ビューコート宮丘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区宮丘町１丁目３−２６
築年月	1985年12月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	高速長田駅徒歩15分長田駅徒歩18分板宿駅バス10分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ビューコート宮丘の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高速長田駅の築年数で見たマンション価格

ビューコート宮丘の最寄り高速長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビューコート宮丘は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ビューコート宮丘の存在する兵庫県神戸市長田区宮丘町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年10月	1,080万円	1986年12月	56.41㎡	19.1万円	2	3LDK
2022年10月	1,080万円	1986年12月	56.41㎡	19.1万円	2	3LDK
2022年10月	1,080万円	1986年12月	56.41㎡	19.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,080万円	1986年12月	56.41㎡	19.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,080万円	1986年12月	56.41㎡	19.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,080万円	1986年12月	56.41㎡	19.1万円	3	3LDK
2019年8月	880万円	1986年12月	58.44㎡	15.1万円	2	2LDK
2019年8月	880万円	1986年12月	58.44㎡	15.1万円	2	2LDK
2019年8月	880万円	1986年12月	58.44㎡	15.1万円	2	2LDK
2019年7月	880万円	1986年12月	58.44㎡	15.1万円	2	2LDK
2019年7月	880万円	1986年12月	58.44㎡	15.1万円	2	2LDK
2019年7月	880万円	1986年12月	58.44㎡	15.1万円	2	2LDK
2019年7月	880万円	1986年12月	58.44㎡	15.1万円	1	2LDK
2019年7月	880万円	1986年12月	58.44㎡	15.1万円	1	2LDK
2019年7月	880万円	1986年12月	58.44㎡	15.1万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

シャトラン上池田

兵庫県神戸市長田区上池田３丁目３−４０

築年月：1989年3月

専有面積：61.15㎡〜

相場価格：888万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトラン上池田	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目３−４０	1989年3月	61.15㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
高取台サンハイツC棟	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１７−８	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
惣町サンハイツ3号棟	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１８−２８	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーハイツ上池田	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目	1982年12月	43.12㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
高取台サンハイツ	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１７−８	1974年11月	66.0㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
高取台サンハイツA棟	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１７−８	1974年11月	66.0㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
惣町サンハイツ２号棟	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１８−２７	1974年8月	63.03㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール上池田	兵庫県神戸市長田区上池田６丁目５−３４	1989年11月	58.35㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
上池田グリーンハイツ	兵庫県神戸市長田区上池田４丁目６−１９	1978年10月	37.41㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ神戸宮川町さくら坂	兵庫県神戸市長田区宮川町４丁目８−１	1997年12月	22.54㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヴィエント上池田	兵庫県神戸市長田区上池田１丁目３−１９	2000年1月	59.9㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
宮丘ビューハイツ	兵庫県神戸市長田区宮丘町２丁目４−３	1986年12月	56.41㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ西山ハイツ	兵庫県神戸市長田区西山町４丁目３４−３	1985年9月	45.56㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
西山ビューハイツ	兵庫県神戸市長田区西山町４丁目３３−１	1988年3月	42.55㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
高取マンション	兵庫県神戸市長田区西山町４丁目２２−１４	1970年10月	42.55㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツオークラ西山	兵庫県神戸市長田区西山町１丁目３−１０	1985年8月	57.5㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス西山	兵庫県神戸市長田区西山町３丁目４−１３	1979年3月	51.17㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４	1998年2月	50.83㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る