ローレルタワー尼崎の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,741万円〜 9,173万円（180万円〜 204万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市御園町５４
築年月	2011年1月
総階数	29階
総戸数	207戸
専有面積	50.26㎡〜 148.93㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	尼崎駅徒歩1分尼崎駅徒歩1分

施設・設備

24h有人管理ｼｽﾃﾑ

録画録音機能付ｶﾒﾗ付ﾄﾞｱﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

光FIN対応

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

防犯ｾﾝｻｰ

ふた付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

非接触ｷｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ｵｰﾄﾗｲﾝ

緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｴｲｼﾞﾝｸﾞﾌﾟﾗﾝ有り

折りたたみ式玄関ﾍﾞﾝﾁ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ローレルタワー尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 西宮市, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

ローレルタワー尼崎の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルタワー尼崎は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.1万円に比べて、築40年以上では93.5万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルタワー尼崎の存在する兵庫県尼崎市御園町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2008年9月	74.31㎡	60.3万円	15	3LDK
2024年11月	4,480万円	2008年9月	74.31㎡	60.3万円	15	3LDK
2024年11月	4,480万円	2008年9月	74.31㎡	60.3万円	15	3LDK
2024年11月	4,480万円	2008年9月	74.31㎡	60.3万円	15	3LDK
2024年10月	4,980万円	2008年9月	74.31㎡	67.0万円	20	3LDK
2024年10月	4,980万円	2008年9月	74.31㎡	67.0万円	20	3LDK
2024年10月	4,980万円	2008年9月	74.31㎡	67.0万円	20	3LDK
2024年10月	4,980万円	2008年9月	74.31㎡	67.0万円	20	3LDK
2024年10月	3,980万円	2008年9月	68.91㎡	57.8万円	12	3LDK
2024年10月	3,980万円	2008年9月	68.91㎡	57.8万円	12	3LDK
2024年10月	3,980万円	2008年9月	68.91㎡	57.8万円	12	3LDK
2024年10月	3,980万円	2008年9月	68.91㎡	57.8万円	12	3LDK
2024年7月	3,750万円	2008年9月	74.0㎡	50.7万円	20	3LDK
2024年7月	3,750万円	2008年9月	74.0㎡	50.7万円	20	3LDK
2024年7月	3,750万円	2008年9月	74.0㎡	50.7万円	20	3LDK
2024年7月	3,750万円	2008年9月	74.0㎡	50.7万円	20	3LDK
2024年7月	4,380万円	2011年1月	74.14㎡	59.1万円	22	2LDK
2024年7月	4,380万円	2011年1月	74.14㎡	59.1万円	22	2LDK
2024年7月	4,380万円	2010年11月	75.81㎡	57.8万円	22	2LDK
2024年7月	4,380万円	2010年11月	75.81㎡	57.8万円	22	2LDK
2024年6月	3,250万円	2008年9月	59.39㎡	54.7万円	11	2LDK
2024年6月	3,250万円	2008年9月	59.39㎡	54.7万円	11	2LDK
2024年6月	3,250万円	2008年9月	59.39㎡	54.7万円	11	2LDK
2024年6月	3,250万円	2008年9月	59.39㎡	54.7万円	11	2LDK
2024年6月	3,650万円	2008年9月	68.91㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年6月	3,650万円	2008年9月	68.91㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年6月	3,650万円	2008年9月	68.91㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年6月	3,650万円	2008年9月	68.91㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年6月	4,980万円	2011年1月	74.14㎡	67.2万円	28	2LDK
2024年6月	4,980万円	2011年1月	74.14㎡	67.2万円	28	2LDK
2024年4月	6,780万円	2008年9月	97.55㎡	69.5万円	29	3LDK
2024年4月	6,780万円	2008年9月	97.55㎡	69.5万円	29	3LDK
2024年4月	6,780万円	2008年9月	97.55㎡	69.5万円	29	3LDK
2024年4月	6,780万円	2008年9月	97.55㎡	69.5万円	29	3LDK
2024年3月	6,800万円	2011年1月	98.91㎡	68.7万円	17	4LDK
2024年3月	6,800万円	2011年1月	98.91㎡	68.7万円	17	4LDK
2024年2月	4,280万円	2008年9月	77.8㎡	55.0万円	11	3LDK
