ロマネスク長田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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269万円 282万円
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48万円 50万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450010000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2−3
築年月1991年4月
総階数4階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約386円/㎡
管理費約301円/㎡
分譲会社株式会社すまい大阪支店
施工会社大昌建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ロマネスク長田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク長田の最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク長田は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.5万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
1K
18.63㎡
1階 北西
1K
18.63㎡
2階 北
1K
18.63㎡
2階 南
1K
18.63㎡
2階 西
1K
18.72㎡
2階 西
1K
18.72㎡
4階 南
1K(洋 6.3)
18.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 18.63㎡ 1階 南(18.63㎡)を無料査定する
1 1K 18.63㎡ 北西 1階 北西(18.63㎡)を無料査定する
2 1K 18.63㎡ 2階 北(18.63㎡)を無料査定する
2 1K 18.63㎡ 2階 南(18.63㎡)を無料査定する
2 1K 18.72㎡ 西 2階 西(18.72㎡)を無料査定する
2 1K 18.72㎡ 西 2階 西(18.72㎡)を無料査定する
4 1K(洋 6.3) 18.72㎡ 4階 南(18.72㎡)を無料査定する
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ロマネスク長田の存在する兵庫県神戸市長田区長田町8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,900万円2011年9月60.52㎡47.9万円43LDK
2025年4月2,900万円2011年9月60.52㎡47.9万円43LDK
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2025年4月2,900万円2011年9月60.52㎡47.9万円43LDK
2025年4月365万円1991年8月18.63㎡19.6万円11K
2025年4月365万円1991年8月18.63㎡19.6万円11K
2025年4月365万円1991年8月18.63㎡19.6万円11K
2025年4月365万円1991年8月18.63㎡19.6万円11K
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近隣のマンション情報

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築年月:1992年3月
専有面積:75.84㎡〜
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兵庫県神戸市長田区片山町3丁目
築年月:2002年12月
専有面積:51.32㎡〜
相場価格:1,701万円
兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8−1
築年月:1997年12月
専有面積:22.54㎡〜
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兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2−4
築年月:1983年12月
専有面積:39.93㎡〜
相場価格:428万円
兵庫県神戸市長田区前原町2丁目1−34
築年月:1982年9月
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築年月:1988年3月
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兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22−14
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相場価格:196万円
兵庫県神戸市長田区林山町8−5
築年月:1986年1月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:877万円
兵庫県神戸市長田区林山町1−4
築年月:1984年1月
専有面積:70.36㎡〜
相場価格:938万円
兵庫県神戸市長田区林山町1−67
築年月:1991年3月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:777万円
兵庫県神戸市長田区林山町1
築年月:2002年11月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:1,681万円
兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5−5
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専有面積:59.56㎡〜
相場価格:2,249万円
兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1−27
築年月:2001年5月
専有面積:52.95㎡〜
相場価格:1,749万円
兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3−10
築年月:1985年8月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:634万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルドール上池田兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5−341989年11月58.35㎡〜1,497万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ片山町兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5−111992年3月75.84㎡〜1,152万円このマンションの相場を見る
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ルネ神戸宮川町さくら坂兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8−11997年12月22.54㎡〜483万円このマンションの相場を見る
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ルミナスハイツ長田兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2−191981年1月57.6㎡〜362万円このマンションの相場を見る
グルーブ大塚町グランアリーナ兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1−82009年3月40.17㎡〜1,581万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ片山町匠彩館兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5−52005年11月59.56㎡〜2,249万円このマンションの相場を見る
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ハイツオークラ西山兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3−101985年8月57.5㎡〜634万円このマンションの相場を見る

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