サンロイヤル御園売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格(坪単価)
386万円 〜 507万円
(72万円 〜 72万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/12

基本情報

住所兵庫県尼崎市西御園町114
築年月1983年3月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

サンロイヤル御園の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 西宮市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

サンロイヤル御園の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル御園は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.7万円に比べて、築40年以上では59.0万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンロイヤル御園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
22.05㎡
3階 北
ワンルーム
20.48㎡
3階 西
ワンルーム
17.84㎡
3階 北西
ワンルーム
22.05㎡
3階 北
ワンルーム
23.44㎡
3階 南東
ワンルーム
22.41㎡
4階 東
ワンルーム
22.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 22.05㎡ 2階 東(22.05㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.48㎡ 3階 北(20.48㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.84㎡ 西 3階 西(17.84㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.05㎡ 北西 3階 北西(22.05㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.44㎡ 3階 北(23.44㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.41㎡ 南東 3階 南東(22.41㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.05㎡ 4階 東(22.05㎡)を無料査定する
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サンロイヤル御園の存在する兵庫県尼崎市西御園町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年6月398万円1983年3月22.05㎡18.0万円41R
2023年6月448万円1983年3月22.05㎡20.3万円21R
2021年12月360万円1983年3月19.63㎡18.3万円41R
2021年4月380万円1983年3月17.84㎡21.3万円31R
2019年8月360万円1983年3月20.48㎡17.6万円31R
2019年7月390万円1983年3月22.41㎡17.4万円31R
2018年12月500万円1983年3月23.44㎡21.3万円31R
2018年12月470万円1983年3月22.05㎡21.3万円21R
2018年5月440万円1983年3月22.05㎡20.0万円31R

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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築年月:1980年6月
専有面積:49.98㎡〜
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兵庫県尼崎市東難波町5丁目21
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専有面積:24.5㎡〜
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兵庫県尼崎市東難波町5丁目16−28
築年月:1981年1月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:1,098万円
兵庫県尼崎市東難波町5丁目7−14
築年月:1999年2月
専有面積:51.32㎡〜
相場価格:1,539万円
兵庫県尼崎市東難波町5丁目8−20
築年月:1980年3月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:1,273万円
兵庫県尼崎市東難波町5丁目3−8
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専有面積:25.46㎡〜
相場価格:554万円
兵庫県尼崎市東難波町5丁目30−24
築年月:2007年2月
専有面積:52.51㎡〜
相場価格:2,318万円
兵庫県尼崎市東難波町5丁目5−18
築年月:1972年3月
専有面積:41.36㎡〜
相場価格:873万円
兵庫県尼崎市神田北通4丁目105
築年月:1998年8月
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相場価格:2,443万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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