2024年2月	4,280万円	2008年9月	77.8㎡	55.0万円	11	3LDK
2024年2月	4,280万円	2008年9月	77.8㎡	55.0万円	11	3LDK
2024年2月	4,280万円	2008年9月	77.8㎡	55.0万円	11	3LDK
2024年1月	5,680万円	2008年9月	85.0㎡	66.8万円	20	3LDK
2024年1月	5,680万円	2008年9月	85.0㎡	66.8万円	20	3LDK
2024年1月	5,680万円	2008年9月	85.0㎡	66.8万円	20	3LDK
2024年1月	5,680万円	2008年9月	85.0㎡	66.8万円	20	3LDK
2024年1月	3,380万円	2008年9月	57.93㎡	58.3万円	27	1LDK
2024年1月	3,380万円	2008年9月	57.93㎡	58.3万円	27	1LDK
2024年1月	3,380万円	2008年9月	57.93㎡	58.3万円	27	1LDK
2024年1月	3,380万円	2008年9月	57.93㎡	58.3万円	27	1LDK
2023年12月	5,080万円	2011年1月	83.66㎡	60.7万円	27	3LDK
2023年12月	5,080万円	2011年1月	83.66㎡	60.7万円	27	3LDK
2023年12月	2,750万円	2011年1月	57.8㎡	47.6万円	11	1LDK
2023年12月	2,750万円	2011年1月	57.8㎡	47.6万円	11	1LDK
2023年11月	5,080万円	2011年1月	85.4㎡	59.5万円	27	3LDK
2023年11月	5,080万円	2011年1月	85.4㎡	59.5万円	27	3LDK
2023年9月	5,980万円	2011年1月	85.4㎡	70.0万円	27	3LDK
2023年9月	5,980万円	2011年1月	85.4㎡	70.0万円	27	3LDK
2023年9月	3,280万円	2008年9月	57.93㎡	56.6万円	16	2LDK
2023年9月	3,280万円	2008年9月	57.93㎡	56.6万円	16	2LDK
2023年9月	3,280万円	2008年9月	57.93㎡	56.6万円	16	2LDK
2023年9月	3,280万円	2008年9月	57.93㎡	56.6万円	16	2LDK
2023年8月	5,180万円	2011年1月	62.81㎡	82.5万円	28	2LDK
2023年8月	5,180万円	2011年1月	62.81㎡	82.5万円	28	2LDK
2023年8月	4,490万円	2008年9月	85.0㎡	52.8万円	23	4LDK
2023年8月	4,490万円	2008年9月	85.0㎡	52.8万円	23	4LDK
2023年8月	4,490万円	2008年9月	85.0㎡	52.8万円	23	4LDK
2023年8月	4,490万円	2008年9月	85.0㎡	52.8万円	23	4LDK
2023年7月	5,780万円	2008年9月	84.18㎡	68.7万円	29	3LDK
2023年7月	5,780万円	2008年9月	84.18㎡	68.7万円	29	3LDK
2023年7月	5,780万円	2008年9月	84.18㎡	68.7万円	29	3LDK
2023年7月	5,780万円	2008年9月	84.18㎡	68.7万円	29	3LDK
2023年7月	5,480万円	2011年1月	62.4㎡	87.8万円	28	2LDK
2023年7月	5,480万円	2011年1月	62.4㎡	87.8万円	28	2LDK
2023年7月	4,180万円	2011年1月	75.91㎡	55.1万円	18	3LDK
2023年7月	4,180万円	2011年1月	75.91㎡	55.1万円	18	3LDK
2023年6月	8,900万円	2008年9月	110.47㎡	80.6万円	29	4LDK
2023年6月	8,900万円	2008年9月	110.47㎡	80.6万円	29	4LDK
2023年6月	8,900万円	2008年9月	110.47㎡	80.6万円	29	4LDK
2023年6月	8,900万円	2008年9月	110.47㎡	80.6万円	29	4LDK
2023年4月	5,280万円	2008年10月	85.0㎡	62.1万円	17	3LDK
2023年4月	5,280万円	2008年10月	85.0㎡	62.1万円	17	3LDK
2023年4月	5,280万円	2008年10月	85.0㎡	62.1万円	17	3LDK
2023年4月	5,280万円	2008年10月	85.0㎡	62.1万円	17	3LDK
2023年3月	2,780万円	2011年1月	50.95㎡	54.6万円	8	1LDK
2023年3月	2,780万円	2011年1月	50.95㎡	54.6万円	8	1LDK
2023年2月	4,380万円	2011年1月	81.01㎡	54.1万円	17	3LDK
2023年2月	4,380万円	2011年1月	81.01㎡	54.1万円	17	3LDK
2022年12月	4,280万円	2008年9月	85.0㎡	50.4万円	17	2LDK
2022年12月	4,280万円	2008年9月	85.0㎡	50.4万円	17	2LDK
2022年12月	4,280万円	2008年9月	85.0㎡	50.4万円	17	2LDK
2022年12月	4,280万円	2008年9月	85.0㎡	50.4万円	17	2LDK
2022年10月	2,680万円	2011年1月	55.94㎡	47.9万円	11	1LDK
2022年10月	2,680万円	2011年1月	55.94㎡	47.9万円	11	1LDK
2022年9月	3,998万円	2008年9月	68.91㎡	58.0万円	10	2LDK
2022年9月	3,380万円	2008年9月	59.39㎡	56.9万円	12	2LDK
2022年9月	3,380万円	2008年9月	59.39㎡	56.9万円	12	2LDK
2022年9月	3,380万円	2008年9月	59.39㎡	56.9万円	12	2LDK
2022年9月	3,380万円	2008年9月	59.39㎡	56.9万円	12	2LDK
2022年9月	3,998万円	2008年9月	68.91㎡	58.0万円	10	2LDK
2022年9月	3,998万円	2008年9月	68.91㎡	58.0万円	10	2LDK
2022年9月	3,998万円	2008年9月	68.91㎡	58.0万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス尼崎

