サンヴェール長田山ノ手の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
964万円〜 1,313万円（56万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１
築年月	1990年10月
総階数	12階
総戸数	113戸
間取り	―
アクセス	長田駅徒歩5分長田駅徒歩5分丸山駅徒歩17分

サンヴェール長田山ノ手の

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

サンヴェール長田山ノ手の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール長田山ノ手の最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンヴェール長田山ノ手は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

4LDK

71.0㎡

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2階南西

3LDK

62.81㎡

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5階南西

3LDK

57.3㎡

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6階南西

4LDK

68.14㎡

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10階北

2LDK

76.47㎡

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12階南西

3LDK

62.81㎡

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12階北

3LDK

61.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	71.0㎡	南西	2階南西(71.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.81㎡	南西	2階南西(62.81㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.3㎡	南西	5階南西(57.3㎡)を無料査定する
6	4LDK	68.14㎡	南西	6階南西(68.14㎡)を無料査定する
10	2LDK	76.47㎡	北	10階北(76.47㎡)を無料査定する
12	3LDK	62.81㎡	南西	12階南西(62.81㎡)を無料査定する
12	3LDK	61.05㎡	北	12階北(61.05㎡)を無料査定する

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サンヴェール長田山ノ手の存在する兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,500万円	1981年1月	138.36㎡	10.8万円	7	5LDK
2024年10月	1,500万円	1981年1月	138.36㎡	10.8万円	7	5LDK
2024年10月	780万円	1980年11月	69.52㎡	11.2万円	9	3LDK
2024年10月	680万円	1984年12月	56.7㎡	12.0万円	3	3LDK
2024年8月	690万円	1984年12月	61.27㎡	11.3万円	1	3LDK
2024年6月	450万円	1981年1月	69.93㎡	6.4万円	5	3LDK
2024年6月	450万円	1981年1月	69.93㎡	6.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,038万円	1984年12月	56.3㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,038万円	1984年12月	52.99㎡	19.6万円	2	3LDK
2024年5月	750万円	1981年1月	69.93㎡	10.7万円	7	3LDK
2024年5月	750万円	1981年1月	69.93㎡	10.7万円	7	3LDK
2024年4月	400万円	1981年1月	69.93㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年4月	400万円	1981年1月	69.93㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年3月	850万円	1980年11月	78.32㎡	10.9万円	5	4LDK
2024年3月	720万円	1980年11月	65.61㎡	11.0万円	5	1LDK
2024年1月	1,080万円	1990年11月	57.3㎡	18.8万円	6	2LDK
2023年12月	1,380万円	1980年11月	89.56㎡	15.4万円	5	3LDK
2023年11月	1,100万円	1980年11月	82.25㎡	13.4万円	9	3LDK
2023年10月	1,080万円	1990年10月	62.81㎡	17.2万円	12	3LDK
2023年10月	1,080万円	1990年10月	62.81㎡	17.2万円	12	3LDK
2023年10月	1,080万円	1990年10月	62.81㎡	17.2万円	12	3LDK
2023年9月	1,080万円	1990年10月	62.81㎡	17.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,080万円	1990年10月	62.81㎡	17.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,080万円	1990年10月	62.81㎡	17.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,180万円	1990年10月	61.05㎡	19.3万円	12	3LDK
2023年8月	1,180万円	1990年10月	61.05㎡	19.3万円	12	3LDK
2023年8月	1,180万円	1990年10月	61.05㎡	19.3万円	12	3LDK
2023年8月	580万円	1981年1月	69.93㎡	8.3万円	4	3LDK
2023年8月	580万円	1981年1月	69.93㎡	8.3万円	4	3LDK
2023年6月	780万円	1984年12月	51.12㎡	15.3万円	4	2LDK
2023年4月	1,450万円	1997年2月	59.37㎡	24.4万円	6	2LDK
