ヴェルドール上池田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.09
売却査定価格 help_outline
1,497万円 1,904万円
坪単価 help_outline
82万円 85万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5−34
築年月1989年11月
総階数4階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:オークラハウジング(株)
修繕積立金約162円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ヴェルドール上池田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルドール上池田の最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルドール上池田は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.5万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
2LDK
62.23㎡
1階 南
3SLDK
76.81㎡
3階 南西
3LDK
58.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 62.23㎡ 西 1階 西(62.23㎡)を無料査定する
1 3SLDK 76.81㎡ 1階 南(76.81㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.35㎡ 南西 3階 南西(58.35㎡)を無料査定する
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ヴェルドール上池田の存在する兵庫県神戸市長田区上池田6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月900万円1974年11月66.0㎡13.6万円33LDK
2025年3月900万円1974年11月66.0㎡13.6万円33LDK
2025年3月160万円1978年10月37.41㎡4.3万円31LDK
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2025年3月160万円1978年10月37.41㎡4.3万円31LDK
2025年3月480万円1972年11月63.19㎡7.6万円31LDK
2025年3月480万円1972年11月63.19㎡7.6万円31LDK
2025年2月700万円1989年11月76.81㎡9.1万円14LDK
2025年2月700万円1989年11月76.81㎡9.1万円14LDK
2025年2月700万円1989年11月76.81㎡9.1万円14LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1989年3月
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1974年11月
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兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2−19
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築年月:2004年3月
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相場価格:2,093万円
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専有面積:39.6㎡〜
相場価格:402万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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