兵庫県尼崎市昭和通４丁目１１８

築年月：1986年6月

専有面積：32.62㎡〜

相場価格：668万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス尼崎	兵庫県尼崎市昭和通４丁目１１８	1986年6月	32.62㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
尼崎スカイハイツ	兵庫県尼崎市昭和通４丁目１２４	1980年10月	40.75㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツサンシャイン	兵庫県尼崎市昭和南通３丁目１２−２	1980年6月	49.98㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ尼崎STATION CITY	兵庫県尼崎市西大物町１２−６６	2020年2月	56.69㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコート	兵庫県尼崎市西大物町１２−５８	2002年9月	76.47㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ルネセントラルタワー	兵庫県尼崎市西大物町１２−５５	2003年6月	50.74㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
フレクサンス尼崎西本町	兵庫県尼崎市西本町３丁目７−２	1998年12月	55.6㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
さきタワーサンクタス尼崎駅前	兵庫県尼崎市御園町２７−３	2008年9月	57.93㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール尼崎駅前	兵庫県尼崎市御園町３３−３３	1999年6月	73.31㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル御園	兵庫県尼崎市西御園町１１４	1983年3月	17.84㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る
パレ正起	兵庫県尼崎市神田中通３丁目７９	1985年1月	18.38㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５	2002年5月	56.96㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２	2005年2月	68.55㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１	1986年5月	58.34㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎A棟	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	49.08㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	51.3㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
ディモア尼崎ミライズ	兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１	2018年7月	65.48㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
パールヒル尼崎	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０	1995年3月	51.24㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	77.28㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
労金昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	69.04㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る