2023年4月	1,450万円	1997年2月	59.37㎡	24.4万円	6	2LDK
2023年3月	580万円	1981年1月	75.47㎡	7.7万円	5	3LDK
2023年3月	580万円	1981年1月	75.47㎡	7.7万円	5	3LDK
2023年3月	980万円	1980年11月	78.32㎡	12.5万円	3	4LDK
2022年12月	580万円	1984年12月	46.09㎡	12.6万円	4	2LDK
2022年11月	850万円	1990年11月	54.26㎡	15.7万円	7	2LDK
2022年11月	950万円	1991年3月	62.81㎡	15.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,180万円	1984年2月	52.99㎡	22.3万円	1	3LDK
2022年10月	1,080万円	1984年2月	52.99㎡	20.4万円	1	3LDK
2022年10月	950万円	1990年10月	62.81㎡	15.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	1990年10月	71.0㎡	23.7万円	2	4LDK
2022年10月	1,680万円	1990年10月	71.0㎡	23.7万円	2	4LDK
2022年10月	1,680万円	1990年10月	71.0㎡	23.7万円	2	4LDK
2022年9月	580万円	1984年12月	51.12㎡	11.3万円	4	2LDK
2022年9月	680万円	1984年12月	51.12㎡	13.3万円	4	2LDK
2022年7月	1,200万円	1980年11月	95.79㎡	12.5万円	9	3LDK
2022年5月	1,200万円	1980年11月	95.79㎡	12.5万円	9	3LDK
2022年5月	680万円	1984年12月	46.09㎡	14.8万円	4	2LDK
2022年5月	1,200万円	1990年12月	57.3㎡	20.9万円	5	3LDK
2022年4月	998万円	1990年10月	57.3㎡	17.4万円	5	3LDK
2022年2月	900万円	1997年2月	60.75㎡	14.8万円	6	3LDK
2022年2月	900万円	1997年2月	60.75㎡	14.8万円	6	3LDK
2022年2月	900万円	1997年2月	63.99㎡	14.1万円	6	3LDK
2022年2月	900万円	1997年2月	63.99㎡	14.1万円	6	3LDK
2022年2月	950万円	1990年10月	62.81㎡	15.1万円	2	3LDK
2022年2月	950万円	1990年10月	62.81㎡	15.1万円	2	3LDK
2022年2月	950万円	1990年10月	62.81㎡	15.1万円	2	3LDK
2022年2月	1,380万円	1990年10月	57.3㎡	24.1万円	2	3LDK
2021年11月	1,680万円	1990年10月	68.14㎡	24.7万円	6	4LDK
2021年11月	1,680万円	1990年10月	68.14㎡	24.7万円	6	4LDK
2021年11月	1,680万円	1990年10月	68.14㎡	24.7万円	6	4LDK
2021年6月	800万円	1990年10月	60.03㎡	13.3万円	6	3LDK
2021年5月	490万円	1984年12月	53.64㎡	9.1万円	3	3LDK
2020年11月	480万円	1981年1月	69.93㎡	6.9万円	5	3LDK
2020年11月	480万円	1981年1月	69.93㎡	6.9万円	5	3LDK
2020年2月	1,380万円	1990年10月	76.47㎡	18.0万円	10	2LDK
2020年2月	1,380万円	1990年10月	76.47㎡	18.0万円	10	2LDK
2020年2月	1,380万円	1990年10月	76.47㎡	18.0万円	10	2LDK
2019年9月	680万円	1984年12月	56.3㎡	12.1万円	2	3LDK
2019年5月	940万円	1980年11月	59.52㎡	15.8万円	6	4LDK
2019年5月	760万円	1990年10月	57.3㎡	13.3万円	5	3LDK
2019年5月	760万円	1990年10月	57.3㎡	13.3万円	5	3LDK
2019年5月	760万円	1990年10月	57.3㎡	13.3万円	5	3LDK
2019年4月	940万円	1980年11月	69.52㎡	13.5万円	6	4LDK
2019年4月	850万円	1990年10月	57.3㎡	14.8万円	12	3LDK
2018年12月	990万円	1980年11月	69.52㎡	14.2万円	7	3LDK
2018年9月	970万円	1980年11月	89.56㎡	10.8万円	1	3LDK
2018年9月	830万円	1980年11月	82.25㎡	10.1万円	9	3LDK
2018年9月	1,090万円	1997年2月	57.0㎡	19.1万円	2	3LDK
2018年9月	1,090万円	1997年2月	57.0㎡	19.1万円	2	3LDK
2018年6月	830万円	1980年11月	78.32㎡	10.6万円	9	4LDK
2017年9月	750万円	1984年12月	53.28㎡	14.1万円	2	3LDK
2017年9月	1,180万円	1980年11月	89.56㎡	13.2万円	1	3LDK
2017年7月	1,180万円	1980年11月	89.56㎡	13.2万円	1	4LDK
2017年7月	1,098万円	1980年11月	89.56㎡	12.3万円	4	5LDK
2017年6月	490万円	1981年1月	65.21㎡	7.5万円	7	3LDK
2017年6月	490万円	1981年1月	65.21㎡	7.5万円	7	3LDK
2017年6月	1,198万円	1980年11月	85.43㎡	14.0万円	4	4LDK
2017年5月	1,280万円	1981年1月	145.4㎡	8.8万円	7	5LDK
2017年5月	1,280万円	1981年1月	145.4㎡	8.8万円	7	5LDK
2016年12月	580万円	1990年10月	57.3㎡	10.1万円	5	3LDK
2016年10月	450万円	1984年12月	56.3㎡	8.0万円	2	3LDK
2016年6月	550万円	1981年1月	69.93㎡	7.9万円	4	3LDK
2016年6月	550万円	1981年1月	69.93㎡	7.9万円	4	3LDK
2016年1月	680万円	1981年1月	69.93㎡	9.7万円	6	3LDK
2016年1月	680万円	1981年1月	69.93㎡	9.7万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

