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西山ビューハイツ

西山ビューハイツの売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格（坪単価）
884万円 〜 1,834万円
（69万円 〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所兵庫県神戸市長田区西山町４丁目３３−１
築年月1988年3月
総階数5階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

西山ビューハイツの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

西山ビューハイツの最寄り板宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西山ビューハイツは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では49.6万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西山ビューハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北東
4LDK
76.66㎡
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1階 北東
2LDK
50.64㎡
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1階 北
2DK
42.55㎡
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1階 北東
2LDK
56.3㎡
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1階 北
4LDK
76.66㎡
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2階 北
4LDK
87.01㎡
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3階 北
3LDK
56.88㎡
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3階 北
3LDK
55.03㎡
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4階 北
3DK
56.88㎡
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4階 南
3DK
55.03㎡
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4階 北西
3DK
55.03㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 4LDK 76.66㎡ 北東 -1階 北東(76.66㎡)を無料査定する
1 2LDK 50.64㎡ 北東 1階 北東(50.64㎡)を無料査定する
1 2DK 42.55㎡ 北 1階 北(42.55㎡)を無料査定する
1 2LDK 56.3㎡ 北東 1階 北東(56.3㎡)を無料査定する
1 4LDK 76.66㎡ 北 1階 北(76.66㎡)を無料査定する
2 4LDK 87.01㎡ 北 2階 北(87.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.88㎡ 北 3階 北(56.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 55.03㎡ 北 3階 北(55.03㎡)を無料査定する
4 3DK 56.88㎡ 北 4階 北(56.88㎡)を無料査定する
4 3DK 55.03㎡ 南 4階 南(55.03㎡)を無料査定する
4 3DK 55.03㎡ 北西 4階 北西(55.03㎡)を無料査定する
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西山ビューハイツの存在する兵庫県神戸市長田区西山町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月250万円1970年10月42.55㎡5.9万円41LDK
2024年11月250万円1970年10月42.55㎡5.9万円41LDK
2024年10月450万円1979年3月51.17㎡8.8万円22LDK
2024年10月450万円1979年3月51.17㎡8.8万円22LDK
2024年3月290万円1985年9月45.56㎡6.4万円22LDK
2024年3月290万円1985年9月45.56㎡6.4万円22LDK
2024年3月290万円1985年9月45.56㎡6.4万円22LDK
2023年11月550万円1988年3月42.55㎡12.9万円11LDK
2023年11月550万円1988年3月42.55㎡12.9万円11LDK
2023年11月550万円1988年3月42.55㎡12.9万円11LDK
2023年11月550万円1988年3月42.55㎡12.9万円11LDK
2023年6月250万円1970年10月42.55㎡5.9万円11LDK
2023年6月250万円1970年10月42.55㎡5.9万円11LDK
2023年2月330万円1970年10月76.9㎡4.3万円13LDK
2023年2月330万円1970年10月76.9㎡4.3万円13LDK
2022年12月180万円1970年10月42.55㎡4.2万円41LDK
2022年12月180万円1970年10月42.55㎡4.2万円41LDK
2022年8月580万円1988年3月56.88㎡10.2万円42LDK
2022年8月580万円1988年3月56.88㎡10.2万円42LDK
2022年8月580万円1988年3月56.88㎡10.2万円42LDK
2022年8月580万円1988年3月56.88㎡10.2万円42LDK
2022年7月1,130万円1988年3月76.66㎡14.7万円14LDK
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2022年7月1,130万円1988年3月76.66㎡14.7万円14LDK
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2022年2月400万円1988年3月56.3㎡7.1万円12LDK
