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ジオ四谷坂町

ジオ四谷坂町の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
4,228万円 〜 14,163万円
（514万円 〜 541万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区四谷坂町１１−６
築年月2014年2月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積27.18㎡ 〜 86.54㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下

ジオ四谷坂町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ四谷坂町」は、2014年2月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。

住まいの周辺には、多くの生活施設があります。徒歩圏内には、ローソン（新宿坂町店・新宿荒木町店）やセブンイレブン（新宿曙橋駅東店）といったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと（新宿三栄町店・四谷三丁目駅東店）や三徳住吉店が利用できます。また、飲食店も充実しており、ジュードゥマルシェやめん屋桔梗坂町店、焼肉バル USIQROU(ウシクロウ) 牛黒郎、ビリー・ザ・キッド 市ヶ谷店、有限会社楓庵そば店などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。あけぼの診療所やケアスタジオ曙橋、片町デンタルクリニックといった病院があり、くすりの福太郎 防衛省店やさくら薬局 四谷店などの薬局も利用可能です。

周辺には公共施設も充実しています。男女共同参画推進センター ウィズ新宿や市ヶ谷駐屯地、防衛省も近くに位置しています。また、三栄公園や中央大学 法科大学院、中央大学 市ヶ谷キャンパスなどの学校も周辺に存在します。

保育園や幼稚園についても触れると、ポピンズナーサリースクール四ッ谷やにじいろ保育園四ツ谷といった施設が近くにあります。子育てにも安心な環境が整っています。

「ジオ四谷坂町」は、交通の便利さや周辺の生活施設の充実など、魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ジオ四谷坂町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

ジオ四谷坂町の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ四谷坂町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ四谷坂町の存在する東京都新宿区四谷坂町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
2024年11月2,400万円1998年3月24.38㎡98.4万円31K
2024年11月2,400万円1998年3月24.38㎡98.4万円31K
2024年11月2,680万円1974年12月37.95㎡70.6万円101LDK
2024年11月2,680万円1974年12月37.95㎡70.6万円101LDK
2024年11月2,680万円1974年12月37.95㎡70.6万円101LDK
2024年11月2,680万円1974年12月37.95㎡70.6万円101LDK
2024年11月6,980万円1996年1月54.39㎡128.3万円32LDK
2024年11月6,980万円1996年1月54.39㎡128.3万円32LDK
2024年11月6,980万円1996年1月54.39㎡128.3万円32LDK
2024年11月6,980万円1996年1月54.39㎡128.3万円32LDK
2024年11月8,680万円2018年8月74.57㎡116.4万円12LDK
2024年10月7,780万円2008年3月47.88㎡162.5万円22LDK
2024年10月7,780万円2008年3月47.88㎡162.5万円22LDK
2024年10月3,780万円1984年5月35.67㎡106.0万円41R
2024年10月3,780万円1984年5月35.67㎡106.0万円41R
2024年10月3,780万円1984年5月35.67㎡106.0万円41R
2024年10月5,780万円1981年9月69.59㎡83.1万円32LDK
2024年9月3,680万円1984年5月33.93㎡108.5万円31LDK
2024年9月3,680万円1984年5月33.93㎡108.5万円31LDK
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2024年9月24,990万円1989年1月164.47㎡151.9万円13LDK
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2024年9月5,980万円1981年9月69.59㎡85.9万円23LDK
2024年9月9,980万円2020年7月57.52㎡173.5万円82LDK
2024年9月9,980万円2020年7月57.52㎡173.5万円82LDK
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2024年8月3,380万円1970年10月45.2㎡74.8万円91LDK
2024年8月3,380万円1970年10月45.2㎡74.8万円91LDK
2024年8月3,380万円1970年10月45.2㎡74.8万円91LDK
2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
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2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
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2024年7月2,980万円1974年12月39.46㎡75.5万円62LDK
2024年7月2,980万円1974年12月39.46㎡75.5万円62LDK
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2024年6月8,180万円1999年3月65.42㎡125.0万円53LDK
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2024年6月16,980万円2008年3月107.5㎡158.0万円44LDK
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2024年5月7,980万円2002年4月58.24㎡137.0万円12LDK
2024年5月5,280万円1999年3月34.4㎡153.5万円41LDK
2024年5月5,280万円1999年3月34.4㎡153.5万円41LDK
2024年4月24,990万円1989年1月159.93㎡156.3万円13LDK
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2024年4月3,780万円1978年11月44.52㎡84.9万円41LDK
2024年4月3,780万円1978年11月44.52㎡84.9万円41LDK
2024年4月3,780万円1978年11月44.52㎡84.9万円41LDK
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2024年4月6,180万円2020年7月41.21㎡150.0万円101LDK
2024年4月6,180万円2020年7月41.21㎡150.0万円101LDK
2024年4月6,180万円2020年7月41.21㎡150.0万円101LDK
2024年4月9,980万円1978年3月83.31㎡119.8万円122LDK
2024年4月2,980万円1974年11月37.95㎡78.5万円91LDK
2024年4月2,980万円1974年11月37.95㎡78.5万円91LDK
2024年4月2,980万円1974年11月37.95㎡78.5万円91LDK
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2024年4月9,980万円1978年3月83.31㎡119.8万円122LDK
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2024年4月2,680万円1978年11月30.5㎡87.9万円71K
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2024年4月2,680万円1978年11月30.5㎡87.9万円71K
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2024年3月3,880万円1974年12月39.99㎡97.0万円81LDK
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2024年3月8,980万円1996年1月65.77㎡136.5万円22LDK
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2024年2月8,680万円2018年10月55.07㎡157.6万円22LDK
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2024年2月11,300万円2014年2月67.8㎡166.7万円72LDK
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2024年2月2,980万円1974年12月38.29㎡77.8万円91LDK
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2024年2月2,980万円1974年12月38.29㎡77.8万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2024年1月8,980万円2018年10月55.36㎡162.2万円22LDK
もっと見る(全100件)

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四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１４−７1970年6月36.43㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町２７−４1982年8月74.81㎡〜7,649万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,385万円〜このマンションの相場を見る
アトラス四谷本塩町東京都新宿区四谷本塩町４−２５2019年7月29.76㎡〜6,505万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート四谷東京都新宿区四谷本塩町１５−１４2005年6月22.43㎡〜2,699万円〜このマンションの相場を見る
四谷コーポラス東京都新宿区四谷本塩町４1956年4月----このマンションの相場を見る
カーサ四谷東京都新宿区四谷本塩町１５−１２1971年3月37.3㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
コアロード市谷サウスタワー東京都新宿区市谷本村町2004年8月21.42㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷ホワイトレジデンス東京都新宿区市谷本村町３−２６1969年4月37.37㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
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