万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	2003年6月	72.62㎡	45.2万円	7	3LDK
2023年5月	2,690万円	2003年6月	58.68㎡	45.8万円	4	1LDK
2023年5月	2,690万円	2003年6月	58.68㎡	45.8万円	4	1LDK
2023年5月	3,680万円	2003年6月	72.62㎡	50.7万円	20	3LDK
2023年5月	3,680万円	2003年6月	72.62㎡	50.7万円	20	3LDK
2023年5月	4,280万円	2003年6月	79.19㎡	54.0万円	7	3LDK
2023年5月	4,280万円	2003年6月	79.19㎡	54.0万円	7	3LDK
2023年4月	3,380万円	2002年2月	89.92㎡	37.6万円	9	3LDK
2023年4月	3,380万円	2002年2月	89.92㎡	37.6万円	9	3LDK
2023年3月	3,180万円	2002年2月	81.95㎡	38.8万円	11	3LDK
2023年3月	3,180万円	2002年2月	81.95㎡	38.8万円	11	3LDK
2023年3月	2,690万円	2003年6月	58.68㎡	45.8万円	4	1LDK
2023年3月	2,690万円	2003年6月	58.68㎡	45.8万円	4	1LDK
2023年2月	3,880万円	2020年1月	67.4㎡	57.6万円	10	3LDK
2023年2月	3,880万円	2020年1月	67.4㎡	57.6万円	10	3LDK
2023年2月	3,880万円	2020年1月	67.4㎡	57.6万円	10	3LDK
2022年12月	4,580万円	2003年6月	83.49㎡	54.9万円	15	4LDK
2022年12月	4,580万円	2003年6月	83.49㎡	54.9万円	15	4LDK
2022年11月	3,598万円	2003年6月	72.62㎡	49.5万円	4	3LDK
2022年11月	3,598万円	2003年6月	72.62㎡	49.5万円	4	3LDK
2022年11月	2,480万円	2003年6月	50.74㎡	48.9万円	5	1R
2022年11月	2,480万円	2003年6月	50.74㎡	48.9万円	5	1R
2022年10月	3,490万円	2002年9月	82.04㎡	42.5万円	14	3LDK
2022年10月	3,490万円	2002年9月	82.04㎡	42.5万円	14	3LDK

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ハイツサンシャイン

兵庫県尼崎市昭和南通３丁目１２−２

築年月：1980年6月

専有面積：49.98㎡〜

相場価格：871万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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リビオ尼崎STATION CITY	兵庫県尼崎市西大物町１２−６６	2020年2月	56.69㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコート	兵庫県尼崎市西大物町１２−５８	2002年9月	76.47㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルタワー尼崎	兵庫県尼崎市御園町５４	2011年1月	50.26㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
さきタワーサンクタス尼崎駅前	兵庫県尼崎市御園町２７−３	2008年9月	57.93㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール尼崎駅前	兵庫県尼崎市御園町３３−３３	1999年6月	73.31㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村尼崎2号棟	兵庫県尼崎市昭和通２丁目９−１１	1985年8月	50.4㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
尼崎イスティー	兵庫県尼崎市昭和通２丁目６−３０	2002年11月	47.92㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村尼崎1号棟	兵庫県尼崎市昭和通２丁目８−１２	1985年8月	50.4㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５	2002年5月	56.96㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２	2005年2月	68.55㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１	1986年5月	58.34㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎A棟	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	49.08㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	51.3㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
ディモア尼崎ミライズ	兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１	2018年7月	65.48㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
パールヒル尼崎	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０	1995年3月	51.24㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	77.28㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
労金昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	69.04㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル武庫川東2	兵庫県尼崎市崇徳院２丁目１３６	1988年7月	40.45㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか3番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−３	1987年4月	62.44㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る