サンヴェール長田山ノ手1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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743万円 743万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16−1
築年月1990年10月
総階数12階
総戸数113戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約121円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

サンヴェール長田山ノ手1番館の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール長田山ノ手1番館の最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンヴェール長田山ノ手1番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階 北
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62.81㎡
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サンヴェール長田山ノ手1番館の存在する兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,350万円1981年1月138.36㎡9.8万円75LDK
2025年4月1,350万円1981年1月138.36㎡9.8万円75LDK
2025年3月580万円1981年1月69.93㎡8.3万円73LDK
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2025年1月650万円1984年12月61.27㎡10.6万円13LDK
2024年12月680万円1980年11月69.52㎡9.8万円93LDK
2024年10月680万円1984年12月56.7㎡12.0万円33LDK
2024年6月450万円1981年1月69.93㎡6.4万円53LDK
2024年6月450万円1981年1月69.93㎡6.4万円53LDK
2024年5月1,038万円1984年12月56.3㎡18.4万円23LDK

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相場価格:--
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