2022年2月400万円1988年3月56.3㎡7.1万円12LDK
2022年2月400万円1988年3月56.3㎡7.1万円12LDK
2022年2月400万円1988年3月56.3㎡7.1万円12LDK
2022年1月390万円1988年3月55.03㎡7.1万円42LDK
2022年1月390万円1988年3月55.03㎡7.1万円42LDK
2022年1月390万円1988年3月55.03㎡7.1万円42LDK
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2021年11月300万円1970年10月53.54㎡5.6万円12LDK
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2021年9月980万円1985年8月57.5㎡17.0万円23LDK
2021年9月980万円1985年8月57.5㎡17.0万円23LDK
2021年9月980万円1985年8月57.5㎡17.0万円23LDK
2020年3月350万円1979年3月51.62㎡6.8万円22LDK
2020年3月350万円1979年3月51.62㎡6.8万円22LDK
2020年3月250万円1988年9月50.64㎡4.9万円2LDK
2020年3月250万円1988年9月50.64㎡4.9万円2LDK
2020年3月250万円1988年9月50.64㎡4.9万円2LDK
2020年3月250万円1988年9月50.64㎡4.9万円2LDK
2020年3月250万円1988年9月50.64㎡4.9万円12LDK
2020年3月250万円1988年9月50.64㎡4.9万円12LDK
2020年3月250万円1988年9月50.64㎡4.9万円12LDK
2020年3月250万円1988年9月50.64㎡4.9万円12LDK
2019年11月420万円1988年3月50.84㎡8.3万円12LDK
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2019年11月420万円1988年3月50.84㎡8.3万円12LDK
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2019年11月900万円1988年3月55.03㎡16.4万円42LDK
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2019年11月900万円1988年3月55.03㎡16.4万円42LDK
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2019年10月420万円1988年3月50.84㎡8.3万円-12LDK
2019年10月420万円1988年3月50.84㎡8.3万円-12LDK
2019年10月420万円1988年3月50.84㎡8.3万円-12LDK
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2019年1月800万円1988年3月76.66㎡10.4万円-14LDK
2019年1月800万円1988年3月76.66㎡10.4万円-14LDK
2019年1月800万円1988年3月76.66㎡10.4万円-14LDK
2019年1月800万円1988年3月76.66㎡10.4万円-14LDK
2018年12月530万円1988年3月55.03㎡9.6万円42LDK
2018年12月530万円1988年3月55.03㎡9.6万円42LDK
2018年12月530万円1988年3月55.03㎡9.6万円42LDK
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2018年7月1,350万円1985年8月70.47㎡19.2万円34LDK
2018年4月1,130万円1988年3月76.66㎡14.7万円14LDK
2018年4月1,130万円1988年3月76.66㎡14.7万円14LDK
2018年4月1,130万円1988年3月76.66㎡14.7万円14LDK
2018年4月1,130万円1988年3月76.66㎡14.7万円14LDK
2017年12月470万円1988年3月56.88㎡8.3万円33LDK
2017年12月470万円1988年3月56.88㎡8.3万円33LDK
2017年12月470万円1988年3月56.88㎡8.3万円33LDK
2017年12月470万円1988年3月56.88㎡8.3万円33LDK
2017年5月450万円1985年9月52.8㎡8.5万円22LDK
2017年5月450万円1985年9月52.8㎡8.5万円22LDK
2017年5月450万円1985年9月52.8㎡8.5万円22LDK
2017年5月220万円1985年9月42.78㎡5.1万円32LDK
2017年5月220万円1985年9月42.78㎡5.1万円32LDK
2017年5月220万円1985年9月42.78㎡5.1万円32LDK
2017年4月600万円1986年2月47.44㎡12.6万円12LDK
2017年4月600万円1986年2月47.44㎡12.6万円12LDK
2017年4月600万円1986年2月47.44㎡12.6万円12LDK
2017年3月490万円1988年3月56.88㎡8.6万円33LDK
2017年3月490万円1988年3月56.88㎡8.6万円33LDK
2017年3月490万円1988年3月56.88㎡8.6万円33LDK
2017年3月490万円1988年3月56.88㎡8.6万円33LDK
2017年3月780万円1988年3月87.01㎡9.0万円24LDK
2017年3月780万円1988年3月87.01㎡9.0万円24LDK
2017年3月780万円1988年3月87.01㎡9.0万円24LDK
2017年3月780万円1988年3月87.01㎡9.0万円24LDK
2017年1月380万円1988年3月55.03㎡6.9万円33LDK
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2017年1月380万円1988年3月55.03㎡6.9万円33LDK
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2016年12月580万円1988年3月56.88㎡10.2万円33LDK
2016年12月580万円1988年3月56.88㎡10.2万円33LDK
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