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ロマネスク長田

ロマネスク長田の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
479万円 〜 510万円
（85万円 〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所兵庫県神戸市長田区長田町８丁目２−３
築年月1991年4月
総階数4階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ロマネスク長田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク長田の最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク長田は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.9万円に比べて、築40年以上では107.4万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
１Ｋ
18.63㎡
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2階 北
１Ｋ
18.63㎡
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2階 南
1K
18.63㎡
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2階 西
１Ｋ
18.72㎡
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2階 西
1K
18.72㎡
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4階 南
１Ｋ(洋 6.3)
18.72㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ 18.63㎡ 北西 1階 北西(18.63㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 18.63㎡ 北 2階 北(18.63㎡)を無料査定する
2 1K 18.63㎡ 南 2階 南(18.63㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 18.72㎡ 西 2階 西(18.72㎡)を無料査定する
2 1K 18.72㎡ 西 2階 西(18.72㎡)を無料査定する
4 １Ｋ(洋 6.3) 18.72㎡ 南 4階 南(18.72㎡)を無料査定する
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ロマネスク長田の存在する兵庫県神戸市長田区長田町８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月648万円1972年12月39.6㎡16.4万円31LDK
2024年11月648万円1972年12月39.6㎡16.4万円31LDK
2024年10月1,390万円1998年2月51.69㎡26.9万円41LDK
2024年10月1,390万円1998年2月51.69㎡26.9万円41LDK
2024年10月2,450万円1989年7月65.29㎡37.5万円83LDK
2024年10月2,450万円1989年7月65.29㎡37.5万円83LDK
2024年10月2,450万円1989年7月65.29㎡37.5万円83LDK
2024年8月2,680万円1989年7月70.99㎡37.8万円43LDK
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2024年8月1,790万円1989年7月63.39㎡28.2万円73LDK
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2024年8月3,080万円1998年2月88.3㎡34.9万円43LDK
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2024年7月550万円1981年1月69.93㎡7.9万円42LDK
2024年7月1,640万円1989年7月70.99㎡23.1万円43LDK
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2024年6月480万円1991年8月16.36㎡29.3万円11R
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2024年4月1,900万円1989年7月65.29㎡29.1万円83LDK
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2024年3月417万円1991年8月18.72㎡22.3万円21K
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2024年3月2,500万円1998年2月88.3㎡28.3万円63LDK
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2024年3月370万円1991年8月18.63㎡19.9万円11K
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2024年1月2,280万円1998年2月80.37㎡28.4万円33LDK
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2024年1月430万円1991年7月18.63㎡23.1万円21K
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2023年12月538万円1981年1月57.6㎡9.3万円23LDK
2023年11月1,880万円1998年2月67.52㎡27.8万円43LDK
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2023年11月3,290万円1989年7月111.76㎡29.4万円85LDK
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2023年10月2,380万円1998年2月88.3㎡27.0万円43LDK
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2023年9月1,500万円1989年7月62.24㎡24.1万円73LDK
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2023年8月2,680万円2011年9月55.09㎡48.6万円83LDK
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2023年7月2,398万円1989年7月70.99㎡33.8万円93LDK
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2023年6月380万円1991年8月18.72㎡20.3万円21K
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2023年6月380万円1991年8月18.72㎡20.3万円21K
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2023年5月480万円1991年8月18.72㎡25.6万円41K
2023年5月480万円1991年8月18.72㎡25.6万円41K
2023年5月480万円1991年8月18.72㎡25.6万円41K
2023年5月480万円1991年8月18.72㎡25.6万円41K
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2023年4月2,380万円1989年7月64.34㎡37.0万円93LDK
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2022年11月430万円1991年8月16.5㎡26.1万円21K
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2022年11月430万円1991年8月16.5㎡26.1万円21K
2022年11月430万円1991年8月16.5㎡26.1万円21K
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2022年11月1,580万円1989年7月70.99㎡22.3万円93LDK
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2022年11月2,350万円1989年1月64.34㎡36.5万円73LDK
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2022年9月405万円1991年2月18.63㎡21.7万円21R
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2022年3月2,380万円1989年7月64.34㎡37.0万円93LDK
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2022年3月2,380万円1990年7月64.34㎡37.0万円93LDK
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2022年3月2,380万円1990年7月64.34㎡37.0万円93LDK
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