レジデンス西山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4−13
築年月1979年3月
総階数3階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約39円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

レジデンス西山の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス西山の最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジデンス西山は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
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レジデンス西山の存在する兵庫県神戸市長田区西山町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月380万円1988年3月58.94㎡6.4万円43LDK
2025年4月380万円1988年3月58.94㎡6.4万円43LDK
2025年4月380万円1988年3月58.94㎡6.4万円43LDK
2025年4月380万円1988年3月58.94㎡6.4万円43LDK
2025年3月195万円1970年10月42.55㎡4.6万円41LDK
2025年3月195万円1970年10月42.55㎡4.6万円41LDK
2024年10月450万円1979年3月51.17㎡8.8万円22LDK
2024年10月450万円1979年3月51.17㎡8.8万円22LDK
2024年3月290万円1985年9月45.56㎡6.4万円22LDK
2024年3月290万円1985年9月45.56㎡6.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5−34
築年月:1989年11月
専有面積:58.35㎡〜
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兵庫県神戸市長田区上池田4丁目6−19
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専有面積:37.41㎡〜
相場価格:225万円
兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3−26
築年月:1985年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8−1
築年月:1997年12月
専有面積:22.54㎡〜
相場価格:483万円
兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2−4
築年月:1983年12月
専有面積:39.93㎡〜
相場価格:428万円
兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2−19
築年月:1981年1月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:362万円
兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1−8
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相場価格:1,589万円
兵庫県神戸市長田区池田寺町19−1
築年月:2004年3月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:2,093万円
兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2−3
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専有面積:18.63㎡〜
相場価格:270万円
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目34−3
築年月:1985年9月
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相場価格:417万円
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33−1
築年月:1988年3月
専有面積:42.55㎡〜
相場価格:835万円
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22−14
築年月:1970年10月
専有面積:42.55㎡〜
相場価格:196万円
兵庫県神戸市長田区林山町8−5
築年月:1986年1月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:877万円
兵庫県神戸市長田区林山町1−4
築年月:1984年1月
専有面積:70.36㎡〜
相場価格:938万円
兵庫県神戸市長田区林山町1−67
築年月:1991年3月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:777万円
兵庫県神戸市長田区林山町1
築年月:2002年11月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:1,674万円
兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5−5
築年月:2005年11月
専有面積:59.56㎡〜
相場価格:2,263万円
兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1−27
築年月:2001年5月
専有面積:52.95㎡〜
相場価格:1,789万円
兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3−10
築年月:1985年8月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:634万円
兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1−2
築年月:1998年3月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:1,383万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルドール上池田兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5−341989年11月58.35㎡〜1,497万円このマンションの相場を見る
上池田グリーンハイツ兵庫県神戸市長田区上池田4丁目6−191978年10月37.41㎡〜225万円このマンションの相場を見る
ビューコート宮丘兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3−261985年12月----このマンションの相場を見る
ルネ神戸宮川町さくら坂兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8−11997年12月22.54㎡〜483万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ宮川町兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2−41983年12月39.93㎡〜428万円このマンションの相場を見る
ルミナスハイツ長田兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2−191981年1月57.6㎡〜362万円このマンションの相場を見る
グルーブ大塚町グランアリーナ兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1−82009年3月40.17㎡〜1,589万円このマンションの相場を見る
エイジス池田寺町兵庫県神戸市長田区池田寺町19−12004年3月66.21㎡〜2,093万円このマンションの相場を見る
ロマネスク長田兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2−31991年4月18.63㎡〜270万円このマンションの相場を見る
ときわ西山ハイツ兵庫県神戸市長田区西山町4丁目34−31985年9月45.56㎡〜417万円このマンションの相場を見る
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高取マンション兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22−141970年10月42.55㎡〜196万円このマンションの相場を見る
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エクセルヒルズ長田兵庫県神戸市長田区林山町1−41984年1月70.36㎡〜938万円このマンションの相場を見る
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リブコート長田ウェルズ兵庫県神戸市長田区林山町12002年11月66.1㎡〜1,674万円このマンションの相場を見る
ワコーレ片山町匠彩館兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5−52005年11月59.56㎡〜2,263万円このマンションの相場を見る
ワコーレエリタージュ大塚兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1−272001年5月52.95㎡〜1,789万円このマンションの相場を見る
ハイツオークラ西山兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3−101985年8月57.5㎡〜634万円このマンションの相場を見る
カサベラ大塚町兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1−21998年3月58.89㎡〜1,383万円このマンションの相場を見る

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