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八王子嫩マンション

八王子嫩マンションの売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
964万円 〜 964万円
（67万円 〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都八王子市八幡町１２−１５
築年月1980年5月
総階数5階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

八王子嫩マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「八王子嫩マンション」は、1980年に竣工した地上5階建てのマンションです。JR横浜線「八王子」駅から徒歩16分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。徒歩数分の距離にセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどがあります。また、スーパーのエコスも徒歩約180mの場所にあるので、買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、居酒屋まっちゃんや高級食パン専門店 王道の王道、ほていや菓子店などが近くにあります。さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に揃っています。

「八王子嫩マンション」は、周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境が魅力です。大変便利な立地にありながら、9戸限定のマンションであり、プライバシーにも配慮されています。竣工から数十年経過していますが、地域の風景にもしっかりと馴染み、住み続けられる魅力があります。

「八王子嫩マンション」は、八王子での暮らしを考えるならぜひ検討したいマンションです。交通の便や周辺の施設を生かしながら快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子嫩マンションの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

八王子嫩マンションの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八王子嫩マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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八王子嫩マンションの存在する東京都八王子市八幡町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2024年11月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2024年10月4,880万円2022年1月76.7㎡63.6万円103LDK
2024年10月4,880万円2022年1月76.7㎡63.6万円103LDK
2024年10月4,600万円2022年1月72.94㎡63.1万円63LDK
2024年10月4,600万円2022年1月72.94㎡63.1万円63LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年9月3,590万円2001年5月78.8㎡45.6万円93LDK
2024年9月3,590万円2001年5月78.81㎡45.6万円93LDK
2024年8月3,499万円2001年5月78.81㎡44.4万円43LDK
2024年8月2,899万円1987年7月73.93㎡39.2万円43LDK
2024年8月2,899万円1987年7月73.93㎡39.2万円43LDK
2024年8月730万円1979年11月38.44㎡19.0万円31LDK
2024年7月3,380万円2001年5月76.16㎡44.4万円113LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
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2024年6月2,000万円1987年7月70.9㎡28.2万円43LDK
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2024年6月2,000万円1987年7月73.93㎡27.1万円43LDK
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2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
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2024年5月3,198万円1999年5月65.36㎡48.9万円103LDK
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2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
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2024年5月1,480万円1980年8月64.58㎡22.9万円42LDK
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2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
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2024年4月2,780万円1999年5月68.53㎡40.6万円83LDK
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2024年2月4,290万円2022年1月69.03㎡62.1万円123LDK
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2024年1月3,199万円2004年9月64.8㎡49.4万円83LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
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2023年12月1,780万円1981年6月61.92㎡28.7万円32LDK
2023年11月2,980万円2001年5月64.86㎡45.9万円123LDK
2023年10月3,899万円2001年5月78.81㎡49.5万円73LDK
2023年9月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
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2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
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2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
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2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
2023年7月1,280万円1981年6月55.74㎡23.0万円72LDK
2023年7月2,999万円2001年5月55.24㎡54.3万円132LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年5月3,480万円1999年2月71.66㎡48.6万円93LDK
2023年5月3,480万円1999年2月71.66㎡48.6万円93LDK
2023年5月2,980万円2001年5月78.81㎡37.8万円43LDK
2023年4月1,880万円1981年6月75.26㎡25.0万円53LDK
2023年4月1,898万円1981年6月61.92㎡30.7万円42LDK
2023年3月1,920万円1999年2月58.02㎡33.1万円93LDK
2023年3月1,920万円1999年2月58.02㎡33.1万円93LDK
2023年1月3,480万円2001年5月80.84㎡43.0万円54LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
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2022年12月2,300万円1999年2月71.66㎡32.1万円93LDK
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2022年11月4,580万円2022年1月72.54㎡63.1万円113LDK
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2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
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2022年8月2,200万円1999年5月69.9㎡31.5万円43LDK
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2022年7月1,290万円1980年12月47.38㎡27.2万円22LDK
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2022年7月2,080万円2009年1月50.58㎡41.1万円122LDK
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2022年7月4,490万円2022年1月72.54㎡61.9万円133LDK
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2022年7月3,480万円2001年5月78.81㎡44.2万円73LDK
2022年4月1,540万円1995年8月50.04㎡30.8万円121LDK
2022年4月2,500万円2004年9月64.8㎡38.6万円123LDK
2022年2月2,200万円1999年5月68.53㎡32.1万円43LDK
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2022年1月1,880万円1999年2月56.5㎡33.3万円102LDK
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2021年12月2,180万円1981年8月95.42㎡22.8万円94LDK
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2021年10月2,580万円2004年9月65.6㎡39.3万円133LDK
2021年9月2,299万円1981年8月218.97㎡10.5万円113LDK
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