エールデ明泉寺

兵庫県神戸市長田区明泉寺町２丁目１−１７

築年月：1997年3月

専有面積：59.59㎡〜

相場価格：814万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エールデ明泉寺	兵庫県神戸市長田区明泉寺町２丁目１−１７	1997年3月	59.59㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート神戸	兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目１−３	1997年2月	57.0㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ片山町	兵庫県神戸市長田区片山町３丁目５−１１	1992年3月	75.84㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ２７片山	兵庫県神戸市長田区片山町３丁目	2002年12月	51.32㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神戸明泉寺	兵庫県神戸市長田区明泉寺町３丁目８−７	1988年7月	55.35㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ神戸山の手	兵庫県神戸市長田区片山町５丁目１１−３	1992年4月	47.63㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス神戸片山	兵庫県神戸市長田区片山町５丁目１０−２	1988年2月	55.26㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
永田天神ハイツ	兵庫県神戸市長田区長田天神町３丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア長田マンション	兵庫県神戸市長田区長田天神町３丁目３−２３	1981年1月	65.21㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
クレセント長田	兵庫県神戸市長田区林山町８−５	1986年1月	66.95㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルヒルズ長田	兵庫県神戸市長田区林山町１−４	1984年1月	70.36㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
高取台ロイヤルマンション	兵庫県神戸市長田区林山町１−６７	1991年3月	57.75㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート長田ウェルズ	兵庫県神戸市長田区林山町１	2002年11月	66.1㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル長田A棟	兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目７−２	1984年2月	46.09㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル長田	兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目７−２	1984年12月	52.99㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツ・ベル長田Ｂ棟	兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目７−１	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル長田C棟	兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目７−２	1984年2月	56.3㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール長田山ノ手1番館	兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１	1990年10月	62.81㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム長田	兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１９−１８	1980年11月	59.52㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール長田山ノ手2番館	兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１	1990年10月	57.3㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る

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