エクセルヒルズ長田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.04
売却査定価格 help_outline
938万円 1,094万円
坪単価 help_outline
44万円 47万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区林山町1−4
築年月1984年1月
総階数8階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約85円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社
施工会社(株)岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

エクセルヒルズ長田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

エクセルヒルズ長田の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルヒルズ長田は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
70.36㎡
3階 南西
2LDK
70.36㎡
4階 南西
3LDK
70.93㎡
8階 南西
3LDK
70.93㎡
8階 南
3LDK
77.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.36㎡ 南西 2階 南西(70.36㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.36㎡ 南西 3階 南西(70.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.93㎡ 南西 4階 南西(70.93㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.93㎡ 南西 8階 南西(70.93㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.64㎡ 8階 南(77.64㎡)を無料査定する
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エクセルヒルズ長田の存在する兵庫県神戸市長田区林山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1986年1月60.95㎡21.0万円43LDK
2025年4月1,280万円1986年1月60.95㎡21.0万円43LDK
2025年4月1,280万円1986年1月60.95㎡21.0万円43LDK
2025年3月850万円1991年3月59.05㎡14.4万円72LDK
2025年3月850万円1991年3月59.05㎡14.4万円72LDK
2025年3月850万円1991年3月59.05㎡14.4万円72LDK
2025年3月850万円1991年3月59.05㎡14.4万円72LDK
2024年11月750万円1991年3月60.6㎡12.4万円122LDK
2024年11月750万円1991年3月60.6㎡12.4万円122LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:75.84㎡〜
相場価格:1,159万円
兵庫県神戸市長田区片山町3丁目
築年月:2002年12月
専有面積:51.32㎡〜
相場価格:1,701万円
兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2−4
築年月:1983年12月
専有面積:39.93㎡〜
相場価格:428万円
兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11−3
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兵庫県神戸市長田区林山町1
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相場価格:1,681万円
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16−1
築年月:1990年10月
専有面積:62.81㎡〜
相場価格:743万円
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目19−18
築年月:1980年11月
専有面積:59.52㎡〜
相場価格:662万円
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16−1
築年月:1990年10月
専有面積:57.3㎡〜
相場価格:713万円
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16−1
築年月:1990年10月
専有面積:57.3㎡〜
相場価格:797万円
兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4−13
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専有面積:51.17㎡〜
相場価格:313万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−8
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相場価格:974万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−24
築年月:1998年2月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:1,858万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エールデ明泉寺兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1−171997年3月59.59㎡〜779万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ片山町兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5−111992年3月75.84㎡〜1,159万円このマンションの相場を見る
プリオーレ27片山兵庫県神戸市長田区片山町3丁目2002年12月51.32㎡〜1,701万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ宮川町兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2−41983年12月39.93㎡〜428万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス神戸片山兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10−21988年2月55.26㎡〜1,045万円このマンションの相場を見る
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クレセント長田兵庫県神戸市長田区林山町8−51986年1月66.95㎡〜877万円このマンションの相場を見る
高取台ロイヤルマンション兵庫県神戸市長田区林山町1−671991年3月57.75㎡〜777万円このマンションの相場を見る
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サンヴェール長田山ノ手1番館兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16−11990年10月62.81㎡〜743万円このマンションの相場を見る
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サンヴェール長田山ノ手兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16−11990年10月57.3㎡〜797万円このマンションの相場を見る
レジデンス西山兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4−131979年3月51.17㎡〜313万円このマンションの相場を見る
サンシャイン栄兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−81981年1月39.77㎡〜974万円このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−241998年2月50.83㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る

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